1. § (1) A rendelet területi hatálya kiterjed Veresegyház belterület, 9600 hrsz-ú, természetben Veresegyház, Szadai út 7. sz. alatt lévő Veresegyház város Önkormányzata által bérleti szerződés alapján fenntartott Veresegyházi Vásárcsarnokra.

(2) A rendelet személyi hatálya a vásárcsarnok fenntartójára, Üzemeltetőjére, valamint a vásárcsarnokban értékesítési tevékenységet folytatókra, a vásárcsarnok területén tartózkodókra terjed ki.

2. § E rendelet alkalmazása során:

3. § (1) A vásárcsarnok házirendjét – mely a vásárcsarnok nyitvatartási idejét és rendjét is magában foglalja - az Üzemeltető határozza meg, melyet a vásárcsarnok területén jól látható helyre ki kell függeszteni.

(2) Az őstermelő az őstermelői igazolványának bemutatását követően, vagy egyéb termelő az általa termelt élelmiszerek eladása céljából a vásárcsarnok területén napi helyjegy, vagy havi helyhasználati díj fizetése ellenében árusításra jogosult, mely helyhasználatát az Üzemeltető napi vagy havi rendszerességgel megújíthatja.

(3) A vásárcsarnok területén az árusítás kizárólag az Üzemeltetővel kötött helyhasználati szerződés alapján, az Üzemeltető által kijelölt helyen történhet.

(4) Az Üzemeltető a kereskedelmi tevékenység segítésére külön díjazás ellenében további szolgáltatásokat – különösen raktár, irodabérlés – biztosíthat.

4. § A vásárcsarnok területén az Üzemeltető köteles a közös használatú utak és helyiségek rendeltetésszerű használattal összefüggő tisztításáról, a szemét elszállításáról, a szükséges fertőtlenítésről gondoskodni a fizetendő használati díj fejében. A rendeltetéstől eltérő használatból eredő többletköltséget, az igénybe vett többletszolgáltatás díját az Üzemeltető köteles a bérlőre, helyhasználóra áthárítani.

5. § (1) Az Üzemeltető a helyhasználati szerződést köteles felmondani, ha

(2) Az (1) bekezdés b) pontban meghatározott esetben a házirend megsértését az Üzemeltető köteles – jegyzőkönyvbe foglaltan – dokumentálni, lehetőség szerint fényképpel vagy videofelvétellel alátámasztani. A jegyzőkönyvet két, az Üzemeltetőtől független tanúval kell aláíratni. A jegyzőkönyvnek a tanúk azonosításához szükséges személyes adatait tartalmaznia kell. Nincs szükség jegyzőkönyv felvételére, amennyiben a szabályszegés tényét a közterület felügyelő állapítja meg és amiatt bírság kiszabására kerül sor.

6. § (1) Tilos a vásárcsarnok egész területén és a vásárcsarnok területének bármely pontjától 200 méter távolságon belül a közterületen kimért szeszesitalt árusítani és fogyasztani.

(2) A vásárcsarnok területén és a bejáratoktól számított 50 méteres körzetben tilos a dohányzás.

(3) Az (1) és (2) bekezdés rendelkezéseire irányuló felszólítást az Üzemeltető köteles jól látható helyre kifüggeszteni.

7. § (1) A vásárcsarnok területén biztosított területért a helyhasználók a fenntartó által külön határozatban megállapított díjat kötelesek fizetni (a továbbiakban: helyhasználati díj).

(2) A fenntartó képviselő-testülete a helyhasználati díj mértékét minden év május 1-ig – a KSH által közzétett, az előző évre vonatkozó inflációs árindex figyelembe vételével – jogosult módosítani.

(3) A helyhasználati díjat a tartós helyhasználó havi rendszerességgel, a tárgyhó 15. napjáig előre köteles az Üzemeltető számlája alapján megfizetni.

(4) A helyhasználati díj késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a helyhasználó a helyhasználati díjon felül a Polgári Törvénykönyv késedelmi kamatra vonatkozó rendelkezései alapján megállapított késedelmi kamatot köteles az Üzemeltető részére fizetni.

(5) A napi és havi helyhasználatra szóló döntést az elfoglalt területnagyság figyelembevételével az Üzemeltető hozza meg, melyben meghatározza a helyhasználatért fizetendő díjat és az árusítandó termékek körét. A napi helyhasználati díjat előre, a vásárcsarnok nyitásakor egyösszegben kell megfizetni.

(6) A napi helyhasználati díj megfizetésével a helyhasználó magára nézve kötelező érvényűnek ismeri el a vásárcsarnok házirendjét.

8. § (1) Az Üzemeltető a helyhasználókkal határozatlan vagy határozott időre köt helyhasználati szerződést.

(2) A helyhasználat feltételeit a helyhasználati szerződés tartalmazza, melynek elválaszthatatlan mellékletét képezi a vásárcsarnok házirendje.

(3) A helyhasználó a helyhasználati szerződésben megjelölt helyen jogosult árusítani. A helyhasználó a részére kijelölt árusítóhelyet kizárólag az Üzemeltető előzetes, írásbeli hozzájárulásával jogosult albérletbe adni, illetve annak használatát harmadik személy részére egészben vagy részben átengedni. Az őstermelői árusító asztalokat nem lehet albérletbe adni, illetve annak használatát harmadik személy részére egészben vagy részben átengedni.

(4) Helyhasználati szerződés csak a felfestéssel jelölt területen belüli területre köthető. A helyhasználati szerződésben pontosan meg kell határozni a ténylegesen használt terület mértékét, és a fizetendő helyhasználati díj összegét. A szerződés minimálisan 1m2-re köthető és minden megkezdett m2 után fizetni kell.

9. § (1) Az Üzemeltető a napi helyhasználókkal szerződést nem köt, a helyhasználati szerződést a helyhasználati díjról kiállított készpénzfizetési számla helyettesíti.

(2) A napi helyhasználati díj megfizetése ellenében a helyhasználó vásárcsarnoknyitástól vásárcsarnokzárásig jogosult az Üzemeltető által kijelölt hely igénybe vételére. Amennyiben a helyhasználó nem kívánja a vásárcsarnok teljes nyitvatartási ideje alatt igénybe venni a helyet, úgy az ismételten is eladható. A napi helyhasználónak a használat tényleges időtartamától függetlenül, mindig egész napra kell a helyhasználati díjat megfizetnie.

(3) A napi helyhasználó kizárólag az Üzemeltető által előzetesen kijelölt helyet foglalhatja el, mely másra át nem ruházható.

(4) Az Üzemeltető a napi helyhasználatra kijelölt helyek közül nem köteles a következő napon is ugyanazt a helyet az igénylő rendelkezésére bocsátani.

(5) A helyhasználó napijegyét köteles állandóan magánál tartani és az Üzemeltető képviselőjének kérésére felmutatni. Annak hiánya esetén a helyhasználó köteles újból napi helyhasználati díjat fizetni.

(6) Mezőgazdasági őstermelő a napi helyhasználat előtt őstermelői igazolványával köteles terményeinek, termékeinek származási helyét igazolni.

10. § (1) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet kihirdetéséről – az SZMSZ-ben meghatározott módon a jegyző gondoskodik.

11. § E rendelet a belső vásárcsarnoki szolgáltatásokról. szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek megfelel.