Rábatamási Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2019. (IX.30.) önkormányzati rendelete
a Rábatamási Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 11/2003. (XI. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 10. 15- 2019. 10. 15Rábatamási Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2019. (IX.30.) önkormányzati rendelete
a Rábatamási Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 11/2003. (XI. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
2019-10-15-tól 2019-10-16-ig
Rábatamási község Önkormányzat képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek, valamint Rábatamási község Önkormányzati Képviselő-testületének 29/2016. (V. 19.) határozatával elfogadott partnerségi egyeztetési szabályzat szerinti véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el
1. § Rábatamási község Önkormányzat képviselő-testülete a helyi építési szabályzatról szóló 11/2003. (XI. 1.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) A jelen helyi építési szabályzatot és a mellékletét képező következő szabályozási tervlapokat együtt kell alkalmazni:
1. melléklet | SZ-K jelű | Külterületre vonatkozó szabályozási tervlap | TÉR-T-REND Kft, 2003 |
2. melléklet | SZ-B jelű | Belterületre vonatkozó szabályozási tervlap | TÉR-T-REND Kft, 2003 |
3. melléklet | SZm-1 jelű | A belterületi szabályozási tervet módosító terv | TÉR-T-REND Kft, 2008 |
4. melléklet | SZm-2 jelű | A Külterületi szabályozási tervet módosító terv | TÉR-T-REND Kft, 2008 |
5. melléklet | SZm-3 jelű | A belterületi szabályozási tervet módosító terv | TÉR-T-REND Kft, 2016 |
6. melléklet | SZm-4 jelű | A Külterületi szabályozási tervet módosító terv | TÉR-T-REND Kft, 2016 |
7. melléklet | SZm-5 jelű | A külterületi szabályozási terv módosítása az M85 gyorsforgalmi út kapcsán | TÉR-T-REND Kft, 2016 |
8. melléklet | SZm-6 jelű | Új lakóút a Szent István utca és Széchenyi utca között, valamint a Táncsics Mihály utca menti telkeket érintő szabályozási terv módosítás | Hegy 21. Kft, 2019” |
2. § A HÉSZ 4.§-a a következő d) és e) ponttal egészül ki:
„d) Főépület: a telek rendeltetése szempontjából meghatározó, utcaképet formáló épület.
e) Melléképület: a telek és a telken álló főépület rendeltetésszerű használatát, működtetését segítő, kiegészítő rendeltetésű épület. Lehet pl.: nyárikonyha, tároló, épített pince.”
3.§ A HÉSZ 6.§-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Oldalkertben álló, meglévő melléképület fennmaradhat vagy a bontást követően az oldalkertben is újjáépíthető, amennyiben a közterületi telekhatár és az újraépített melléképület közötti távolság nem kisebb 20 m-nél.”
4.§ (1) A HÉSZ 10.§ (9) bekezdése a következő b) ponttal egészül ki:
"b) Vt-2"
(2) A HÉSZ 10.§ (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
" (10) Az építési övezetre vonatkozó határértékek:
Építési övezet | Telekalakításra vonatkozó előírások | Építmények elhelyezésére vonatkozó előírások | Építményekre vonatkozó előírások | ||||||
Legkisebb kialakítható telek | kötelező | Legkisebb | legnagyobb | legnagyobb | |||||
terület m2 | szélesség m | mélység m | beépítési mód | előkert m | Zöldfelület % | Beépítettség % | Építmény-magasság m | Szint-területi mutató | |
Vt | 800 | 14 | 60 | O, Z | 0 | 40 | 30 | K, 4,5 | 0,6 |
Vt-2 | 600 | 18 | 30 | O | 3 | 50 | 30 | 4,5 | - |
K = kialakult építménymagasság
O = oldalhatáron álló beépítési módhoz tartozó építési hely."
5. § (1) A HÉSZ 23.§ (3) bekezdése e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„e) Beépítésre szánt területek új lakó- és kiszolgáló útjainak legkisebb szélessége a szabályozási terv eltérő rendelkezésének hiányában:
ea) 14,0 m.
eb) Az új 14m-nél keskenyebb lakóút vegyeshasználatú út műszaki paraméterei szerint alakítható ki: 2x2,5m burkolati szélesség, egyoldali lejtés, 2x0,5m biztonsági sáv, közvilágítás, egyoldali fásított zöldsáv, csapadékvíz szikkasztó árokkal.
ec) Az új lakóutcában teljes közműellátás építendő ki. ”
(2) A HÉSZ 23.§ (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A “Szabályozási terv”-en jelölt útvonalak és lakóutcák mentén a közlekedésbiztonsági szabályok figyelembevételével:
- kétoldali fasor telepítése,
- a meglévő hiányos fasorok kiegészítése kötelező.
- A Szent István utca és a Széchenyi utca közötti új 14 m-nél keskenyebb lakóutcában, az utca északi oldalán egyoldali fasor telepítendő.
- A fasorok legfeljebb 8 m tőtávolsággal, azonos korú és fajú egyedekből, előnevelt faiskolai útsorfákból alakítandók ki.”
Záró rendelkezések
6. § (1) E rendelet az elfogadást követő 15. napon lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg, a HÉSZ 5. mellékletét képező SZm-3 jelű szabályozási terv rendelkezései, az SZm-6 jelű szabályozási terv területén hatályukat vesztik.