BÉKÉS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

KÉPVISELŐ-TESTÜLETE

19/2019. (IX. 26.)

önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 43/2017. (XII. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Békés Város Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos szóló 314/2012. (XI.8.) Korm.rendelet 43/A. § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében az állami főépítészi hatáskörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal, a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a kulturális örökség védelméért felelős miniszter, továbbá a 25/2017. (IX.4.) önkormányzati rendelettel elfogadott Partnerségi Egyeztetési Szabályzatban nevesített Partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Hatályát veszti a Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 43/2017. (XII. 29.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Rendelet) 1. §-a.

2. § Hatályát veszti a Rendelet 3. § i) pontja.

3. § Hatályát veszti a Rendelet 4. § (3) és (4) bekezdése.

4. § Hatályát veszti a Rendelet 5. § (1) bekezdése.

5. § A Rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A homlokzatok kialakítása során, a rendezett településkép érdekében, a nyílászárók méret- és osztásrendszere nem térhet el a településképet meghatározó épületek nyílászáró méret és osztásrendszerétől.”

6. § A Rendelet 8. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4) Utólagos hőszigetelés kivitelezése során a hagyományos békési homlokzatdíszítésektől nem lehet eltérni.”

7. § A Rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A tető síkjában fekvő tetőablak, fénycsatorna síkban megjelenő fénygyűjtő eleme bármelyik épület esetében elhelyezhető.”

8. § A Rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A tetőablak elhelyezése nem térhet el a homlokzati nyílástengelyektől.”

9. § Hatályát veszti a Rendelet 10. § (1) bekezdése.

10. § A Rendelet 10. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Az épületeket magastetővel kell ellátni, a tetőgerinc iránya a két szomszédos épület valamelyikének tetőgerinc irányától nem térhet el.”

11. § A Rendelet 11. § (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(6) A homlokzatok színezése nem térhet el az egységes színezéstől és földszínektől eltérő színezés nem alkalmazható.”

12. § A Rendelet 12. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Az eredeti téglaarchitektúrát a homlokzat hőszigeteléssel megszüntetni nem szabad.”

13. § A Rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A homlokzat hőszigetelése esetén – a lábazatot is hőszigetelve – pozitív lábazat kialakításától eltérni nem szabad.”

14. § A Rendelet 16. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Az épületeket magastetővel kell ellátni, a tetőgerinc iránya a két szomszédos épület valamelyikének tetőgerinc irányától nem térhet el.”

15. § A Rendelet 17. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A homlokzatok színezése nem térhet el az egységes színezéstől és földszínektől eltérő színezés nem alkalmazható.”

16. § A Rendelet 18. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Magastető kialakításától eltérni nem lehet.”

17. § A Rendelet 18. § (2) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) zártsorú, ikres beépítési mód szerint elhelyezett új épület, vagy meglévő épület bővítése esetén

az épület fő tetőgerincének kialakítása csak az utcával párhuzamosan megengedhető.”

18. § Hatályát veszti a Rendelet 20. §-a.

19. § Hatályát veszti a Rendelet 22. § (1) és (13) bekezdése.

20. § Hatályát veszti a Rendelet 23. § (1) és (13) bekezdése.

21. § A Rendelet 27. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A sajátos építmények és műtárgyak elhelyezésére elsősorban alkalmas területek a

- területi jellegű védelem alatt álló területeken kívül eső területek,

- a településképi szempontból meghatározó területeken kívül eső területek,

- a parkok területén kívül eső területek.”

22. § Hatályát veszti a Rendelet 29. § (5) bekezdés b) pontja.

23. § A Rendelet 45. § a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„a) az e rendeletben meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött, egyszerű bejelentéshez kötött és egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenységnek sem minősülő építési tevékenységek, vagy azzal összefüggő építészeti-műszaki tervdokumentációk készítése,”

24. § A Rendelet 48. § b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) az építmények homlokzatára, tetőfelületére, az építési telek előkerti kerítésére, kerítéskapujára vagy támfalára rögzített, az építési telek előkertjében álló cégjelzés, - és hirdető berendezés elhelyezése,”

25. § A Rendelet 48. § c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„c) közterületen vagy közhasználatra nyitva álló magánterületen hirdető berendezés elhelyezése

esetén.”

26. § Hatályát veszti a Rendelet 49. § (4), (5) és (6) bekezdése.

27. § A Rendelet 51. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Az e rendeletben meghatározott településkép-védelmi bírság megállapításával és végrehajtásával kapcsolatos hatósági ügyekben a hatáskört Békés város Önkormányzata Képviselő-testülete a polgármesterre ruházza át.”

28. § A Rendelet 51. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A településkép-védelmi bírság megállapítása szempontjából a településképi követelmények megszegése vagy végre nem hajtása tekintetében e magatartás elkövetője

a) a bejelentési dokumentációban és a településképi bejelentés tudomásul vételéről szóló határozatban foglaltaktól eltérően, valamint a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén a településképi bejelentésen Bejelentőként megnevezett személy,

b) a településképi bejelentés nélkül végzett tevékenység esetén az építtető,

c) a településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén a kötelezett.”

29. § A Rendelet 51. § (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(5) A településkép-védelmi bírság összege

a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 20.000 forint,

b) tevékenység bejelentési eljárás során kiadott igazolás érvényességi idejét meghaladó időn túl történő folytatása esetén 20.000 forint,

c) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén legfeljebb 1.000.000 forint,

d) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legfeljebb 500.000 forint,

e) bejelentési eljárás során kiadott igazolásban előírt kikötések végre nem hajtása esetén alkalmanként legfeljebb 500.000 forint,

f) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként legfeljebb 1.000.000 forint,

g) egyéb esetben (különösen a lakóépítmény egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI.13.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó építési tevékenység esetén a szakmai konzultáción rögzítettektől eltérően vagy anélkül végzett építési tevékenység esetén és a településképi követelmények megszegésével végzett építési tevékenység esetén) legfeljebb 1.000.000 forint.”

30. § Hatályát veszti a Rendelet 49. § (4), (5) és (6) bekezdése.

31. § A Rendelet 51. § (9) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(9) A településképi kötelezés határidőn túli elmulasztása esetén a polgármester önkormányzati hatósági jogkörében eljárva, a legmagasabb összegű településkép-védelmi bírságot ismételten mindaddig kiszabhatja, amíg a jogsértő állapot meg nem szűnik.”

32. § E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Békés, 2019. szeptember 25.

          Izsó Gábor s.k.                                                                   Tárnok Lászlóné s.k.

           polgármester                                                                                 jegyző

A rendelet kihirdetésre került: 2019. szeptember hó 26. napján

Tárnok Lászlóné s.k.

        jegyző