Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelete az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
Hatályos: 2017. 06. 29- 2017. 10. 27Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelete az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
2017-06-29-tól 2017-10-27-ig
BÉKÉS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
22/2011. (VIII. 26.)
önkormányzati rendelete
AZ ÖNKORMÁNYZATI LAKÁSOK ÉS HELYISÉGEK BÉRLETÉRŐL, VALAMINT ELIDEGENÍTÉSÜKRE VONATKOZÓ EGYES SZABÁLYOKRÓL[1]
Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 15. §-ában, 17. § (2) bekezdésében, 19. § (1) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 22. § (3) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1)-(3) bekezdésében, 58. § (2) bekezdésében és 84. § (1)-(2) bekezdéseiben kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed minden olyan lakásra – beleértve a szükséglakást is –, továbbá a nem lakás céljára szolgáló helyiségre - kivéve az intézmények használatában lévő helyiségeket, - amely Békés Város Önkormányzatának (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában van.
(2) A rendelet célja, hogy a polgári jog alapelveit szem előtt tartva megteremtse az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokkal való eredményesebb gazdálkodás feltételeit.
Az önkormányzati lakások bérletére vonatkozó szabályok
1. Bérbeadói jogok gyakorlása
2. § (1) A lakásbérletekkel kapcsolatosan a bérbeadási jogkör gyakorlója – az e rendeletben szabályozott eltérésekkel - a Képviselő-testület.
(2) A Képviselő-testület a bérbeadói jogok gyakorlását részben átruházza
- az Ügyrendi, Lakásügyi, Egészségügyi és Szociális Bizottságra (a továbbiakban: Bizottság),
- a Polgármesterre
(3) A Képviselő-testület
- megállapítja az önkormányzat tulajdonában álló lakások, és e rendelet hatályba lépését követően az önkormányzat tulajdonába kerülő lakások bérbeadási jogcímét,
- dönt a lakások bérbeadásának feltételeiről,
- dönt a lakás szociális alapon történő bérbeadásáról, kijelöli a bérlőt,
- dönt a lakás szakember elhelyezés céljára történő bérbeadásáról, kijelöli a bérlőt,
- dönt a lakás nem lakás céljára történő bérbeadásáról,
- dönt a lakáscserére benyújtott kérelmekről,
- megállapítja, és évente felülvizsgálja a lakbérek mértékét,
- elfogadja, és évente felülvizsgálja a bérbeadási névjegyzéket,
- dönt a tartási szerződéshez való hozzájárulásról,
- dönt a lakás albérletbe adásáról,
- dönt a lakásügyben benyújtott egyéb kérelmekről.
(4) A Bizottság
- javaslatot tesz a Képviselő-testületnek a (3) bekezdésben meghatározott döntések meghozatalára,
- a pályázati úton hasznosított lakások esetében lefolytatja a pályázati eljárást és dönt a lakások bérbeadásáról, értékesítéséről,
- véleményez valamennyi képviselő-testületi előterjesztést a lakásgazdálkodás tárgyában,
- dönt a lakásigénylők nyilvántartásba vételéről,
- dönt a lakáscsere kérelmek nyilvántartásba vételéről,
- javaslatot tesz a bérbeadási névjegyzék tervezetre.
(5)[2] A Polgármester
- a bérbeadási névjegyzékre való felvétel nélkül a bérbeadási jogkör gyakorlója, ha az elhelyezésre belvíz, árvíz vagy egyéb rendkívüli helyzet miatt kerül sor,
- a bérbeadási névjegyzékre való felvétel nélkül a bérbeadási jogkör gyakorlója - az önkormányzat intézménye, illetve az önkormányzat által alapított szervezet vezetőjének javaslatát figyelembe véve -, ha a lakás intézmény, illetve szervezet működését biztosító ingatlan területén fekszik,
- jogosult meghatározni a rendeletben nem szabályozott egyéb kérdésekben a bérlővel kötött megállapodás tartalmát,
(6)[3] Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakásbérlettel kapcsolatos egyes előkészítési, végrehajtási feladatait az Önkormányzattal szerződéses jogviszonyban álló, vagyonhasznosítással megbízott szervezet (a továbbiakban: Vagyonhasznosító) látja el.
- nyilvántartást vezet az önkormányzat tulajdonában lévő és bérbeadás útján hasznosítható lakásokról, a bérlőkről, a befizetett lakbérekről és a hátralékokról,
- a Képviselő-testület döntésének megfelelő tartalommal elkészíti a lakásbérleti szerződéseket, lakásbérleti szerződés-módosításokat, a lakásbérleti szerződések felmondásait,
- közreműködik a lakásgazdálkodással kapcsolatos végrehajtási eljárásokban.
- az Önkormányzat és a Vagyonhasznosító között fennálló szerződés alapján ellátja azokat a feladatokat, amelyek a lakáskezelési, fenntartási, üzemeltetési, hibaelhárítási, karbantartási és felújítási tevékenységgel, valamint a lakások rendeltetésszerű használatra átadásával, visszavételével, a lakbérek és egyéb szolgáltatási díjak közlésével, kiszámlázásával, beszedésével és kezelésével kapcsolatosak,
- információt nyújt a Képviselő-testület, a Bizottság, és a Polgármester részére a döntéshozatal elősegítése érdekében a megüresedő lakásokról és a fizetési hátralékkal rendelkező bérlőkről,
- évente legalább kétszer ellenőrzi a lakások rendeltetésszerű használatát.
2. Lakásbérlet létrejötte
3. § (1) Lakásbérleti szerződés azzal a nagykorú természetes személlyel köthető, aki a (2) bekezdésben felsorolt jogcímek alapján önkormányzati bérlakásra jogosult.
(2) Az önkormányzat a tulajdonában álló lakásokat az alábbi jogcímek szerint hasznosítja:
a) szociális jellegű bérbeadás,
b) szakember elhelyezés,
c) pályázat útján, piaci alapon történő bérbeadás,
d) nem lakás céljára történő bérbeadás.
(3) A lakásbérleti szerződés – ha e rendelet másként nem rendelkezik – legfeljebb 3 év határozott időtartamra köthető.
4. § (1) A kérelmező a lakásigénylés során az alábbi személyes adatszolgáltatásra köteles:
- név,
- születési hely, idő,
- anyja neve,
- lakcím (állandó, ideiglenes),
- tartózkodási hely,
- munkahely,
- jövedelmi, vagyoni viszonyokra vonatkozó igazolás, nyilatkozat,
- tartós egészségkárosodás esetén az egészségi állapotra vonatkozó igazolás.
(2) Ezen adatszolgáltatási kötelezettség az igénylővel közös háztartásban élő, valamennyi személyre vonatkozik.
5. § (1) A rendelet 1. melléklete tartalmazza a szociális helyzet alapján bérbe adandó lakások jegyzékét.
(2) A rendelet 2. melléklete tartalmazza a pályázat útján hasznosított, piaci alapon bérbe adandó lakások jegyzékét.
(3) Szakember elhelyezés esetén a lakást a szociális helyzet alapján bérbe adandó lakások jegyzékéből kell kiutalni.
6. § A lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni, melynek megszegése felmondási oknak minősül.
7. § (1) A bérbeadó a bérlő és a vele együtt lakó házastársa közös kérelmére – a házastársnak a lakásba való beköltözésének időpontjától függetlenül – a bérlőtársi szerződést köteles megkötni.
(2) Társbérleti szerződés önkormányzati lakásra nem köthető.
3. A bérbeadó és a bérlő jogai és kötelezettségei
8. § (1) A lakásbérleti szerződés keretében a bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak abban, hogy a bérlő látja el az épület, illetőleg a közös használatú helyiségek tisztántartásával összefüggő feladatokat.
(2) Az (1) bekezdésben említett megállapodás esetén a szerződésben meg kell jelölni a bérlő által vállalt feladatokat és annak költségeit, mely összeggel a lakbér mértékét csökkenteni kell.
(3) A megállapodás legfeljebb a bérleti jogviszony fennállásának időtartamára szólhat. A határozott idő lejártát megelőző 8 napon belül a megállapodás megújítható, amelyet a lakásbérleti szerződésben is fel kell tüntetni.
(4) A határozott idő elteltével, ha a megállapodás megújítására nem került sor, a bérlő az eredetileg megállapított lakbért köteles megfizetni.
(5)[4] A Vagyonhasznosító háromhavonként köteles ellenőrizni a megállapodásban foglaltak teljesítését. A bérlő mulasztása esetén - a lakásbérleti szerződés egyidejű módosításával - a megállapodás közös megegyezéssel megszüntethető.
