Szil Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2026. 03. 01- 2026. 03. 01

Szil Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

2026.03.01.

[1] A rendelet célja, hogy - az Alaptörvény és más jogszabályok által meghatározott keretek között - megfelelően szabályozza Szil Község Önkormányzata tulajdonában álló vagyon megőrzésének, védelmének, valamint a vagyonnal való felelős gazdálkodásnak a követelményeit.

[2] Szil Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18. § (1) bekezdésében és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdés h) - j) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § Jelen rendelet hatálya kiterjed

a) Szil Község Önkormányzatának (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő ingó és ingatlan vagyonra, valamint vagyoni értékű jogokra (a továbbiakban: ingó és ingatlan vagyon);

b) az önkormányzat tulajdonában lévő értékpapírokra, kárpótlási jegyekre, részvényekre, valamint az önkormányzatot gazdasági társaságokban megillető részesedésekre;

c) az önkormányzatot és intézményeit megillető követelésekre, a polgármester általi forrásfelhasználásra.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzat vagyona törzsvagyon és üzleti vagyon.

(2) A közvetlenül kötelező önkormányzati feladat- és hatáskör ellátását vagy a közhatalom gyakorlását szolgáló vagyon az önkormányzat törzsvagyona.

(3) Az önkormányzat törzsvagyona forgalomképesség szempontjából:

a) forgalomképtelen törzsvagyon, amelynek részei:

aa) kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon,

ab) nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon,

b) korlátozottan forgalomképes törzsvagyon.

(4) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon nem kerül meghatározásra.

(5) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonának felsorolását jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(6) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonának felsorolását jelen rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(7) Forgalomképes üzleti vagyon minden önkormányzati vagyon, amely nem tartozik a (4)–(6) bekezdésben foglalt vagyon körébe. Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyontárgyainak felsorolását jelen rendelet 3. melléklete tartalmazza.

(8) E rendelet nem rendelkezik az önkormányzati tulajdonú lakásokról és nem lakás célú helyiségekről.

(9) Amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, az önkormányzati vagyon e rendelet szerinti besorolásának megváltoztatásáról a Képviselő-testület dönt.

3. Az önkormányzat vagyonával való rendelkezési jogok

3. § (1) Az önkormányzati vagyon elidegenítése, gazdasági társaságba, közalapítványba vagy egyéb alapítványba történő bevitele, az önkormányzati vagyonnal közérdekű kötelezettség vállalása, a tulajdonjog megterhelése vagy korlátozása – amennyiben jogszabály másképp nem rendelkezik – a képviselő-testület hatásköre.

(2) Értékhatártól függetlenül a képviselő-testület hatáskörébe tartozik

a) az önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyaknak az önkormányzati vagyon részeibe való besorolása;

b) az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanvagyon elidegenítése, cseréje;

c) az önkormányzati vagyon tulajdonjogának ingyenes átadása, a vagyonból eredő haszon vagy követelés ingyenes engedményezése;

d) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló önkormányzati részesedésnek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetése társaságokba;

e) hitel felvétele, valamint annak felvételéhez vagyoni fedezet biztosítékul nyújtása;

f) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása;

g) kezesség vállalása, egy évet meghaladó lejáratú értékpapír vásárlása.

(3) A (2) bekezdés szerinti rendelkezés a képviselő-testület egyedi határozata alapján történhet.

(4) Az önkormányzati vagyonra vonatkozó, az (1) bekezdésben fel nem sorolt egyéb döntések értékhatártól függően, a jelen rendeletben meghatározottak szerint az önkormányzat szervei, valamint a vagyonkezelők hatáskörébe tartoznak.

(5) Az (1) és (2) bekezdésekben foglaltaktól eltérően a polgármester jogosult

a) az önkormányzati vagyon tekintetében új épület elhelyezéséhez vagy meglévő felépítmény bővítéséhez, átalakításához való tulajdonosi hozzájárulás megadására;

b) az önkormányzati vagyonra vonatkozó biztosítási szerződések megkötésére;

c) hozzájárulás megadására - az önkormányzat érdekeinek biztosítására az önkormányzat javára - más tulajdonára bejegyzett terhek törlésére, illetve a bejegyzett terhek bejegyzési sorrendjének módosítására;

d) az átmenetileg szabad pénzeszközök az önkormányzat számlavezető pénzintézeténél határozott időre történő lekötött betétként való elhelyezésére.

(6) A feladatváltozás miatt feleslegessé vált ingatlanok hasznosításáról a képviselő-testület dönt.

4. § (1) Az önkormányzati intézmények gyakorolhatják annak a törzsvagyonnak a használati jogát, amely az adott önkormányzati intézmény alapító okiratában és vagyonkimutatásában szerepel.

(2) Az önkormányzati intézmények kötelesek a kezelésükben lévő vagyontárgyakkal a jó gazda módjára bánni, állagmegóvásukról, karbantartásukról és felújításukról gondoskodni.

