Budakalász Város Önkormányzat Képviselő- testületének 24/2015 (XI.27.)

a helyi adókról

Hatályos: 2022. 03. 25- 2022. 12. 31

Budakalász Város Önkormányzat Képviselő- testületének 24/2015 (XI.27.)

a helyi adókról

2022.03.25.

Budakalász Város Önkormányzata a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. § Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:

a) Építményadó

b) Telekadó

c) Helyi iparűzési adó

d) Magánszemélyek kommunális adója

II. Fejezet

Magánszemélyek kommunális adója

Az adó alanya

2. §1 Az adó alanyának meghatározására a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban Htv.) 24. §-ában foglaltakat kell alkalmazni.

Az adó mértéke

3. § (1) Az adó évi mértéke adótárgyanként: 24.000,-Ft.

(2) A Lupa-szigetről befolyó adóbevétel teljes egészében a szigettel kapcsolatos fejlesztésekre, fenntartásokra kerül felhasználásra.

Adókedvezmények és mentességek

4. § (1) 40%-os kedvezmény illeti meg a földhivatali nyilvántartásban felépítménnyel rendelkező külterületi ingatlanok, a Duna-parti árvízveszélyes ingatlanok (Gát utca-Kórház utca és a Duna között elhelyezkedő terület) és a belterületi építési tilalom alatt álló ingatlanok tulajdonosait. Az építési tilalmat az adózónak nyilatkozattal kell igazolnia, a kedvezmény a nyilatkozat beérkezése után érvényesíthető.

(2)23

(3)4

(4) Az adóalany mentesül a kommunális adó fizetési kötelezettség alól:

a) ha a budakalászi csatornatársulat tagja vagy megállapodás alapján hozzájárul a szennyvízcsatorna hálózat kiépítéséhez. A mentesség akkor illeti meg az adóalanyt, ha az érdekeltségi hozzájárulást fizeti vagy a hozzájárulást megfizette és az ingatlant bekötötte a szennyvízelvezető csatornahálózatba, a társulati tagság, illetve a hozzájárulás megfizetésnek kezdő évétől számított 10 évig. A megállapodás alapján fizető adóalanyt ez a mentesség először a 2019. évi befizetése után illeti meg.5

b) az a) pontban szereplő adóalany, ha a hozzájárulást fizeti vagy megfizette, de az ingatlant nem kötötte be, mert annak műszaki lehetősége nem adott, addig, ameddig a műszaki lehetőség nem biztosított, maximum azonban a társulati tagság vagy a hozzájárulás megfizetésének kezdő évétől számított 10 évig.

c) ez a mentesség a társulati tagdíj vagy a megfizetett hozzájárulás és a bekötés számlával igazolt költségei összegéig terjedhet, ha a tulajdonban lévő ingatlan nem beépíthető.

d) ha magánszemélyként az építményadó alanya.6

e)ha, a súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000 (VIII.9.) számú Kormányrendelet alapján tartósan súlyos fogyatékossággal élőnek minősül.7

(5)8

(6) A (4) bekezdés a), b) és c) pontjában meghatározott kedvezmények megszűnnek, ha a tulajdonos az ingatlant értékesíti. Amennyiben az új tulajdonos nyilatkozik a Csatornatársulatnak, hogy átvállalja a hátralékot akkor az új tulajdonos is megkapja a kedvezményt ugyanolyan feltételekkel, mint az első tulajdonos a kötelezettség átvállalásával.9

(7) Adómentesség és kedvezmény minden esetben az adóalany egyéni kérelme alapján határozatban kerül megállapításra a megfelelő nyomtatvány kitöltésével és benyújtásával.

5. §1011

,

6. §

Adóbevétel felhasználása

A kommunális adóbevételek felhasználása kizárólag városfejlesztési, városrendezési feladatokra használható fel, így különösen út és járdaépítésre, felújításra, játszóterek létesítésre és felújítására, parkok, közterületek karbantartására, árkok, vízfolyások karbantartására és tisztítására.
III. Fejezet

Az építményadó

Az adó alanya

7. §12 Az adó alanyának meghatározására a Htv. 12. §-ában foglaltakat kell alkalmazni.

Az adó alapja és mértéke

8. § (1) Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számított adóköteles alapterület – hasznos alapterülete.