(6) Ha a (5) bekezdésben említett esetben a közös megegyezés nem jön létre, és a bérlő nem fizeti a lakásra eredetileg megállapított lakbért, a bérbeadó a lakásbérleti szerződést – az Lt. 24. § (1) bekezdésének b.) pontja alapján - felmondhatja.
9. § (1) A bérlő köteles az ingatlanhoz tartozó udvar, kert és kerítés tisztántartásáról, műveléséről, karbantartásáról gondoskodni. A kertre vonatkozóan a művelés minimálisan a folyamatos gazmentesen tartást és a benne lévő fák, egyéb ültetvények szakszerű gondozását jelenti.
(2) Több lakásból álló ingatlan esetén a kerti és az udvari munkálatok elvégzésére a bérlők egyetemlegesen kötelezettek.
10. § (1) A bérbeadó és a bérlő írásban megállapodhatnak abban, hogy a bérlő a lakást átalakítja, korszerűsíti.
(2) A megállapodásnak tartalmaznia kell az elvégzendő munkák
- megjelölését,
- várható időtartamát,
- költségeit, azok megfizetésének feltételeit, módját, megtérítésének mértékét, valamint azt, hogy a munkálatok megkezdéséhez szükséges hatósági engedélyt a bérlő köteles megkérni.
(3) A bérbeadó – a bérlő kérésére – csak a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételéhez szükséges mértéket meg nem haladó költségek megfizetését vállalja.
(4) A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak abban is, hogy a lakás átalakításával, korszerűsítésével felmerült költségeknek – a megállapodás szerint – a bérbeadó maximum 25 %-át a lakbérbe való beszámítással egyenlíti ki. A beszámítás időtartama nem haladhatja meg a lakásbérleti jogviszony időtartamát.
11. § (1)[5] A lakásbérlet megszűnésekor a bérlő köteles a lakást és a lakásberendezéseket tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, leltár szerint a Vagyonhasznosítónak átadni.
(2) A bérbeadó és a bérlő írásban megállapodhatnak abban, hogy a lakásbérleti szerződés megszűnésekor a lakást és a lakásberendezéseket a bérbeadó teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá.
(3) A (2) bekezdésben említett megállapodás csak akkor köthető meg, ha a bérlő vállalja, hogy a kiköltözést megelőző 30 napon belül a költségeket a bérbeadónak megelőlegezi. A szerződésben rögzíteni kell, hogy a bérbeadó a munkálatok elvégzését követő 15 napon belül a bérlővel elszámol.
(4)[6] A bérlő, kérelme alapján a költségeket több – de legfeljebb 12 havi – részletekben is megtérítheti. Ennek konkrét feltételeit a megállapodásban kell meghatározni.
4. Lakáshasználati díj
12. § (1) Az a személy, aki a lakást jogcím nélkül használja, a jogcím nélküli használat kezdetétől a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegű használati díjat köteles a bérbeadó részére fizetni.
(2) A Polgármester a (1) bekezdésben említett személyek esetében a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított 30 napon belül köteles a lakás kiürítése iránti peres eljárást megindítani.
(3)[7] A lakáshasználati díj mértéke a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónap elteltét követően félévente 25%-kal emelkedik. A lakáshasználati díj emeléséről a jogcím nélküli lakáshasználót előzetesen írásban értesíteni kell.
5. Hozzájárulás a tartási szerződéshez
13. § (1) A bérlő a határozatlan időre bérbe adott lakás esetében – a lakásbérleti jog folytatása ellenében – a Képviselő-testület írásbeli hozzájárulásának megadását követően tartási szerződést köthet.
(2) A Képviselő-testület a tartási szerződéshez való hozzájárulását köteles megtagadni, ha
- az eltartó a 14. életévét még nem töltötte be,
- az eltartó a 14. életévét betöltötte, de önálló jövedelemmel nem rendelkezik,
- az eltartó, vagy házastársa az önkormányzat területén másik, beköltözhető lakással rendelkezik,
- az eltartó az egészségügyi körülmények alapján a tartás teljesítésére nem képes,
- a bérlő tartásáról jogerős bírói döntés, illetőleg érvényes tartási (gondozási) szerződés alapján más személy gondoskodik,
- a bérlővel a lakásban jogszerűen együttlakó, más személy a bérlőt eltartja.
(3) A Képviselő-testület a hozzájárulását megelőzően a (2) bekezdésben meghatározott körülményeket az egyedileg köteles mérlegelni.
6. A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése, és a pénzbeli térítés
14. § (1) A Képviselő-testület és a bérlő a határozatlan időre kötött lakásbérleti szerződést közös megegyezéssel úgy is megszüntetheti, hogy a bérbeadó a bérlő részére:
- másik lakást ad bérbe, vagy
- a másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítést fizet, vagy
- a másik lakás bérbeadása helyett pénzbeli térítést fizet.
(2) Az (1) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján a bérlő
- kevesebb szobaszámú, vagy kisebb alapterületű, vagy alacsonyabb komfortfokozatú, vagy
- azonos szobaszámú, alapterületű, komfortfokozatú, de a településen belül eltérő fekvésű, vagy
- nagyobb szobaszámú, nagyobb alapterületű, magasabb komfortfokozatú lakás bérbeadását kérheti.
15. § (1) A pénzbeli térítés összegét e rendelet 3. melléklete tartalmazza.
(2) Ha a lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése során a bérbeadó a másik lakás mellett pénzbeli térítést is fizet, ennek összege a két lakás használati értékének a különbözete.
16. § (1) Ha a szociális intézményből elbocsájtott személy az intézménybe utaláskor a lakásbérleti jogviszonyáról pénzbeli térítés ellenében mondott le a lakásügyi hatóság javára, részére legfeljebb 1 lakószobás, komfortos lakás bérbeadása ajánlható fel a pénzbeli térítés visszafizetése mellett.
7. A bérbeadó hozzájárulása a lakáscsere szerződéshez
17. § (1) A Képviselő-testület a bérleti jog átruházásához, illetve a lakáscsere szerződéshez kizárólag akkor adhatja meg hozzájárulását, ha az önkormányzati lakás bérlője a lakást másik önkormányzati lakás bérletére cseréli el, vagy saját tulajdonát képező lakását önkormányzati tulajdonú lakásra cseréli el.
(2) A Képviselő-testület a hozzájárulást megtagadja ha
- a bérleti jog átruházással érintett önkormányzati lakás bérletére kötött szerződés határozott időre, vagy feltétel bekövetkezéséig szól, és az új bérlő határozatlan időtartamú szerződést kíván kötni, vagy
- a felek szándéka ténylegesen az önkormányzati lakás lakásbérleti jogának jogellenes átruházására irányul, vagy
- a bérlőkijelölésre vagy az ismételten gyakorolható bérlőkiválasztásra jogosult, illetőleg az eltartó a cseréhez nem járult hozzá, vagy
- ha az elcserélni kívánt vagy a bérleti jog átruházással érintett önkormányzati lakás használatával kapcsolatban bármilyen tartozás (különösen lakbér, rezsi) áll fenn, a tartozás kiegyenlítéséig.
(3) A lakáscseréhez kért hozzájárulás megtagadható, ha az eset összes körülményeire tekintettel a bérlő által cserével megszerezni kívánt lakás
- használati értéke a bérelt lakással nem értékarányos, vagy
- nem tehermentes, vagy
- rendelkezési joga nem korlátlan.
(4) A lakáscsere végrehajtásakor a bérlővel együtt lakó valamennyi személy köteles a lakást a bérlővel együtt elhagyni.
(5) A Polgármester – a Képviselő-testület döntése alapján – a hozzájárulást írásban köteles megadni. Ennek keretében tájékoztatni kell a cserepartnert a lakással összefüggő – e rendelet szabályai szerinti – bérlői kötelezettségekről, valamint a lakbér összegéről.
(6) A (5) bekezdésben foglaltaktól eltérő tartalmú lakásbérleti szerződés csak a csere folytán bérleti jogot szerző hozzájárulásával köthető.
8. Hozzájárulás az albérleti szerződéshez
18. § (1) A Képviselő-testület a teljes lakás albérletbe adásához nem járul hozzá, kivéve, ha a lakás bérbeadása a 26. § (12) bekezdésben rögzített feltételek szerint történik.
(2)[8] A lakás egy részének albérletbe adásáról kérelem alapján a Képviselő-testület egyedi határozattal dönt. Hozzájárulás akkor adható, ha az alábbi feltételek mindegyike teljesül:
- a bérlőnek nincs bérleti díj tartozása,
- a bérlőnek nincs közüzemi díj tartozása,
- a bérlő érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik,
- a hozzájárulás legfeljebb a bérleti szerződés lejártáig adható.
