Encs Város Önkormányzat képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésben kapott  felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés  d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. fejezet

Általános rendelkezések

1. § A rendelet hatálya Encs város Önkormányzat illetékességi területére terjed ki.

2. § (1) Ha a rendelet másként nem rendelkezik a rendelet alkalmazásában az adó alanya a helyi adókról szóló törvény (továbbiakban adótörvény) 3. § (1) bekezdés szerinti alanyi kör.

(2) Ha a rendelet másként nem rendelkezik az adómentességre az adótörvény 3. § (2)-(4), valamint a 3/A. § rendelkezései irányadóak.

(3) Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén az adótörvény 4. § (a) és d.) pontjában foglaltakra terjed ki.

II. fejezet

Vagyoni típusú adók

1. Építményadó

Adómentesség

3. § Az adótörvény 13. §-ban foglaltakon túl mentes az adó alól az üzleti célt szolgáló építmény, építményrész kivételével a magánszemély tulajdonában álló építmény.

Az adó alapja

4. § Az építmény m2-re számított hasznos alapterülete, amennyiben a belmagasság eléri vagy meghaladja a 190 cm-t.

Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése

5. § Az adótörvény rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni azzal, hogy az építmény megszűnésének az minősül, ha az épületet lebontják, vagy egyéb módon megsemmisül.

Az adó mértéke

6. § Az építményadó mértéke kereskedelmi egység és szállásépület esetén 300 Ft/m2/év, egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény esetében 250 Ft/m2/év.

III. Fejezet

Kommunális jellegű adók

1. Magánszemélyek kommunális adója

Az adó alanya

7. § (1) Kommunális adófizetési kötelezettség terheli az adótörvény 18. §, 24. §, valamint a 12. § szerinti magánszemélyeket az üzleti célt szolgáló épület, épületrész kivételével.

(2) Nem vállalhatja magára a teljes adófizetési kötelezettséget az a tulajdonostárs, akinél az adómentesség feltételei fennállnak.

Adómentesség, adókedvezmény

8. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:

a) az a magánszemély, aki igazolja, hogy az önkormányzat illetékességi területén végzett kommunális beruházás céljára teljesített támogatással csökkentett évi befizetése eléri, vagy meghaladja a helyi adó éves összegét. Ha a befizetett összeg a megállapított adónál magasabb a különbözet a következő évre vihető át.

b) a 70. életévet betöltött egyedül élő vagyoni értékű joggal vagy tulajdonjoggal rendelkező magánszemély a tulajdoni hányada vonatkozásában - az életkor betöltését követő év első napjától

c) garázs építménye tekintetében az a magánszemély, aki az önkormányzat illetékességi területén érvényes építési előírások betartásával kötelezett garázs építésére, amely épület a földhivatali eljárási szabályok folytán önálló helyrajzi számot kapott

d) magántulajdonban álló és beépítésre alkalmatlan, csak mezőgazdasági célra hasznosítható területrészek, melyek az ingatlannyilvántartásban önálló helyrajzi számon művelési águk szerint beépítetlen területként szerepelnek objektív természeti körülmények ( patak vagy út szeli ketté az ingatlant) miatt.

(2) Amennyiben az (1) bekezdés a) pontja szerinti befizetés nem éri el a helyi adó összegét, úgy adóként csak a különbözetet kell megfizetni.

Az adó mértéke

9. § (1) Az adó mértéke – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogviszonyként 4000 Ft/év.

(2) Önálló helyrajzi számon szereplő garázs esetében az adó mértéke 2500 Ft/év.

IV. fejezet

Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

10. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 2%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 5000 Ft/nap.

V. fejezet

Záró rendelkezések

11. § (1) A rendeletben nem szabályozott adóztatási és adóigazgatási eljárások esetében a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, iletve az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései irányadóak.

(2) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, de rendelkezéseit 2011. január 01. napjától kell alkalmazni.

(3) A helyi adókról szóló 17/2006.(XII.19) önkormányzati rendelet és az azt módosító 30/2007 (XII.18.), 12/2008.(VI.24.), 19/2008.(XI.25), 20/2009(XI.24.) önkormányzati rendeletek hatályát veszti.