Bogyoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról Bogyoszló Község Rendezési Tervéhez szóló 10/2005.(IX.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 09. 26- 2023. 09. 26

Bogyoszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról Bogyoszló Község Rendezési Tervéhez szóló 10/2005.(IX.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.09.26.

Bogyoszló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32.cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a Helyi Építési Szabályzatról Bogyoszló Község Rendezési Tervéhez szóló 10/2005.(IX.22.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja:

1. § A Rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „1. § (1) Jelen rendelet hatálya kiterjed Bogyoszló község teljes közigazgatási területére. (2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, építési telket és területet alakítani, továbbá – a bányaműveléshez szükséges földalatti építmények kivételével – műtárgyat és más építményt tervezni, építeni, felújítani, helyreállítani átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni és lebontani, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű hatósági előírásoknak (OTÉK, ágazati szabványok stb.) és e rendeletben előírtaknak szabad. (3) Jelen rendelet csak TH-03-02-19 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/B és SZ-2 számú szabályozási tervlapjaival együtt érvényes, csak ezekkel együtt módosítható. (4) A rendelet csak a TH-13-02-12 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M jelű tervlapjával együtt érvényes. A rendelet 1. számú melléklete: Szabályozási és övezeti terv (fedvény), jele SZ-J, munkaszáma:Rp.I.267-2.

(5) A Rendelet kiegészül a jelen rendelet 1. mellékletét képező TH-23-02-02 munkaszámú SZ-1/M számú szabályozási tervlapjával.

(6) A Rendelet kiegészül a jelen rendelet 2. mellékletét képező TH-23-02-02 munkaszámú SZ-1/Á számú Átnézeti szabályozási tervlapjával.

2. § A Rendelet 16. §-ának Lf- 2 övezetének előírásai módosulnak az alábbiak szerint:

L f-2

O/Z

30/50

0,5

Jelű építési övezet

4,5 (5,5)

14/60/900

Megengedett használat

Lakóépület
Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
Lakosságot nem zavaró kisipari építmény
Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

Nem valósítható meg

A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs két jármű feletti célra

A közművesítettségre vonatkozó előírások

Teljes közművesítettség

Személygépkocsi várakozás és tárolás

Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.

A zöldfelület legkisebb mértéke

50 %

A megengedett szennyezettségi határértékek

Betartandó előírások a HÉSZ 15. §-a szerint

A telek legkisebb méretei

Szélesség: 14 m
Mélység: 60 m
Terület: 900 m2

A beépítési mód

Oldalhatáron álló illetve zártsorú a TH-03-02-19 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/B jelű lapján jelölt V., VI. tömbben a külön megjelölt telkeken.
A TH-03-02-19 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/B jelű lapján jelölt VI. tömbben épületet elhelyezni csak a szabályozási terven jelölt sávban lehet (változóan a telek utcafronttól számított első 100, 140 illetve 150 méterben). A fő funkciót hordozó épületet a telek utcafronttól számított első 60 méteres sávjában lehet elhelyezni.

A fő funkciót hordozó épületet a TH-03-02-19 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/B jelű lapján jelölt VI. tömbben az építési vonalra kell helyezni.

A fő funkciót hordozó épületet a TH-23-02-02 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M jelű lapján jelölt V. számú tömbben a csak a Zrínyi utca felől feltárt telkek esetében kell az építési vonalra helyezni.

A József Attila utca irányából megközelíthető meglévő vagy telekalakítással kialakuló új építési telkeknél az előkert minimális mérete 5 m, oldalkert pedig minimum 4 méter lehet.

A V. tömbben magánút nem alakítható ki.

A József Attila utca irányából feltárandó telkek minimálisan kialakítható méretei:
Szélesség: 16 m
Mélység: 50 m
Terület: 900 m2

Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség

0.5

A beépítettség legnagyobb mértéke

30 %

A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épület estén)

Minimum: 3,5 m
Maximum: 4,5 m a Fő utcára és a Zrínyi utcára nyíló telkek esetében 5,5 m

3. § A Rendelet kiegészül a 9/B §-al: "9./B § Parkolás: A település közigazgatási területén minden egy lakó- és üdülő egység után 1 db gépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül. A gépjármű épületen kívüli elhelyezése esetén a gépjármű elhelyezésére szolgáló terület és annak megközelítését szolgáló közlekedési út nem számítható bele a zöldfelületbe. A gépjármű épületen kívüli e/helyezésére szolgáló terület minimális nagysága 1 gépjármű esetén 5 méter X 5 méter. A közlekedési út szélessége minimum 2,5 méter. Ha az épületen belül kerül elhelyezésre a gépjármű, úgy annak megközelítésére szolgáló közlekedési út nem számítható bele a zöld felületbe."

4. § E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Bogyoszló Község Önkormányzata Képviselő testületének a Helyi Építési Szabályzatról Bogyoszló Község Rendezési Tervéhez szóló 10/2005 (IX.22.) önkormányzati rendeletének alábbi részei hatályukat vesztik 12. §,13. §,19. § (8) bekezdés,20. § (6) bekezdése.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.