Encs Város Önkormányzat képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésben kapott  felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés  d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. fejezet^[1]

Általános rendelkezések

1. § 

2. §

II. fejezet

Vagyoni típusú adók

1. Építményadó

Adómentesség

3. § Az adótörvény 13. §-ban foglaltakon túl mentes az adó alól az üzleti célt szolgáló építmény, építményrész kivételével a magánszemély tulajdonában álló építmény.

Az adó alapja^[2]

4. § 

Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése^[3]

5. § 

Az adó mértéke

6. § Az építményadó mértéke kereskedelmi egység és szállásépület esetén 300 Ft/m2/év, egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény esetében 250 Ft/m2/év.

III. Fejezet

Kommunális jellegű adók

1. Magánszemélyek kommunális adója

Az adó alanya

7. § (1)^[4] Kommunális adófizetési kötelezettség terheli az adótörvény 18. §, 24. §, valamint a 12. § szerinti magánszemélyeket.

(2) Nem vállalhatja magára a teljes adófizetési kötelezettséget az a tulajdonostárs, akinél az adómentesség feltételei fennállnak.

Adómentesség, adókedvezmény

8. §^[5] (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:

a) garázs építménye tekintetében az a magánszemély, akit az önkormányzat illetékességi területén érvényes építési előírások betartásával kötelezett garázs építésére, amely épület a földhivatali eljárási szabályok folytán önálló helyrajzi számot kapott

b) magántulajdonban álló és beépítésre alkalmatlan, csak mezőgazdasági célra hasznosítható területrészek, melyek az ingatlannyilvántartásban önálló helyrajzi számon művelési águk szerint beépítetlen területként szerepelnek objektív természeti körülmények (patak vagy út szeli ketté az ingatlant) miatt.

c) lakóépítménye tekintetében az a 70 év feletti egyedül élő magánszemély, akinek a 9. § (4) bekezdése szerint üresen áll az ingatlana és bejelentési kötelezettségének eleget tett. A mentesség az ingatlan lakott állapotának szünetelése idejére illeti meg a jogosultat.

d)^[6] lakásszövetkezeti társasházi lakásokban (bérházakban) a vagyoni értékű joggal vagy tulajdonjoggal rendelkező 70 év feletti egyedül élő személyek.

(2)-(6)^[7]

Az adó mértéke

9. §^[8] (1)^[9] Az adó mértéke – a (2)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel - adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogviszonyként: 21000 Ft/év.

(2) Önálló helyrajzi számon szereplő garázs esetében az adó mértéke: 2500 Ft/év.

(3)^[10] Az egy helyrajzi számon szereplő lakásszövetkezeti társasházi lakások (bérházak) és a beépítetlen telekingatlanok esetében az adó mértéke: 4000 Ft/év.

(4) Három hónapon túli üresen álló lakásingatlan esetében – a lakatlan állapot fennállásáig terjedő időtartamra - a tulajdonos írásbeli bejelentéstől számított negyedév első napjától az adó mértéke: 4000 Ft/év.

A tulajdonos a lakott állapotot 15 napon belül köteles írásban bejelenteni. Bejelentés kötelezettség teljesítését az önkormányzat havonta ellenőrzi és nem teljesítése esetén az adóhatóság a tudomására jutás időpontjától számítva az (1) bekezdés szerinti adómértéket jogosult behajtani.

(5) Az éves kivetés alapján az adóalany négy részletben fizetheti meg késedelmi pótlékmentesen az adó összegét a negyedév utolsó napjáig.

9/A. §^[11] A kivetett adó összegének 20 %-a felhalmozási célú, 80 %-a működési célú bevétele az önkormányzatnak.

IV. fejezet

Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

10. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 2%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 5000 Ft/nap.

V. fejezet

Záró rendelkezések

11. § (1) A rendeletben nem szabályozott adóztatási és adóigazgatási eljárások esetében a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, iletve az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései irányadóak.

(2) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, de rendelkezéseit 2011. január 01. napjától kell alkalmazni.

(3) A helyi adókról szóló 17/2006.(XII.19) önkormányzati rendelet és az azt módosító 30/2007 (XII.18.), 12/2008.(VI.24.), 19/2008.(XI.25), 20/2009(XI.24.) önkormányzati rendeletek hatályát veszti.