(3) Egy szobás lakás albérletbe adásához hozzájárulás nem adható.
(4) A Képviselő-testület a lakásbérleti szerződés megszűnése után a lakásban jogcím nélkül visszamaradó volt albérlő elhelyezésére kötelezettséget nem vállalhat.
Szociális alapon bérbe adott lakásokra vonatkozó szabályok
9. Lakásigénylés
19. § (1)[9] A szociális helyzet alapján bérbe adott lakásra – arra rendszeresített formanyomtatványon – lakásigénylést kell benyújtani, melyhez csatolni kell a lakásigénylők jövedelemigazolását.
(2)[10] A lakásigényeket a Bizottság soron következő ülésén hozott döntése alapján veszi nyilvántartásba, melyről a lakásigénylőt 15 napon belül értesíti.
(3) A lakásigénylés nyilvántartásba vétele megtagadható, ha az igénylő az (5) bekezdésben meghatározott jogosultsági feltételeknek nem felel meg.
(4) Valótlan adat rosszhiszemű közlése esetén el kell utasítani a lakásigénylést.
(5)[11] Szociális jellegű önkormányzati bérlakásra az az igénylő jogosult, akinek a vele együtt költözőkre tekintettel meghatározott egy főre jutó havi nettó jövedelme (családi pótlékkal együtt)
- az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét meghaladja, de nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 2,5-szeresét, és
- nincs olyan hasznosítható ingatlana, járműve, vagyoni értékű joga, amelynek
ba) külön-külön számított forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a húszszorosát, vagy
bb) együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a hetvenszeresét meghaladja.
(6) Az igénylő az igénylés nyilvántartásba vétele után a lakáskörülményeiben, személyi, családi, jövedelmi és vagyoni helyzetében beállt lényeges változást, a változást követő 30 napon belül köteles bejelenteni.
10. Bérbeadási névjegyzék
20. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adandó önkormányzati lakások bérbeadása a szociális jellegű bérbeadási névjegyzék alapján történik.
(2) A Bizottság a lakások várható megüresedésétől függően évente bérbeadási névjegyzék tervezetet készít.
(3) A bérbeadási névjegyzék tervezet készítése előtt a Bizottság az igénylőknél környezettanulmányt készít.
(4) A névjegyzék elkészítése során előnyben részesíthető az a hátrányos helyzetű igénylő, akinek hátrányos helyzetét a családban lévő munkanélküliség, vagy a lakást érintő jelentős adósságteher terheli, és vállalja, hogy a munkaügyi központtal munkavállalás céljából együttműködik, vagy átképzésen vesz részt, illetve az önkormányzat által kidolgozott és felajánlott adósságkezelési eljárásban részt vesz.
(5) A névjegyzék elkészítése során előnyben részesíthető az a lakásigénylő, aki a hajléktalanok átmeneti szállásáról kikerülve – addigi életvitele alapján – alkalmas önálló életvitelre.
(6) Mellőzhető a bérbeadási névjegyzékre való felvételnél az a lakásigénylő, aki a jelenlegi lakásának költségeit sem tudja viselni, vagy életvitele alapján tőle nem várható el a másik lakás rendeltetésszerű használata.
(7) Rendkívüli méltánylást igénylő esetben soron kívül felvehető a bérbeadási névjegyzékre a bérbeadási feltételeknek megfelelő igénylő, ha az igénylő vagy családja egészségi állapota, élethelyzete miatt soron kívüli elhelyezést igényel, elhelyezésre más módon (pl. hajléktalan szálló) nincs lehetőség, és az igénylő a névjegyzékre történő felvételt követő 30 napon belül kiutalható és beköltözhető lakásban elhelyezhető.
(8) A névjegyzék tervezetet a Bizottság jóváhagyás céljából a Képviselő-testület elé terjeszti. A Képviselő-testület által jóváhagyott névjegyzék végleges,.
(9)[12] Törölni kell a bérbeadási névjegyzékből azt a lakásigénylőt, aki
- a jogos lakásigényének megfelelő szobaszámú, felajánlott lakást két alkalommal nem fogadja el, vagy
- a jegyzőkönyv felvétele után, indokolatlanul 30 napon belül nem köt lakásbérleti szerződést, vagy
- a részére küldött hivatalos megkeresésre két alkalommal nem jelentkezik, vagy
d) változás-bejelentési kötelezettségét elmulasztja, vagy
e) lakásigénylés benyújtásakor valótlan adatokat közöl.
11. A lakásbérleti szerződés létrejötte
21. § (1)[13] Szociális helyzet alapján bérbe adandó lakás kiutalhatóvá válása esetén a lakásbérleti szerződést a Képviselő-testület által jóváhagyott bérbeadási névjegyzékben szereplő soron következő –a 19. § (5) alapján a jogosultsági feltételeknek megfelelő - lakásigénylővel kell megkötni, a felvett jegyzőkönyv alapján.
22. § (1)[14] A szociális bérlakásra jogosult személynek bérbe adható lakás szobaszáma a vele együttköltözők számától függően a következő:
- 1-4 fő esetén 1 szobás lakás,
- 4-5 fő esetén 2 szobás lakás,
- 5 vagy több fő estén 3 szobás lakás.
(2) A jogos lakásigény mértékétől kivételes indok alapján el lehet tekinteni, ha a bérlők elhelyezésére városrendezési okok miatt kerül sor, valamint kertes ház esetén a bérlakásban lévő szoba nagysága az együtt költözők megfelelő elhelyezését lehetővé teszi.
23. § (1) Bérbeadási névjegyzékre való felvétel mellőzésével teljesíthető a bérbeadás, ha az igénylő nagyobb lakás visszaadása ellenében kisebb, vagy az általa bérelt lakás komfortfokozatánál alacsonyabb komfortfokozatú lakást kér, és szociális bérlakásra jogosult.
(2) Bérbeadási névjegyzékre való felvétel mellőzésével teljesíthető a szociális alapú bérbeadás azon személy(ek) esetében, akik az általuk korábban szociális alapon bérbe vett önkormányzati bérlakást jogcím nélkül használják, de a korábban megszűnt bérleti szerződésük megszűnésének indoka(i) megszűnt(ek).
(3) a (2) bekezdésben foglaltak a jogcím nélküli lakáshasználó(k) részére egyszeri alkalommal engedélyezhető, és a lakásbérleti szerződés határozott időre, legfeljebb 6 hónap időtartamra köthető.
24. §[15] (1) A rászorultság fennállása esetén a bérlő indokolt kérésére a lakásbérleti szerződés – lejárat napján követő 15 napon belül – újabb határozott időre (egy évre) többször is meghosszabbítható-
(2) Amennyiben a bérlő a vele együtt lakókra tekintettel meghatározott egy főre jutó havi nettó jövedelmének összege meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori összegének 2,5-szeresét, és az elhelyezését más módon nem tudja megoldani, úgy a bérleti díjat a rendelet 4. melléklet IV. táblázat 1. sorában meghatározott mérték alapján köteles megfizetni.
III. Fejezet
25. § (1) Békés város közigazgatási területén lévő intézmények, az önkormányzat szervei, valamint a városban közfeladatot ellátó szervek megfelelő szakemberellátása érdekében bérbeadási névjegyzék mellőzésével, – jövedelmi, vagyoni és szociális helyzettől függetlenül – a szociálisan bérbe adható lakások köréből lakás biztosítható annak a szakembernek, akinek alkalmazása a kötelező feladat ellátásához feltétlenül indokolt.
(2) Rendkívül indokolt esetben - ha ezt a város szakember-ellátási érdeke is indokolja - a bérlet időtartama ismételten is meghosszabbítható, esetenként legfeljebb 3 év határozott időtartamra.
(3) Szakember elhelyezése céljából lakást az (4) bekezdés szerinti feltételekkel lehet bérbe adni az ágazati bizottságok javaslatára, az intézmény vezetőjének kérelmére, a Képviselő-testület határozata alapján annak a személynek, aki az (1) bekezdésben meghatározott szervvel munkaviszonyban áll.
(4) A szakember elhelyezése céljából bérbe adott lakásra az e rendeletben foglalt szabályokat kell alkalmazni az alábbi eltérésekkel:
- [16]
- a lakásbérleti szerződés legfeljebb a munkaviszony fennállásáig szólhat,
- bérleti jogviszony folytatására a közvetlen hozzátartozó nem jogosult,
- a bérlő a munkaviszony megszűnése, illetőleg a lakásbérlet megszűnése esetén elhelyezésre nem tarthat igényt,
- a bérlő a lakásba a házastársán és gyermekén kívül csak a lakásbérleti szerződésben megjelölt személyt fogadhat be,
- a bérlő a lakást nem cserélheti el.
