Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete 25/2015. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú kamatmentes önkormányzati kölcsönről
Hatályos: 2020. 06. 01- 2023. 12. 31Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete 25/2015. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú kamatmentes önkormányzati kölcsönről
Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 26. §-ában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 11. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az újbudai polgárok lakhatási feltételeinek javítása, lakásproblémáik megoldása elősegítése érdekében Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) - nem hatósági eljárásban, pályázati úton, az éves költségvetésben erre a célra elkülönített előirányzat erejéig - lakáscélú kamatmentes kölcsönt nyújt.
2. § Pályázni lakás építésére, vásárlására, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. sz. melléklete szerinti lakásfelújítás, átalakítás, bővítés, összenyitás, korszerűsítés céljára, továbbá mozgáskorlátozott személy részére akadálymentes lakás kialakítására, felújítására, az akadálymentesítés többletköltségeire lehet.
3. § (1)1 A pályázaton való részvételre
a) kizárólag XI. kerületi ingatlant érintően, elsősorban a XI. kerületben lakcímmel rendelkező személy, vagy
b) az Önkormányzat illetékességi területén működő állami fenntartású köznevelési intézmény munkavállalója jogosult.
(2) A XI. kerületben lakcímmel nem rendelkező személy esetében további feltétel
a) az első, XI. kerületben lévő lakás vásárlása, valamint
b) a lakcím szerinti önkormányzat igazolása arról, hogy a pályázó részére lakáscélú támogatást nem nyújt.
(3)2 A pályázat akkor támogatható, ha
a) család esetében a lakásba együtt költöző, vagy a támogatással érintett lakásban együtt lakó családtagok egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori nettó minimálbér kettőszáz százalékát,
b) egyedül élő pályázó esetében a havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori nettó minimálbér háromszáz százalékát.
4. § (1)3 A pályázatokat évente három alkalommal, a tárgyév január 31., március 31. és szeptember 30. napjáig lehet benyújtani.
(1a)4 A benyújtott pályázatokat a pályázati határidő lejártát követő harminc napon belül - a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján - a Polgármester bírálja el.
(2) A pályázaton elnyert kölcsön összegének meghatározásakor
a) a támogatással érintett lakásba együtt költöző (ott együtt lakó) családtagok száma, egy főre jutó havi nettó jövedelme,
b) a pályázó egyéb életkörülményei, a pályázattal érintett lakás mérete,
c) a megvalósítani kívánt cél összértéke, ezen belül a pályázó által biztosított saját rész aránya továbbá
d) az újbudai lakóhelyen életvitelszerűen töltött időtartam
figyelembevételével kell dönteni.
(3) A pályázat elbírálásakor - megegyező egyéb körülmények esetén - előnyt kell biztosítani a nyugdíjas személy, a három vagy több gyermekes család, továbbá a fogyatékos személy által benyújtott pályázatnak.
(4) A pályázaton elnyerhető kölcsön összege legalább 50 000 Ft, legfeljebb 1 000 000 Ft lehet.
5. § (1) A kölcsön folyósítására az Önkormányzattal kötött szerződés alapján kerül sor. A kölcsön visszafizetésének feltételeit úgy kell megállapítani, hogy
a) a kölcsön visszafizetésének időtartama a tíz évet nem haladhatja meg,
b) a kölcsön visszafizetésének kezdő időpontja a kölcsön teljes folyósítását követő első hónap,
c) a visszafizetést havi egyenlő részletekben kell teljesíteni.
(2) A kölcsönszerződésben ki kell kötni a még vissza nem fizetett összeg azonnali, egyösszegű visszafizetését és a Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény 6:48. § szerinti kamatának megfizetését, ha a pályázó
a) a pályázat elbírálásához szükséges tényről, adatról nem a valóságnak megfelelően nyilatkozott,
b) a pályázaton elnyert összeget nem a kölcsönszerződésben meghatározott célra használja fel,
c) a havi törlesztő részleteket írásbeli felszólítás ellenére három hónap időtartamot meghaladóan nem teljesíti.
(3) A kölcsönszerződésben a támogatás összegéig, annak biztosítékaként ki kell kötni a jelzálogjognak és a kölcsön teljes visszafizetéséig fennálló elidegenítési, terhelési tilalomnak az Önkormányzat javára történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzését.
(4) A pályázó kérelmére - szociális körülményeiben és egészségi állapotában történt változás esetén - a Polgármester a kölcsön visszafizetésére legfeljebb egy alkalommal, egy évre halasztást vagy részletfizetési könnyítést adhat. Rendkívüli méltánylást érdemlő esetben a Képviselő-testület - a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslatára - a kölcsönhátralékot elengedheti.
(5) A Polgármester - külön kérelemre - a még vissza nem fizetett összeg 30%-át elengedi, ha a pályázó - a kölcsönszerződés lejárta előtt legfeljebb három évvel - a visszafizetést egy összegben teljesíti.
6. § (1) A pályázatot az e célra rendszeresített nyomtatványon a Polgármesteri Hivatalnál kell benyújtani.
(2) A pályázathoz mellékelni kell a jogosultsági feltételeket igazoló iratokat, így különösen
a) a kérelmező és családja jövedelmi viszonyaira vonatkozó nyilatkozatot, valamint az azokat tanúsító, 30 napnál nem régebbi igazolásokat,
b) az építési engedélyt és az építkezés költségvetését vagy az adásvételi szerződés másolatát vagy olyan más hiteles okmányt, igazolást, amelyből a vásárlás, építkezés jogcíme, a lakás nagysága, ára, az építkezés költsége megállapítható,
c) lakásfelújítással, átalakítással, bővítéssel, összenyitással, korszerűsítéssel, továbbá mozgáskorlátozott személy részére akadálymentes lakás kialakításával, felújításával kapcsolatos pályázat esetén a tervezett munkálatokkal összefüggő vázlatrajzot, költségvetést, árajánlatot továbbá
d) lakásvásárlás esetén az esetleges pénzintézeti lakáscélú kölcsönszerződés másolatát és a pénzintézet írásbeli nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul a kölcsönnel terhelt ingatlanra az Önkormányzat javára szóló jelzálogjognak a bejegyzéséhez.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
8. §5 (1) E rendeletnek a lakáscélú kamatmentes önkormányzati kölcsönről szóló 25/2015. (IV. 29.) XI.ÖK rendelet módosításáról szóló 19/2020. (V. 21.) XI.ÖK rendelet 1. §-ával és 2. § (2) bekezdésével megállapított rendelkezéseit a módosító rendelet hatálybalépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
9. §6
Megállapította: Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete 19/2017. (V. 3.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2017. V. 4-től.
Megállapította: 19/2020. (V. 21.) XI.ÖK rendelet 1. §. Hatályos: 2020. V. 22-től.
Megállapította: 19/2020. (V. 21.) XI.ÖK rendelet 2. § (1). Hatályos: 2020. VI. 1-től.
Beiktatta: 19/2020. (V. 21.) XI.ÖK rendelet 2. § (2). Hatályos: 2020. V. 22-től.
Megállapította: 19/2020. (V. 21.) XI.ÖK rendelet 3. §. Hatályos: 2020. V. 22-től.
Hatályon kívül helyezve: 2010. évi CXXX. törvény 12. § alapján. Hatálytalan: 2015. V. 1-től.