5. § (1) Az önkormányzati vagyonon haszonélvezeti jog kizárólag jogszabályban meghatározott személyek részére alapítható, és kizárólag általuk gyakorolható.

(2) A haszonélvezeti jog alapítása a képviselő-testület hatásköre.

4. Az önkormányzati vagyon kezelésének szabályai

6. § (1) Bármely vagyontárgy vagyonkezelésbe adásáról, és annak ellenértékéről a képviselő-testület - a vagyonkezelői szerződés elfogadásával – egyedi döntést hoz.

(2) A vagyonkezelésbe adás nem érinti az önkormányzati közfeladatok ellátásának kötelezettségét. Elsődleges célja a vagyon állagának és értékének megőrzése, védelme, illetve értékének növelése.

(3) A vagyonkezelői jog éves ellenértékének mértéke a vagyon könyv szerinti bruttó értékének 0,1%-a.

(4) A vagyonkezelői jog ingyenesen adható át önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódóan

a) más helyi önkormányzat, a helyi önkormányzatok társulása részére, vagy

b) az önkormányzat, más helyi önkormányzat, önkormányzati társulás, vagy az állam és az önkormányzat(ok) többségi tulajdonában lévő gazdálkodó szervezet részére, ha a közfeladat ellátása a gazdálkodó szervezet létesítő okiratában rögzített tevékenység, és a közfeladat ellátását a gazdálkodó szervezet az önkormányzat részére nem üzletszerű vállalkozási tevékenységként végzi.

(5) Vagyonkezelési szerződés alapján a vagyonkezelői jog a szerződés megkötésével keletkezik. Ingatlanra vonatkozó, szerződésen alapuló vagyonkezelői jog az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéssel jön létre, a vagyonkezelőt azonban a szerződés megkötésének időpontjától kezdve megilletik a vagyonkezelő jogai és terhelik kötelezettségei.

(6) A vagyonkezelő az ingatlan tekintetében saját költségén köteles gondoskodni az őt megillető vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről.

(7) A vagyonkezelő köteles a vagyon állagát és értékét megóvni, a vagyonelemek maradandó károsodástól mentes állapotát megőrizni. Köteles továbbá a vagyonkezelő a vagyon állapotát érintő minden lényeges eseményről a tulajdonos önkormányzatot tájékoztatni.

(8) A vagyonkezelő a vagyonkezelői jogviszony fennállta alatt köteles a vagyonkezelésbe kapott vagyonnal – gazdasági számításokkal alátámasztottan – eredményesen, a jó gazda gondosságával eljárva gazdálkodni.

(9) A vagyonkezelő az átvett vagyonelemekre vonatkozóan saját költségére biztosítást köteles kötni.

(10) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe kapott vagyonelemeket (eszközöket) nyilvántartásában a saját eszközeitől elkülönítetten köteles nyilvántartani. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell az eszközök könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenés és az értéknövelő beruházások összegét, az értékben bekövetkező egyéb változásokat.

(11) Vagyonkezelőt a vagyonkezelésbe kapott vagyon vonatkozásában adatszolgáltatási és adat nyilvántartási kötelezettség terheli az önkormányzat vagyonnyilvántartása számára. Ennek keretében a vagyonkezelő az önkormányzati vagyonkimutatáshoz a tárgyévet követő február 15-ig köteles összesítő kimutatást készíteni a vagyonban bekövetkezett változásokról, továbbá negyedévenként köteles a negyedévet követő hónap 10. napjáig a vagyonkezelésbe kapott eszközök után elszámolt értékcsökkenést a tulajdonos vagyonnyilvántartása számára megküldeni.

7. § (1) Az Önkormányzat bármely időpontban jogosult ellenőrizni az átadott vagyon állagát, a vagyon állagának megőrzéséhez szükséges munkálatok elvégzését, a rendeltetésszerű használatát, a vagyonkezelői szerződésben szereplő kötelezettségek teljesítését.

(2) Az Önkormányzat a tulajdonosi ellenőrzés keretében jogosult:

a) a vagyonkezelő kezelésében álló önkormányzati tulajdonú ingatlan területére belépni,

b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó minden közérdekből nyilvános adat, valamint – az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezéseit nem sértő- az önkormányzati vagyonra, a vagyonkezelésre vonatkozó adat szolgáltatását és okirat bemutatását kérni,

c) az ellenőrzött vagyonkezelő képviselőjétől, alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, dokumentációkba betekinteni.

(3) Az ellenőrzött vagyonkezelő, illetve képviselője jogosult:

a) az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni,

b) az ellenőrzés megállapításait megismerni, az ellenőrzés megállapításait tartalmazó jelentésre észrevételt tenni.