(2) Az adó mértéke

a) -általános évi mérték 1.000 Ft/m2/év

b) -az általánostól eltérő adó mérték Lupa-szigeten 1.100 Ft/m2/év, amely teljes egészében a Sziget területrendezésére és fejlesztésére fordítandó.13

(3)1415

8/A. §1617 ,

9. §18

10. §

Adómentesség, adókedvezmény

(1) Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság.
(2) Adómentes az egészségügyi tevékenységet ellátó non profit formában működő szervezet saját tulajdonában vagy használatában lévő ingatlan, amennyiben azon székhelyet vagy telephelyet létesít, továbbá ott szakmai tevékenységet folytat.19
IV. Fejezet

A telekadó

Az adó alanya

11. §20 Az adó alanyának meghatározására a Htv. 18. §-ában foglaltakat kell alkalmazni.

Az adó alapja és mértéke

12. § (1) az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

(2) A telekadó mértéke beépített telek esetén évi 200 Ft/m2/év, beépítetlen, de a mindenkor hatályos Helyi Építési Szabályzat szerint beépíthető telek esetén évi 250 Ft/m2/év, beépítetlen és a Helyi Építési Szabályzat szerint nem beépíthető telkek esetében 100 Ft/m2/év.21, 22,23

13. §24

14. §

Adómentesség, adókedvezmény

(1) Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság.
(2) Adómentes az egészségügyi tevékenységet ellátó non profit formában működő szervezet saját tulajdonában vagy használatában lévő ingatlan, amennyiben azon székhelyet vagy telephelyet létesít, továbbá ott szakmai tevékenységet folytat.25
V. Fejezet

Helyi iparűzési adó

Az adó alanya

15. §26 Az adó alanya a Budakalászon bejegyzett székhellyel, telephellyel rendelkező vállalkozó (vagy vállalkozás).

Az adó mértéke

16. § (1)27 Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2,0 %-a.

(2)28

(3)29

17. §

Adókedvezmény és mentesség

(1) Adómentesség illeti meg azt a vállalkozót, akinek/amelynek a vállalkozási szintű éves nettó árbevétele nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot.
(2) Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság.

18. §30

19. §

Záró rendelkezések

(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, továbbá az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba. Hatályát veszti Budakalász Nagyközség Önkormányzatának a helyi adókról szóló 22/1996.(XII.20.) számú önkormányzati rendelete.
1

A 2. § a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (III. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 25/2016.(XI.30.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. január 1-től.

3

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.

4

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.

5

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 8/2020.(IV.14.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2020. április 15-től.

6

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 25/2016.(XI.30.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. január 1-től.

7

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 23/2019.(XI.29.) számú rendelettel. Hatályos 2020. január 1-től.

8

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 8/2020.(IV.14.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2020. április 15-től.

9

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 8/2020.(IV.14.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2020. április 15-től.

10

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 25/2016.(XI.30.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. január 1-től.

11

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.

12

A 7. § a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (III. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

13

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 23/2019.(XI.29.) számú rendelettel. Hatályos 2020. január 1-től.

14

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017.(XII:1.) rendelettel. Hatályos 2018. január 1.-től

15

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 28/2020. (VIII.24.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2020. augusztus 25-től.

16

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017.(XII:1.) rendelettel. Hatályos 2018. január 1.-től

17

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 28/2020. (VIII.24.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2020. augusztus 25-től.

18

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.

19

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 13/2017.(III.31.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. április 1-től.

20

A 11. § a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (III. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

21

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 25/2016.(XI.30.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. január 1-től.

22

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017.(XII:1.) rendelettel. Hatályos 2018. január 1.-től

23

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 23/2019.(XI.29.) számú rendelettel. Hatályos 2020. január 1-től.

24

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.

25

Módosította Budakalász Város Képviselő-testülete a 13/2017.(III.31.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017. április 1-től.

26

A 15. § a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

27

A 16. § (1) bekezdése a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

28

A 16. § (2) bekezdését a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte.

29

A 16. § (3) bekezdését a Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte.

30

Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Képviselő-testülete a 38/2017. (XII.1.) számú önkormányzati rendelettel. Hatályos 2018. január 1-től.