(5) Az (1)-(4) bekezdés rendelkezéseit kell alkalmazni akkor is, ha a lakás az intézmény területén van.
IV. Fejezet
Piaci alapon történő lakásbérbeadás
12. Pályázati eljárás
26. § (1) Pályázat útján kell bérbe adni az e rendelet 2. mellékletében felsorolt lakásokat.
(2) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
- a meghirdetett lakás műszaki jellemzőit (szobaszám, alapterület, komfortfokozat),
- a lakás épületen és településen belüli fekvését, pontos címét,
- a fizetendő óvadék alsó határát,
- a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapot kialakításának feltételével meghirdetett lakás esetén az elvégzendő munkák megnevezését, költségét, a lakbérbeszámítás módját és mértékét,
- a pályázat benyújtásának határidejét.
(3) Pályázatot kizárólagos használatot biztosító lakástulajdonnal nem rendelkező helyi lakos nyújthat be.
(4) A pályázó a pályázatához köteles benyújtani az ő és vele együtt költözők jövedelemigazolását, ennek elmulasztása esetén a pályázata érvénytelen.
(5) A pályázatokat a Bizottság bírálja el.
(6) Nem vehet részt a pályázaton, és érvénytelen annak a pályázata, aki az óvadékra vonatkozó fizetési kötelezettségének nem tett eleget.
(7) Kizárható a pályázatból az a pályázó, aki jövedelmi viszonyai miatt vélelmezhetően nem lesz képes a bérleti díjat megfizetni.
(8) A pályázat elbírálása során előnyben részesül az a pályázó, aki munkaviszonnyal, illetve ezzel egyenértékű foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezik.
(9) Amennyiben ugyanazon lakásra kiírt pályázatra azonos feltételek mellett több érvényes ajánlat érkezik, úgy a Bérbeadó licittárgyalást tart a fizetendő óvadék mértékéről.
(10) Az e rendelet 26. § (2) bekezdés d.) pontja szerinti feltétellel meghirdetett lakás esetében a lakásbérleti szerződésnek tartalmaznia kell:
- a lakás helyreállításának költségeit,
- a költségek bérlő részére történő megtérítésének módját, (a tényleges ráfordítás költsége a tervezettet nem haladhatja meg),
- a munkálatok elvégzésének határidejét, amely a bérlő kérésére indokolt esetben meghosszabbítható.
(11) A (10) bekezdésben szabályozott helyreállítási költségek nem haladhatják meg a havi lakbér 25 %-át, és a beszámítás legfeljebb a bérlet időtartamára szólhat.
(12)[17] A 26 § (1) bekezdésében meghatározott pályáztatási kötelezettség mellőzhető, ha
- a lakás bérbeadása a Képviselő-testület által alapított költségvetési szerv részére történik, a költségvetési szerv alapító okiratában rögzített feladatok, tevékenységek ellátására,
- a lakás bérbeadása a Képviselő-testület által jóváhagyott és az önkormányzat szerződésben vállalt – az önkormányzati vagyon állagának megóvására, védelmére irányuló – kötelezettségének teljesítését szolgálja.
(13)[18] A pályázati hirdetményt a lakás megüresedésétől – a bérbeadás céljára épített lakások esetében az épület használatbavételi engedélyének kiadásától – számított 30 napon belül a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, valamint a helyi sajtóban közzé kell tenni.
27. § (1) A bérbeadó a pályázatot elnyert személlyel köti meg a lakásbérleti szerződést, legfeljebb 3 év határozott időtartamra.
(2) A Képviselő-testület a szerződés lejártát megelőzően – a bérlő indokolt kérelemére – pályázati eljárás lefolytatása nélkül a bérlet időtartamát legfeljebb 3 év határozott időtartamra meghosszabbíthatja.
13. Óvadék
28. § (1) A lakás piaci alapon történő bérbeadása esetén a pályázó a pályázat elbírálásának időpontjáig óvadékot köteles fizetni.
(2) A fizetendő óvadék alsó határa: 30.000,- Ft, mely összeg a pályázaton nem nyert személyek részére 8 napon belül visszafizetésre kerül.
(3) Lakásbérleti jogviszony megszűnése esetén a bérbeadó a bérlő által befizetett óvadékot lakbérhátralék, és a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel.
(4) A (3) bekezdésben meghatározott költségek hiányában a bérbeadó a lakás visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek az óvadék összegét kamatmentesen visszafizetni.
28/A.[19] § (1) Önkormányzati bérlakásra bérlőkijelölési jogot biztosító együttműködési megállapodásról és annak feltételeiről a képviselő-testület dönt.
(2) Az együttműködési megállapodásnak tartalmaznia kell:
a) a bérlőkijelölési jog biztosításának módját (díjmentes, vagy térítési díj köteles)
b) a bérlőkijelölési jog biztosításának időtartamát (határozott idejű vagy valamely feltétel bekövetkeztéig szóló),
c) a bérlőkijelölési jog biztosításának célját,
d) a bérlőkijelölési jog gyakorlásával kapcsolatos eljárásrendet,
e) a bérlőkijelölési joggal érintett lakás üzemeltetési és fenntartási költségeinek viselésével kapcsolatos rendelkezéseket.
(3) Ha a bérlőkijelölési joggal érintett lakást ismételten bérbe lehet adni – ide nem értve a bérlőkijelölési jog megszűnésének esetét – a bérbeadó a bérlőkijelölési jog jogosultját írásban 90 napos határidővel felhívja az új bérlő személyének közlésére. Amennyiben a bérlőkijelölésre jogosult a bérlőkijelölés jogával a felhívás átvételét követő 90 napon belül nem él, úgy a bérlőkijelölési jogát elveszti, és a lakás az általános szabályok szerint adható bérbe.
(4) [20]
a) Az együttműködési megállapodásban meghatározott bérlakások bérlőkijelölési jog alapján adhatóak bérbe.
b) A bérleti jog megszerzése nem pályázati eljárás keretében történik.
c) A bérleti szerződést a bérlőkijelölésre jogosult által meghatározott személlyel kell megkötni.
d) A bérlőkijelölési jog alapján bérbe adott lakások bérlői a rendelet 4. melléklet IV. táblázatban meghatározott mértékű lakbér megfizetésére kötelesek.
e) A bérleti szerződés a bérlőkijelölési jog gyakorlására jogosult által meghatározott időtartamra szól.
f) A bérleti jogviszonyra a joggyakorlást biztosító megállapodásban szereplő rendelkezések az irányadóak.
Az önkormányzati lakás nem lakás céljára történő bérbeadása
29. § (1) A Képviselő-testület a lakásnak nem lakás céljára történő bérbeadásáról a város lakosságát, illetőleg a lakosság szélesebb körét érintő, a helyi közszolgáltatás érdekeit szolgáló feladatok megoldása céljából – ha a közszolgáltatás ellátása más módon nem oldható meg – esetenként dönt.
(2) A Képviselő-testület döntése során azt is megjelöli, hogy a nem lakás céljára történő bérbeadás milyen időtartamra szól.
(3) A határozatlan időtartamra történő bérbeadás feltételeként a lakás pótlását, annak módját és határidejét a bérlő részére előírhatja.
Az önkormányzati tulajdonú lakások lakbére
30. § A Képviselő-testület minden év legkésőbb április 30. napjáig megállapítja a tárgyév május 1. napjával érvényes lakbérek összegét.
31. § A lakbérek mértékét e rendelet 4. melléklete tartalmazza.
32. § A Tarhos község közigazgatási területén fekvő lakások esetében a bérleti díj nem tartalmazza a szolgáltatási díjakat (gáz, fűtés, villany, szennyvíz), azok mértékét az önkormányzat a bérlőkkel külön megállapodásban rögzíti.
33. § (1)[21] Folyamatos nyilvántartást kell vezetni a bérbeadás útján hasznosítható, valamint a bérlet útján hasznosított helyiségekről.
34. § (1)[22] A helyiségbérletekkel kapcsolatban a bérbeadási jogkör gyakorlója - a (2), (3) és (6) bekezdésben szabályozott eset kivételével - a Képviselő-testület.
(2) A pályázati úton hasznosított helyiségek esetében a pályázati eljárást a Bizottság folytatja le, és hozza meg a döntést.
(3) E rendeletben meghatározott kivételes esetekben a bérbeadási jogkört a Polgármester is gyakorolhatja
(4) A helyiségbérleti szerződéseket a Képviselő-testület nevében a Polgármester köti meg.
(5)[23] A helyiségbérletekkel kapcsolatos egyes előkészítési és végrehajtási feladatokat a Városgondnokság látja el.
