Lothárdi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete
a község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és a Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 08. 09- 2025. 08. 10Lothárdi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete
a község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és a Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Lothárdi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. § (1) bekezdés, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítésze véleményének kikérésével, valamint Lothárd Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia és a településrendezési eszközök valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények készítésének és módosításának partnerségi egyeztetési szabályairól szóló 5/2017. (IX.1.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet 1. § (5) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen szabályzat)
2. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az 1. § 1. bekezdésben lehatárolt területen az alábbi megnevezésű és jelű területfelhasználási egységek találhatók:
1. beépítésre szánt területek:
a) falusias lakóterületek Lf
b) kereskedelmi-, szolgáltató gazdasági terület Gksz
c) ipari-, mezőgazdasági üzemi terület Gip
d) településközpont vegyes terület Vt
2. beépítésre nem szánt területek:
a) különleges temető terület Kt
b) különleges szennyvíztelep terület Ksz
c) közlekedési terület
d) zöldterület Z
e) védelmi erdőterület Ev
f) gazdasági erdőterület Eg
g) általános mezőgazdasági terület Má
h) korlátozott mezőgazdasági terület Mko
i) kertes mezőgazdasági terület Mke
j) vízgazdálkodási terület V”
3. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet a 6. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Településközpont vegyes terület”
4. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet „Beépítésre szánt területek” alcíme a következő 6. §-sal egészül ki:
„6. § (1) Az övezet sport és a településközponti funkciók (faluház, közösségi ház, egészségügyi és szociális funkciójú rendeltetések) elhelyezésére szolgál.
(2) Az övezetben
a) a megengedett maximális beépíthetőség 40%,
b) a minimális zöldfelület mértéke 40%,
c) a megengedett maximális építménymagasság értéke 6,0 m,
d) a kialakítható telek minimális területe 4500 m2,
e) előírt beépítési mód szabadonálló,
f) az előkert mértéke kialakult, oldalkert minimális értéke OTÉK szerint tartandó.”
5. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 6/2005. (IV. 30.) önkormányzati rendelet 9. § (7) és (8) bekezdése.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 13/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelethez