Kötegyán község képviselő testületének 11/2018 (VIII.28.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2007. (VIII. 28.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2018. 08. 29- 2018. 08. 28Kötegyán község képviselő testületének 11/2018 (VIII.28.) önkormányzati rendelete
Kötegyán Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete a település helyi építési szabályzatáról szóló 9/2007. (VIII. 28.) önkormányzati rendeletének módosításáról
2018-08-29-tól 2018-08-29-ig
Kötegyán Község Önkormányzata
Képviselő-testületének
11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete
a település helyi építési szabályzatáról szóló
9/2007. (VIII. 28.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Kötegyán Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, egyeztetve a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztályával, a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztályával, az Innovációs és Technológiai Minisztériummal, a Miniszterelnökséggel, a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztályával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalával, a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, az Országos Vízügyi Főigazgatósággal,a Békés Megyei Rendőr-főkapitánysággal, Budapest Főváros Kormányhivatal Közlekedési Főosztályával, az állami főépítészi hatáskörben eljáró Békés Megyei Kormányhivatallal, a Békés Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztályával, Népegészségügyi Főosztályával, a Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztályával, Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztályával, a Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztályával és a partnerségi egyeztetés szabályaiszerinti partnerekkel, a következőket rendeli el:
1.§
A Képviselő-testület 9/2007. (VIII. 28.), a település helyi építési szabályzatáról szóló önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ)3. § 3. bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. A beépítésre nem szánt területek lehetnek:
a) közlekedési- és közműterületek,
b) zöldterület,
c) erdőterület, ezen belül
ca) gazdasági és
cb) közjóléti rendeltetésű erdőterület,
d) általános mezőgazdasági terület,
e) kertes mezőgazdasági terület,
f) vízgazdálkodási terület,
g) különleges terület.”
A HÉSZ kiegészül az alábbi 6/A. §-al:
„ 6/A. §
Lf-3 jelű építési övezet
1. Az övezet telkein lakóépület nélkül, önállóan is elhelyezhető:
a) kereskedelmi, szolgáltató épület,
b) kulturális, közösségi szórakoztató épület,
c) továbbá az előzőek használatát kiegészítő építmény (pl: utcabútor, fedett várakozó, szobor, emlékmű).
2. A telekalakításra, beépítésre vonatkozó előírások:
a) legkisebb telekterület 1200 m2,
b) beépítési mód szabadonálló,
c) megengedett legnagyobb beépítettség 30%,
d) az építési helyet a szabályozási terv ábrázolja,
e) építménymagasság legfeljebb 4,5m,
f) a zöldterület legalább 40%
g) terepszint alatti beépítés nem megengedett,
h) a közművesítés mértéke legalább részleges.
3. Az övezet telkeinek beépítésre nem kerülő részét közhasználat céljára meg kell nyitni.”
3. §
A HÉSZ kiegészül az alábbi 24/A. §-al:
„24/A. §
Ek jelű övezet
Az övezetbenkizárólag közjóléti rendeltetésű erdő alakítható ki. Épület, építmény a vonatkozó általános előírások figyelembe vételével helyezhető el.”
4. §
A HÉSZ kiegészül az alábbi 35/A.-al:
„ Különleges beépítésre nem szánt terület
35/A. §
Knp jelű övezet
- Az övezet a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges terület. Az övezetben a napenergia hasznosítására szolgáló építmények helyezhetők el.
- Az övezetben a keleti, nyugati és északi telekhatárok mentén min. 1,0 m szélességben legalább 2,0m magasságra felnövő cserjesávot kell telepíteni, őshonos fajokból.
- Az övezetben az energiahasznosítás építményein kívül elhelyezhető még szabadonálló beépítéssel, ahol az elő-, oldal- és hátsókert min. 10m, földszintes kialakítással, nyeregtetővel a dolgozók számára szolgáló iroda és szociális épület.”
5. §
A HÉSZ kiegészül a 35/B. §-al:
„35/B. §
Ke jelű övezet
A Ke jelű övezet az egyéb rendeltetésű különleges terület. Az övezetben a zöldterületeken is elhelyezhető építmények mellett víztorony, távközlési, hírközlési és internetátjátszó antennatorony is elhelyezhető. Az övezet telkein a zöldfelület legalább 65% kell legyen.”
6. §
A HÉSZ kiegészül jelen rendelet 1-3 mellékleteivel az alábbiak szerint:
„3. melléklete az OM-09-01 törzsszámú1:2000 méretarányú szabályozási terv, amely módosul jelen rendelet 1. mellékletét képező Sz-1m jelű tervvel,
4. melléklete az OM-09-01 törzsszámú 1:10000 méretarányú szabályozási terv,
5. melléklete az OM-09-01 törzsszámú mintakeresztszelvény.”
7. §
- Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.
- Hatályát veszti a HÉSZ 1.§ 2. bekezdése.
- Ez a rendelet az Európai Parlament és a Tanács belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelvének (2006. december 12.) megfelel.
________________________ _________________________
Nemes János Szokai Dániel
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék:
A rendeletet 2018. augusztus 28. napján kihirdettem.
Kötegyán, 2018. augusztus 28.
_________________________
Szokai Dániel
jegyző