(6)[24] A vagyonhasznosítási szerződés keretében hasznosított helyiségek esetében a pályázati eljárást a vagyonhasznosítással megbízott jogi személy, szervezet folytatja le, az e rendeletben foglaltak szerint azzal, hogy a nyertes pályázóval kötendő bérleti szerződés érvényességéhez a polgármester jóváhagyó nyilatkozata szükséges.
35. § (1) A bérbeadó az üres, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket a 40. §-ban foglaltak kivételével pályázati eljárás lefolytatása útján adhatja bérbe.
36.§ (1) A helyiséget legfeljebb 3 év határozott időre, vagy meghatározott feltétel bekövetkeztéig lehet bérbe adni.
(2) A bérbeadó a határozott időre bérbe adott helyiséget a bérlő részére, további 3 évre többször is bérbe adhatja, pályázati kiírás nélkül, amennyiben a bérlő a korábbi bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit teljesítette.
(3) A bérlő a bérleti szerződés lejárta előtt legfeljebb 30 nappal, a bérbeadóhoz benyújtott írásbeli kérelmében kérheti a helyiség ismételt bérbeadását.
37. § (1) A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell a bérbeadásra meghirdetett helyiség
a) településen belüli elhelyezkedését,
b) alapterületét,
c) felhasználásának célját (például: üzlet, műhely, iroda, raktár),
d) felszereltségi állapotát,
f) után fizetendő bérleti díj alsó határát.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakon felül a hirdetménynek tartalmaznia kell az óvadék összegét, mely egyedileg kerül meghatározásra, és a pályázati ajánlat benyújtásának módját, helyét, határidejét, továbbá a tárgyalás megtartásának helyét és időpontját.
(3) A pályázati hirdetményt a lakosság számára legalább 15 napig a helyben szokásos módon, valamint írott helyi sajtóban és helyi elektronikus médiában közzé kell tenni.
38. § (1) A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell
a) a pályázó nevét és címét,
b) nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
(2) Ha az előírt időben csak egy pályázati ajánlat érkezik, a helyiség a pályázónak bérbe adható, vagy a pályázati kiírás megismételhető.
39. § (1) A pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát az előírt határidőben és tartalommal benyújtotta, és az óvadék összegét megfizette.
(2) A pályázók közül az részesül előnyben, aki a versenytárgyalás során a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja.
(3) Ha a pályázat nyertese a bérleti jog elnyerésétől számított 15 napon belül nem köti meg a bérleti szerződést, akkor a következő legmagasabb ajánlatot tevő lép a helyébe.
(4) Amennyiben a helyiség működtetése speciális technológia beépítését, beszerelését igényli, az átalakításhoz maximum 50 % összegű bérbeszámítás engedélyezhető, feltéve, ha az elkészült beruházás az önkormányzat tulajdonába kerül.
40. § (1) Helyiségbérleti jogviszony létrehozására irányuló kérelem beérkezése esetén a Képviselő-testület minősített többségű döntéssel a pályáztatás alól felmentést adhat.
(2) A Polgármester pályázati eljárás lefolytatása nélkül az üresen álló helyiségeket ideiglenesen maximum három hónapra bérbe adhatja. Ismételt bérbeadásra akkor kerülhet sor, ha a bérbeadásra meghirdetett pályázat eredménytelen.
(3) Az Önkormányzat tulajdonában álló, az 5. mellékletben felsorolt ingatlanokban található helyiségek eseti, alkalomszerű, három hónapnál nem hosszabb időtartamú bérbeadására, igénybevételének engedélyezésére a Polgármester jogosult. A tárgyévre vonatkozó bérleti díjak, igénybevételi díjak megállapítására a Polgármester jogosult.
41. § Önkormányzati helyiség bérleti jogának átruházásához, cseréjéhez, albérletbe adásához hozzájárulás nem adható.
42. § (1)[25] A Vagyonhasznosító a helyiséget a pályázati kiírásban megjelölt állapotban és felszereltséggel, leltár alapján köteles a bérlőnek átadni.
(2) A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetőleg berendezze.
(3) A helyiség átalakítása, felújítása, értéknövelő beruházás kivitelezése csak a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával végezhető.
43. § (1) A bérlő köteles gondoskodni
- a helyiség burkolatainak, nyílászáróinak, berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről,
- az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg üzemben tart
- az épület, továbbá a közös használatra szolgáló helyiségek és területek tisztántartásáról, megvilágításáról, a nem háztartási szemét elszállításáról, amely a bérlő tevékenysége során keletkezett.
(2) A bérbeadó az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott munkálatok elvégzését átvállalhatja, ha a bérlő a munkák értékével emelt bérleti díj megfizetését vállalja.
44. §[26] A bérlő a helyiséget a bérleti jogviszony megszűnésekor legalább az átvételi állapotnak és felszereltségnek megfelelően, leltár szerint köteles a Városgondnokságnak átadni.
AZ ÖNKORMÁNYZAT TULAJDONÁBAN LÉVŐ LAKÁSOK ÉS HELYISÉGEK ELIDEGEDÍNÉSÉRŐL
45. § (1) Az értékesítésre kijelölt lakásokat e rendelet 6. melléklete tartalmazza
46. §[27] (1) A lakások elidegenítési eljárásának irányításáért, szervezéséért és ellenőrzéséért a Polgármester a felelős.
(2) Az értékesítés során az alábbi feladatokat kell elvégezni:
- Elkészíteni a lakásokra vonatkozó, helyszíni felmérésen alapuló műszaki állapotfelmérést, lakásonként rögzítve;
- Értékbecslés készíttetése;
- Ajánlattétel az elővásárlási joggal rendelkezők részére, az ajánlat tartalmazza:
ca) a lakás ingatlan-nyilvántartási adatait,
cb) a lakás műszaki állapotára vonatkozó tájékoztatást,
cc) a lakás forgalmi értékét,
cd) a lakás vételárát és a fizetési feltételeket,
ce) a szerződési nyilatkozat határidejét,
cf) az ajánlati kötöttség idejét.
- Az ajánlat közlésével egy időben az elővásárlási joggal rendelkező részére meg kell küldeni a nyilatkozat nyomtatványt azzal a felhívással, hogy az elővásárlási joggal rendelkező a vételi szándékát írásban igazolja vissz.a
(3) Az adásvételi szerződéseket az önkormányzat részéről a Polgármester írja alá.
(4) A vételárra vonatkozó ajánlati kötöttség ideje az ajánlat kézhezvételétől számított 60 nap.
14. Elővásárlási joggal érintett lakások értékesítése
47. § (1) Elővásárlási joggal érintett lakások eladása esetén
- a lakás irányára a lakás ingatlanszakértő által megállapított forgalmi értéke,
- a vételár egyösszegű megfizetése esetén a vevőt 25 % vételárengedmény illeti meg,
- a vevő kérelmére részletfizetési kedvezményt kell biztosítani,
- a részletfizetés esetén a szerződés megkötésekor a vételár 20%-át egy összegben kell megfizetni,
- a részletfizetés időtartama 15 év,
- [28]a szerződéses kamat mértéke a jegybanki alapkamat + 5 % a futamidő teljes időtartama alatt, a törlesztő részleteket havi egyenlő mértékben kell megállapítani.
(2) Elővásárlási joggal érintett lakások értékesítése esetén a részletfizetéssel történő ingatlan értékesítésére kamatmentesség nem állapítható meg.
(3) [29]
(4) A vételár hátralék egyösszegű megfizetése esetén a vevőt 25% engedmény illeti meg, abban az esetben, ha a törlesztő részletek megfizetésekor 3 hónapnál hosszabb idejű hátraléka nem volt a futamidő alatt.
(5) A részletfizetést vállalók ingatlanára a fennálló tartozás összegének erejéig jelzálogjogot kell bejegyezni, és a hátralék teljes összegének megfizetéséig ennek biztosítékául szolgáló elidegenítési és terhelési tilalmi jogot kell bejegyeztetni az Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba.
48. § (1) A 47. § (1) bekezdés a) pont esetében a lakások vételára a dokumentált forgalmi értéknek megfelelő összeg, amennyiben e rendelet másként nem rendelkezik.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltaktól eltérően, amennyiben a bérlő a lakáson saját költségén értéknövelő beruházást végzett, a vételár megállapításakor a forgalmi értékből le kell vonni a bérlőnek a lakásra fordított és meg nem térített értéknövelő beruházásainak az értékét. Az értéknövelő beruházás értékét a bérlő vagy a vele együtt lakó személy nevére kiállított, a felújítást igazoló számlák, vagy a megbízott független ingatlanszakértő által készített szakvélemény alapján kell megállapítani
15. Elővásárlási joggal nem érintett lakások értékesítése
49. § (1) Az értékesítésre kijelölt lakásokat – megüresedésük esetén – a Bizottság által lebonyolított árverés alapján lehet értékesíteni.
