Az önkormányzati tulajdonban lévő beépíthető területek hasznosításának igénye merült fel az önkormányzat részéről oly módon, hogy azzal lehetőséget teremtsen a település lakosságszámának, népességmegtartó erejének növelésére, a képzett munkaerő helyben tartására. Az erre vonatkozó kedvezményes telekvásárlást biztosító önkormányzati rendelet megalkotására tekintettel szükséges a vagyonrendelet módosítása a kedvezményes vételár meghatározása tekintetében.