Egyed Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 02. 01Egyed Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Egyed Község Önkormányzata Képviselő-testülete attól az elhatározástól vezérelve, hogy helyi társadalmának értékeit, hagyományait, szokásait, életformáját, és rétegződését megőrizze, jelen rendelet megalkotásával azt a célt kívánja elérni, hogy megakadályozza a település közigazgatási területén nem lakóépület rendeltetésű épületekben vagy építményekben lakcím létesítését.
[2] Egyed Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önazonosságról szóló 2025. évi XLVIII. törvény 5. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Egyed község társadalmi berendezkedésének, értékeinek, szokásainak, valamint a település karakterének megőrzése, az itt élők életmódjának, hagyományainak és szokásainak megőrzése, település homogenitásának és közbiztonságának fenntartása.
2. A rendelet hatálya
2. § (1) Jelen rendelet hatálya Egyed közigazgatási területére terjed ki.
(2) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésekor vizsgálni kell (továbbiakban együttesen: lakcímlétesítés).
3. A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. § (1) Egyed Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz),
c) lakcímlétesítési engedély (személyi jogvédelmi eszköz).
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
4. Elővásárlási jog
4. § (1) Egyed Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a Hötv-ben foglalt és szabályozott elővásárlási jogot a Hötv-ben meghatározott elővásárlási jog jogosultjainak az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog célja:
a) a közösségi célok biztosítása (pl. közösségi terek, lakhatási programok),
b) a közösségi értékek megőrzése,
c) a spekulatív és befektetési célú ingatlanfelvásárlás visszaszorítása,
d) a település népességmegtartó képességének növelése.
(3) Az Önkormányzat elővásárlási jogának gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(4) Az elővásárlási jog gyakorlása során a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot a személyes meghallgatás megtartására az alábbiak szerint:
a) az ingatlanra vételi ajánlatot tevő szerződő felet a Képviselő-testület személyesen hallgatja meg az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidőn belül,
b) az a) pontban meghatározott meghallgatás helyéről és időpontjáról a Képviselő-testület a Rábapordányi Közös Önkormányzati Hivatal Egyedi Kirendeltsége útján igazolható módon értesítést küld ki a vételi ajánlatot tevő részére.
5. 5.Lakcímlétesítés általános feltételei
5. § (1) A betelepülő Egyed község közigazgatási területén fekvő ingatlanra abban az esetben létesíthet lakcímet, amennyiben az ingatlan az ingatlannyilvántartásban művelési ág alól kivett lakó rendeltetésű épületként szerepel.
(2) A lakcímlétesítési kérelmet - az alanyi mentesség eseteit kivéve - a Képviselő-testület bírálja el.
(3) A Képviselő-testület a hiánytalanul benyújtott kérelmet a rendelkezésre álló iratok alapján bírálja el.
(4) Az a betelepülő, aki Egyed község közigazgatási területén lakcímet kíván létesíteni, lakcímlétesítési kérelmet köteles a Rábapordányi Közös Önkormányzati Hivatal Egyedi Kirendeltségénél (9314 Egyed, Árpási utca 13.) benyújtani.-
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(5) A lakcímlétesítési kérelmet a betelepülő a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával együtt is benyújthatja.
(6) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a jelen rendelet 7. §-ban meghatározott tényeket igazoló közokiratokat.
(7) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(8) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani. Aki felszólítás ellenére sem nyújtja be a kérelem elbírálásához szükséges dokumentációt, annak részére a Képviselő-testület az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 77. §-a alapján közigazgatási bírságot szab ki az eljárás akadályoztatása miatt. A bírság összege természetes személy kérelmező esetén 10.000.- Ft-tól 500.000.- Ft-ig terjed. A bírság összegéről a képviselő-testület dönt.
(9) A jegyző vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum meglétét. A hiányosan benyújtott dokumentumok esetén a jegyző alkalmazza a (7) bekezdésben meghatározott hiánypótlásra felhívást.
(10) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben kérelem elutasításra kerül.
(11) A lakcímlétesítési kérelmekről a Képviselő-testület önkormányzati hatósági jogkörben eljárva dönt.
(12) A Képviselő-testület a kérelmezőt személyesen meghallgathatja.
(13) A lakcímlétesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
6. Lakcímlétesítési tilalom
6. § (1) Nem létesíthet lakcímet Egyed község közigazgatási területén az a nagykorú,
a) aki a lakcímlétesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal, és a kérelem benyújtásakor sem rendelkezik munkavégzésre irányuló jogviszonnyal, vagy egyéni vállalkozással, továbbá nem rendelkezik rendszeres jövedelemmel vagy
b) aki a lakcímlétesítési kérelem benyújtásakor nem rendelkezik hallgatói jogviszonnyal, továbbá nem rendelkezik rendszeres jövedelemmel,
c) büntetett előéletű.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feltételeket a Képviselő-testület egyedi eljárásban vizsgálja.
7. Lakcímlétesítési engedély
7. § Egyed község közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 5. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal, melyet igazol,
c) a betelepülő rendelkezik
ca) legalább 1 éve fennálló munkaviszonnyal, egyéni vállalkozói státusszal vagy társas vállalkozás személyesen közreműködő tagja;
cb) hallgatói jogviszonnyal,
d) a betelepülő igazolja, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik,
e) a betelepülő kiskorú hozzátartozója rendelkezik iskola vagy óvoda látogatási igazolással,
f) a betelepülő nagykorú munkaviszonnyal nem rendelkező hozzátartozója rendelkezik középfokú oktatási, szak- vagy felsőoktatási intézményi jogviszonnyal.
g) a betelepülő rendelkezik 1 hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal.
8. Eljárás alanyi mentesség esetén
8. § (1) A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet 2. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
9. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
9. § (1) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki a Képviselő-testület.
(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000.- Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
10. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.