(2) A lakás irányára a lakás ingatlanszakértő által megállapított forgalmi értéke.
(3) Az adásvételi szerződést a legmagasabb vételi ajánlatot tevő vevővel kell megkötni.
(4) A vételárat egy összegben kell megfizetni, az adás-vételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül, banki hitel felvétele esetén 60 napon belül.
(5)[30] Az (1) bekezdés szerinti árveréstől a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott értékhatár figyelembevételével, a képviselő-testület minősített többségű döntéssel felmentést adhat, ha a lakás elidegenítése államháztartási körbe tartozó szervezet, egyház, vagy más társadalmi szervezet, illetve önkormányzat többségi tulajdoni részesedésével működő gazdasági társaság részére történik..
16. Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiségek elidegenítése
50. § Az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek értékesítéséről – a bérlő kérelmére vagy a tulajdonos kezdeményezésére – a Pénzügyi Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület dönt.
51. § (1) Az elővásárlási joggal érintett önkormányzati helyiség vételára legalább a független ingatlanszakértő által megállapított helyi forgalmi érték.
(2) Elővásárlási jog gyakorlása esetén az eladó ajánlati kötöttségének ideje, az ajánlatnak a jogosult általi kézhezvételtől számított 60 nap.
(3) Az ajánlatnak tartalmaznia kell:
- a helyiség ingatlan-nyilvántartási adatait,
- a helyiség műszaki állapotára vonatkozó adatokat, tájékoztatást,
- a vételár összegét, és megfizetésének feltételeit.
(4) A vételárat egy összegben kell megfizetni, az adás-vételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül, banki hitel felvétel esetén 60 napon belül.
(5) A vevőt sem árengedmény, sem vételár kedvezmény nem illeti meg.
(6) Csak különösen indokolt esetben értékesíthető az olyan helyiség, amely az értékesítést megelőző öt éven belül felújításra került.
52. § (1) Az elővásárlási joggal nem érintett helyiségek elidegenítésére az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló önkormányzati rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
53. § E rendelet 2011. szeptember 1. napján lép hatályba.
54.§ E rendelet 23. § (2) bekezdése november 1. napján lép hatályba.
55. § (1) Hatályát veszti Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati lakások bérletéről szóló 3/1994. (II. 11.) önkormányzati rendelete.
(2) Hatályát veszti Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyiségek bérletéről szóló 4/1994. (II. 11.) önkormányzati rendelete.
(3) Hatályát veszti Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítéséről szóló 15/1995. (VII. 01.) önkormányzati rendelete
(4). Hatályát veszti Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő helyiségek elidegenítéséről szóló 12/1997. (V. 23.) önkormányzati rendelete.
(5) Hatályát veszti Békés Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások lakbéréről szóló 17/2011. (IV. 29.) önkormányzati rendelete.
Békés, 2011. augusztus 25.
Izsó Gábor s.k. Tárnok Lászlóné s.k.
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetésre került: 2011. augusztus 26-án
Tárnok Lászlóné s.k.
jegyző
1. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez
Szociális elhelyezés céljára bérbe adandó lakások jegyzéke
A | B | |
Lakás címe | komfortfokozat | |
1 | Ady 6. A. 2/8. | komfortos |
2 | Ady 6. A. 3/10. | komfortos |
3 | Ady 6. A. 4/12. | komfortos |
4 | Ady 6. B. 1/3. | komfortos |
5 | Ady 6. B. 2/8. | komfortos |
6 | Ady 6. B. 3/10. | komfortos |
7 | Ady 6. B. 3/11. | komfortos |
8 | Ady 6. B. 4/12. | komfortos |
9 | Ady 6. B. 4/13. | komfortos |
10 | Ady 6. B. 4/14. | komfortos |
11 | Ady 6. C. 2/7. | komfortos |
12 | Ady 6. C. 4/12. | komfortos |
13 | Ady 6. D. 2/7. | komfortos |
14 | Ady 6. D. 3/9. | komfortos |
15 | Ady 6. D. 3/11. | komfortos |
16 | Ady 6. D. 4/12. | komfortos |
17 | Ady 6. D. 4/14. | komfortos |
18 | Ady 6. E. fsz. 1. | komfortos |
19 | Ady 6. E. fsz. 2. | komfortos |
20 | Ady 6. E. 3/11. | komfortos |
21 | Ady 6. F. 1/5. | komfortos |
22 | Ady 6. F. 2/6. | komfortos |
23 | Ady 6. F. 2/7. | komfortos |
24 | ||
25 | Ady 6. F. 3/10. | komfortos |
26 | Ady 6. F. 4/12. | komfortos |
27 | Ady 6. F. 4/13. | komfortos |
28 | Vásárszél 4. fsz. 1. | komfortos |
29 | Vásárszél 4. fsz. 2. | komfortos |
30 | Vásárszél 4. fsz. 3. | komfortos |
31 | Vásárszél 4. fsz. 4. | komfortos |
32 | Vásárszél 4. 1/5. | komfortos |
33 | Vásárszél 4. 1/6. | komfortos |
34 | Vásárszél 4. 1/7. | komfortos |
35 | Vásárszél 4. 1/8. | komfortos |
36 | Fáy 11. fsz. 1. | komfortos |
37 | ||
38 | ||
39 | Fáy 11. 3/24. | komfortos |
40 | Fáy 11. 3/25. | komfortos |
41 | Fáy 11. 3/28. | komfortos |
42 | Fáy 11. 4/30. | komfortos |
43 | ||
44 | Karacs T. u. 5. 3/9. | komfortos |
45 | Karacs T. u. 5. 3/11. | komfortos |
46 | Karacs T. u. 5. 4/14. | komfortos |
47 | Karacs T. u. 7. fsz. 1. | komfortos |
48 | Karacs T. u. 7. 1/3. | komfortos |
49 | Karacs T. u. 7. 1/5. | komfortos |
50 | Karacs T. u. 7. 2/6. | komfortos |
51 | Karacs T. u. 7. 2/7. | komfortos |
52 | Karacs T. u. 7. 3/9. | komfortos |
53 | Karacs T. u. 7. 4/12. | komfortos |
54 | Kossuth u. 10/A. 2/6. | komfortos |
55 | Kossuth u. 10/a. 1/6. | komfortos |
56 | Kossuth u. 10/a. 2/10. | komfortos |
57 | Kossuth u. 10/a. 2/11. | komfortos |
58 | Kossuth u. 10/a. 2/12. | komfortos |
59 | Kossuth u. 10/a. 2/14. | komfortos |
60 | Kossuth u. 10/a. 3/17. | komfortos |
61 | Kossuth u. 10/a. 3/19. | komfortos |
62 | Kossuth u. 10/a. 4/22. | komfortos |
63 | ||
64 | ||
65 | ||
66 | Szarvasi u. 4/A. 2/7. | komfortos |
67 | Szarvasi u. 4/A. 3/9. | komfortos |
68 | Szarvasi u. 4/A. 3/10. | komfortos |
69 | Szarvasi u. 4/A. 3/11. | komfortos |
70 | Szarvasi u. 4/B. 2/6. | komfortos |
71 | Szarvasi u. 4/B. 3/10. | komfortos |
72 | ||
73 | ||
74 | Szarvasi u. 4/C. 3/10. | komfortos |
75 | ||
76 | Veres P. tér 7/A. 5/14. | komfortos |
77 | ||
78 | ||
79 | Veres P. tér 9. fsz. 1. | komfortos |
80 | Veres P. tér 9. fsz. 2. | komfortos |
81 | Veres P. tér 9. fsz. 3. | komfortos |
82 | Veres P. tér 9. fsz. 4. | komfortos |
83 | Veres P. tér 9. fsz. 5. | komfortos |
84 | Veres P. tér 9. fsz. 6. | komfortos |
85 | Veres P. tér 9. fsz. 7. | komfortos |
86 | Veres P. tér 9. fsz. 8. | komfortos |
87 | Veres P. tér 9. fsz. 9. | komfortos |
88 | Veres P. tér 9. fsz. 10. | komfortos |
89 | Veres P. tér 9. fsz. 11. | komfortos |
90 | Veres P. tér 9. fsz. 12. | komfortos |
91 | Veres P. tér 9. fsz. 13. | komfortos |
92 | Veres P. tér 9. fsz. 14. | komfortos |
93 | Veres P. tér 9. fsz. 15. | komfortos |
94 | Veres P. tér 9. 1/16. | komfortos |
95 | Veres P. tér 9. 1/17. | komfortos |
96 | Veres P. tér 9. 1/18. | komfortos |
97 | Veres P. tér 9. 1/19. | komfortos |
98 | Veres P. tér 9. 1/20. | komfortos |
99 | Veres P. tér 9. 1/21. | komfortos |
100 | Veres P. tér 9. 1/22. | komfortos |
101 | Veres P. tér 9. 1/23. | komfortos |
102 | Veres P. tér 9. 1/24. | komfortos |
103 | Veres P. tér 9. 1/25. | komfortos |
104 | Veres P. tér 9. 1/26. | komfortos |
105 | Veres P. tér 9. 1/27. | komfortos |
106 | Veres P. tér 9. 1/28. | komfortos |
107 | Veres P. tér 9. 1/29. | komfortos |
108 | Veres P. tér 9. 1/30. | komfortos |
109 | Veres P. tér 9. 1/31. | komfortos |
110 | Veres P. tér 9. 1/32. | komfortos |
111 | Veres P. tér 9. 2/33. | komfortos |
112 | Veres P. tér 9. 2/34. | komfortos |
113 | Veres P. tér 9. 2/35. | komfortos |
114 | Veres P. tér 9. 2/36. | komfortos |
115 | Veres P. tér 9. 2/37. | komfortos |
116 | Veres P. tér 9. 2/38. | komfortos |
117 | Veres P. tér 9. 2/39. | komfortos |
118 | Veres P. tér 9. 2/40. | komfortos |
119 | Veres P. tér 9. 2/41. | komfortos |
120 | Veres P. tér 9. 2/42. | komfortos |
121 | Veres P. tér 9. 2/43. | komfortos |
122 | Veres P. tér 9. 2/44. | komfortos |
123 | Veres P. tér 9. 2/45. | komfortos |
124 | Veres P. tér 9. 2/46. | komfortos |
125 | Veres P. tér 9. 2/47. | komfortos |
126 | Veres P. tér 9. 2/48. | komfortos |
127 | ||
128 | ||
129 | Gyékény u. 8. 1.a. | komfort nélküli |
130 | Gyékény u. 8. 3.a. | komfort nélküli |
131 | IX. ker. 84. Tanya 1.a. | komfortos |
132 | IX. ker. 84. Tanya 2.a. | komfortos |
133 | IX. ker. 84. Tanya 3.a. | komfortos |
134 | IX. ker. 84. Tanya 4.a. | komfort nélküli |
135 | X. ker. Tanya 129. | komfort nélküli |
136 | ||
137 | Kossuth u. 30. 1.a. | komfortos |
138 | Kossuth u. 30. 2.a. | komfortos |
139 | Kossuth u. 30. 3.a. | komfortos |
140 | Kossuth u. 30. 4.a. | komfortos |
141 | Kossuth u. 30. 5.a. | komfortos |
142 | Kossuth u. 30. 6.a. | komfortos |
143 | Kossuth u. 30. 7.a. | komfortos |
144 | Kossuth u. 30. 8.a. | komfortos |
145 | ||
146 | Petőfi u. 22. 1.a. | összkomfortos |
147 | Petőfi u. 22. 2.a. | komfortos |
148 | Petőfi u. 22. 3.a. | komfortos |
149 | Petőfi u. 24. 1.a. | komfortos |
150 | Petőfi u. 24. 2.a. | komfortos |
151 | Petőfi u. 40. 1.a. | összkomfortos |
152 | Petőfi u. 40. 2.a. | összkomfortos |
153 | Petőfi u. 40. 3.a. | összkomfortos |
154 | Petőfi u. 89. | összkomfortos |
155 | Raktár sor 2. | félkomfortos |
156 | Szarvasi u. 34. | komfortos |
157 | Táncsics M. u. 31/4. | komfort nélküli |
158 | Décseri u. 3. | összkomfortos |
159 | Oláh M. u. 5. 1.a. | összkomfortos |
160 | Oláh M. u. 5. 2.a. | összkomfortos |
161 | Magyar u. 22. | összkomfortos |
162 | London u. 27. | összkomfortos |
163 | Csallóközi u. 45. | összkomfortos |
164 | Borosgyán u. 30. | összkomfortos |
165 | Szabadkai u. 54. | összkomfortos |
166 | ||
167 | ||
168 | ||
169 | ||
170 | ||
171 | ||
173 | ||
174 | ||
175 | ||
176 | ||
177 | ||
178 | ||
179 | ||
180 | ||
181 | Békés, Kispince u. 44. | komfortos |
182 | [61]Békés, Ady u. 6. D. 4/13. | komfortos |
183 | [62]Békés, Karacs T. u. 8.C.III.11. | komfortos |
184 | [63]Békés, Csabai u. 42. 1. számú lakás | összkomfortos |
185 | [64]Békés, Csabai u. 42. 2. számú lakás | összkomfortos |
186[65] | Békés, Veres Péter tér 7/A /13. | komfortos |
187[66] | Békés, Veres Péter tér 7/A V/15 | komfortos |
188[67] | Békés, Karacs T. u. 7 3/11 | komfortos |
189[68] | Békés, Széchenyi tér 1/A II/11 | komfortos |
190[69] | Békés, Vadvirág u. 11. | komfortos |
191[70] | Békés, Karacs T. u. 5. II/8. | komfortos |
192[71] | Békés, Kossuth u. 1. III/24. | komfortos |
193[72] | Békés, Karacs T. u. 2/A. IV/13. | komfortos |
194[73] | Békés, Kossuth u. 23/C. III/20. | komfortos |
195[74] | Békés, Kossuth u. 7/A. III/37. | komfortos |
196[75] | Békés, Szarvasi u. 16. I/1. | komfortos |
197[76] | Békés, Ady u. 10. III. 10. | komfortos |
198[77] | Békés, Veres Péter tér 7/B. IV/11. | komfortos |
2. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez
Piaci alapon bérbe adandó lakások jegyzéke
A | B | |
Lakás címe | Komfortfokozat | |
1 | Széchenyi tér 4/2. 1/1. | összkomfortos |
2 | Széchenyi tér 4/2. 1/2. | összkomfortos |
3 | Széchenyi tér 4/2. 1/3. | összkomfortos |
4 | Karacs T. u. 5. fsz. 2. | komfortos |
5 | Karacs T. u. 5. 2/6. | komfortos |
6 | Karacs T. u. 5. 3/10. | komfortos |
7 | Karacs T. u. 7. 1/4. | komfortos |
8 | Karacs T. u. 7. 2/8. | komfortos |
9 | Karacs T. u. 7. 3/10. | komfortos |
10 | ||
11 | Karacs T. u. 7. 4/13. | komfortos |
12 | Karacs T. u. 7. 4/14. | komfortos |
13 | ||
14 | ||
15 | ||
16 | ||
17 | ||
18 | ||
19 | ||
20 | ||
21 | ||
22 | Békés, Kossuth u. 10/A B. ép. | komfortos[88] |
23 | [89]Békés, Veres Péter tér 7/B 4/10 | összkomfortos |
24[90] | Békés, Veres Péter tér 9. 2/49. | komfortos |
3. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez
Pénzbeli térítés összege
A | B | C | D | E | F | |
Lakás komfortfokozata | 1 szobás | 1,5 szobás | 2 szobás | 2,5 szobás | 3 szobás | |
1 | Összkomfortos | 120.000 Ft | 156.000 Ft | 192.000 Ft | 228.000 Ft | 264.000 Ft |
2 | Komfortos | 96.000 Ft | 124.000 Ft | 152.000 Ft | 180.000 Ft | 208.000 Ft |
3 | Félkomfortos | 48.000 Ft | 60.000 Ft | 76.000 Ft | 92.000 Ft | 104.000 Ft |
4 | Komfort nélküli | 36.000 Ft | 48.000 Ft | 56.000 Ft | 68.000 Ft | 76.000 Ft |
4. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez[91]
I. Békés város közigazgatási területén a szociális elhelyezés céljára, valamint szakember elhelyezés céljára bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke: | ||
A | B | |
1. | összkomfortos: | 305,- Ft/m2/hó |
2. | komfortos: | 338,- Ft/m2/hó |
3. | félkomfortos: | 195,- Ft/m2/hó |
4. | komfort nélküli: | 147,- Ft/m2/hó |
5. | szükséglakás: | 97,- Ft/m2/hó |
II. A 4. melléklet I. pontjában foglaltaktól eltérően – figyelembe véve a lakások minőségét, a lakóépület állagát - az alábbi lakások esetében a lakbérek mértéke a következő: | ||
A | B | |
1. | Kossuth u. 30. - komfortos | 268,- Ft/m2/hó |
2. | Petőfi u. 22. - komfortos (89 m²) | 268,- Ft/m2/hó |
3. | Petőfi u. 22. - összkomfortos (136 m2) | 225,- Ft/m2/hó |
4. | IX. ker. 84. - komfortos | 268,- Ft/m2/hó |
5. | IX. ker. 84. - komfort nélküli | 114,- Ft/m2/hó |
6. | Veres P. 9. sz. | 305,- Ft/m2/hó |
7. | Csallóközi u. 34. | 108,- Ft/m2/hó |
8. | Farkas Gy. u. 4. | 166,- Ft/m2/hó |
9. | ||
10. | Petőfi u. 40. | 225,- Ft/m2/hó |
11. | Oláh M. u. 5. | 225,- Ft/m2/hó |
12. | Magyar u. 22. | 225,- Ft/m2/hó |
13. | London u. 27. | 225,- Ft/m2/hó |
14. | Csallóközi u. 45. | 225,- Ft/m2/hó |
15. | Borosgyán u. 30. | 225,- Ft/m2/hó |
16. | Szabadkai u. 54. | 225,- Ft/m2/hó |
17. | Vadvirág u. 11. | 225,- Ft/m2/hó |
III. Tarhos község közigazgatási területén a szociális elhelyezés céljára, valamint szakember elhelyezés céljára bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke:[92] |
IV. A piaci alapon bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke: | ||
A | B | |
1. | Békés város közigazgatási területén fekvő lakások esetében: | 450,- Ft/m2/hó |
2. |
5. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez
Éven belüli, alkalomszerűen bérbe adható helyiségek
A | B | |
Helyiség neve | Címe | |
1 | Polgármesteri Hivatal helyiségei (konyha, ebédlő, egyéb helyiségek) | Békés, Petőfi u. 2-4 |
2 | Nyugdíjasok Háza | Békés, Hőzső u. 4. |
3 | Fonyódi önkormányzati üdülő | Fonyód, Köztársaság u. 17. |
4 | Bodoki utcai vendégház | Békés, Bodoki u. 56. |
5 | Dánfoki vendégház | Békés-Dánfoki Üdülőközpont (Békés, belterület 6929/50 hrsz.) |
6. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez
Értékesítésre kijelölt lakások
A | B | |
Lakás címe | komfortfokozat | |
1 | Táncsics M. u. 31/4 | Komfort nélküli |
2 | ||
3 | ||
4 | ||
5 | Fáy u. 11. 3/24 | komfortos |
6 | Fáy u. 11. 3/25 | Komfortos |
7 | Fáy u. 11. 3/28 | Komfortos |
8 | Fáy u. 11. 4/30 | Komfortos |
9 | Fáy u. 11. fsz. 1. | Komfortos |
10 | Ady u. 6/F. 3/10 | Komfortos |
11 | Ady u. 6/F. 4/13. | Komfortos |
12 | Karacs T. u. 5. 3/11. | Komfortos |
13 | Karacs T. u. 5. 4/14. | komfortos |
14 | Karacs T. u. 8. C. 3/11. | komfortos |
15 | Kossuth u. 10/A 2/6. | Komfortos |
16 | Kossuth u. 10/a 1/6. | Komfortos |
17 | Kossuth u. 10/a 2/10. | Komfortos |
18 | Kossuth u. 10/a 2/11. | Komfortos |
19 | Kossuth u. 10/a 2/12. | Komfortos |
20 | Kossuth u. 10/a 3/17. | Komfortos |
21 | Kossuth u. 10/a fsz. 1. | Komfortos |
22 | ||
23 | Szarvasi u. 4/A 3/9. | Komfortos |
24 | Szarvasi u. 4/A 3/10. | Komfortos |
25 | Szarvasi u. 4/B 2/6. | Komfortos |
26 | Szarvasi u. 4/B 3/10. | Komfortos |
27 | ||
28 | Veres P. tér 7/B. 4/10. | Komfortos |
29 | [99] Veres P. tér 7. A.V.15. | Komfortos |
30 | [100]Veres P. tér 7/A. 5/13. | Komfortos |
31 | [101]Ady 6. F. 2/7. | Komfortos |
32[102] | Békés, Ady u. 6. A. 3/10 | komfortos |
33 | Békés, Ady u. 6. A. 4/12 | komfortos |
34 | Békés, Ady u. 6. B. 3/11 | komfortos |
35 | Békés, Ady u. 6. B. 4/12 | komfortos |
36 | Békés, Ady u. 6. C. 4/12 | komfortos |
37 | Békés, Ady u. 6. E. 3/11 | komfortos |
38 | Békés, Ady u. 6. F. 1/5 | komfortos |
39 | Békés, Ady u. 6. F. 3/9 | komfortos |
40 | ||
41 | ||
42 | Békés, Karacs T. u. 5. 3/9 | komfortos |
43 | Békés, Karacs T. u. 7. 1/3 | komfortos |
44 | Békés, Karacs T. u. 7. 1/5 | komfortos |
45 | Békés, Karacs T. u. 7. fsz. 1. | komfortos |
46 | Békés, Szarvasi u. 4/A fsz. 1. | komfortos |
47 | Békés, Szarvasi u. 4/C. 3/10. | komfortos |
48 | Békés, Szarvasi u. 4/C 3/9. | komfortos |
49[105] | Békés, Ady u. 6/C II/7 | komfortos |
7. melléklet a 22/2011. (VIII. 26.) önkormányzati rendelethez[106]
Bérlőkijelölés útján bérbe adható lakások
A | |
Lakás címe | |
1 | Karacs T. u. 5 II/8 |
2 | Kossuth u. 1. III/24 |
3 | Karacs T. u. 2/A IV/13 |
4 | Kossuth u. 23/C III/20 |
5 | Kossuth u. 7/A III/37 |
6 | Szarvasi u. 16 I/1 |
7 | Ady u. 10. III/10 |
8 | Veres Péter tér 7/B IV/11 |
Módosította az 5/2012. (I.27.), 12/2012. (III.30.), 30/2012. (IX.28.), 35/2012. (XII.13.), 5/2013.(III.1.), 7/2013. (III.29.), 23/2013. (IX. 13.), 28/2013. (XII. 18.), 2/2014. (I. 31.), 28/2014. (VIII. 28.), 38/2014. (XII. 08.), 11/2015. (IV. 02.), 17/2015. (V. 04.), 42/2015. (X. 05.), 5/2016. (II.01.), 11/2016. (III. 03.), 18/2016. (VII. 04.), 26/2016. (IX. 05.), 31/2016. (XII. 13.), 9/2017. (IV. 03.), 16/2017. (V. 26.), 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet, az a), e), f) pontokat hatályon kívül helyezte a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet, és a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet és a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet és a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 2. §-a..
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 17/2015. (V. 04.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 17/2015. (V. 04.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2013. (III.1.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 23/2013. (IX. 13.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 26/2016. (IX. 05.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 9/2017. (IV. 3.), 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 4. §-a
Módosította az 5/2012. (I. 27.), és a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet és a 16/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
Módosította a 2/2014. (I. 31.) önkormányzati rendelet.
Módosította az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 18/2016. (VII. 04.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 26/2016. (IX. 05.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 11/2016. (III. 03.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 9/207. (IV. 3.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezve az 5/2012. (I. 27.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 11/2015. (IV. 02.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 42/2015. (X. 05.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 9/207. (IV. 3.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 30/2012. (IX. 28.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 31/2016. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 9/207. (IV. 3.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 7/2013. (III.29.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 35/2012. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 18/2016. (VII. 04.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 28/2013. (XII. 18.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 23/2013. (IX. 13.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 38/2014. (XII. 08.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 28/2014. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 23/2013. (IX. 13.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 30/2012. (IX. 28.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 38/2014. (XII. 08.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 11/2016. (III. 03.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 11/2016. (III. 03.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 26/2016. (IX. 05.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 30/2016. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Beiktatta a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
Hatályon kívül helyezte a 26/2016. (IX. 05.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 38/2014. (XII. 08.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 30/2012. (IX. 28.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 42/2015. (X. 05.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 18/2016. (VII. 04.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 14/2016. (V. 02.), 9/2017. (IV. 3.) és a 17/2017. (VI. 29.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 30/2012. (IX. 28.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezve az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezve az 5/2016. (II. 01.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezve a 30/2012. (IX. 28.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezve a 31/2016. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 35/2012. (XII. 13. önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 7/2013. (III. 29.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 38/2014. (XII. 08.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 26/2016. (IX. 05.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 31/2016. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Hatályon kívül helyezte a 31/2016. (XII. 13.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 31/2016. (XII 13.) önkormányzati rendelet.
Beiktatta a 9/2017. (IV. 3.) önkormányzati rendelet.