(4) Az ellenőrzött vagyonkezelő, illetve képviselője, alkalmazottja köteles:

a) az ellenőrzés végrehajtását elősegíteni, abban együttműködni,

b) az ellenőrzést végző részére szóban vagy írásban kért tájékoztatást, felvilágosítást, nyilatkozatot megadni, a dokumentációkba a betekintést biztosítani,

c) az ellenőrzést végző kérésére a rendelkezésre bocsátott dokumentáció (iratok, okmányok, adatok) teljességéről nyilatkozni,

d) az ellenőrzés zavartalan elvégzéséhez szükséges egyéb feltételeket megteremteni,

e) az ellenőrzés megállapításai, javaslatai alapján tett intézkedéseiről az Önkormányzatot 30 napon belül tájékoztatni.

f) A vagyonkezelő a vagyonkezelői jog megszűnésekor köteles a vagyonkezelésbe kapott vagyonelemekkel elszámolni.

5. Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása

8. § (1) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyonba tartozó vagyon elidegenítésére kizárólag annak átminősítését követően kerülhet sor. Az átminősítésről a képviselő-testület minősített többséggel határoz.

(2) A vagyon átminősítését, elidegenítését, hasznosítását kezdeményezheti a képviselő-testület, a képviselő-testület bizottsága, a polgármester vagy önkormányzati intézmény vezetője.

(3) Önkormányzati vagyont 25 millió forint értékhatár felett csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(4) A (3) bekezdés szerinti érték megállapításakor a forgalmi értéket kell figyelembe venni, melyet

a) értékpapír esetén a piaci érték alapján,

b) ingatlan vagyon esetén hat hónapnál nem régebbi hivatalos értékbecslés alapján kell megállapítani.

(5) Nem szükséges a (4) bekezdés b) pont szerinti értékbecslés, ha olyan ingatlan értékesítésére kerül sor, ahol a telek és a rajta lévő felépítmény tulajdonjoga nem azonos, és az értékesítés célja a tulajdonjog rendezés annak érdekében, hogy a telek és a felépítmény tulajdonosa azonos személy legyen, feltéve, ha a telek területe az 1000 m2-t nem haladja meg.

(6) A versenyeztetési eljárást a 4. mellékletben meghatározott versenyeztetési szabályzat szerint kell lebonyolítani.

(7) Amennyiben az értékesítésre irányuló pályázat vagy az árverés eredménytelen, az ismételt kiírásokban legfeljebb négy alkalommal a Képviselő-testület az árat 15-15 %-kal csökkentheti.

(8) Önkormányzati vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak a törvényben meghatározott esetekben és módon lehet.

(9) Az önkormányzati vagyon értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés előkészítése a jegyző feladata.

(10) A szerződés megkötésére az önkormányzat képviseletében a polgármester jogosult.

6. Vagyon ingyenes megszerzése

9. § (1) Az ingyenesen felajánlott vagyon átvételéről való döntés a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) A térítés nélkül kapott vagy felajánlott vagyon elfogadásának feltétele, hogy

a) az elfogadott vagyonnal kapcsolatos kötelezettségek az önkormányzat részéről teljesíthetőek legyenek és

b) az a) pont szerinti kötelezettség teljesítése likviditási problémát ne okozzon, és ne veszélyeztesse az önkormányzati feladatok ellátását.

7. Záró rendelkezések

10. § Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 4/2012.(II.23.) önkormányzati rendelet.

11. § Ez a rendelet 2026. március 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképtelen törzsvagyon

sorszám

megnevezés

cím

hrsz.

terület (m2)

tulajdoni hányad

1.

árok

Szil

0186

1444

1/1

2.

út

Szil

0156/13

1419

1/1

3.

út

Szil

0140

29392

1/1

4.

út

Szil

093/40

8219

1/1

5.

út

Szil

058/4

1778

1/1

6.

járda

Szil

291/3

400

1/1

7.

út (Táncsics utca)

Szil

182

5550

1/1

8.

járda

Szil

61/9

129

1/1

9.

járda

Szil

672

932

1/1

10.

út

Szil

0283

7541

1/1

11.

út

Szil

0257/2

2158

1/1

12.

út

Szil

0239

17634

1/1

13.

árok

Szil

0170

2010

1/1

14.

árok

Szil

0145

4302

1/1

15.

út

Szil

0122/3

597

1/1

16.

út

Szil

098

1993

1/1

17.

út

Szil

06

1795

1/1

18.

járda

Szil

1113/3

101

1/1

19.

út

Szil

0227/3

1597

1/1

20.

út

Szil

0210

10562

1/1

21.

út

Szil

0182/2

156

1/1

22.

út

Szil

0151

2086

1/1

23.

árok

Szil

02/4

11272

1/1

24.

járda

Szil

1012

4715

1/1

25.

árok

Szil

1461

187

1/1

26.

név nélküli út

Szil

1380

1126

1/1

27.

út

Szil

0217

1577

1/1

28.

út

Szil

0202

5281

1/1

29.

árok

Szil

0167

1921

1/1

30.

út

Szil

0144/6

5481

1/1

31.

út

Szil

0115

2582

1/1

32.

út

Szil

081

6972

1/1

33.

út

Szil

02/136

1079

1/1

34.

út

Szil

0271

4755

1/1

35.

út

Szil

0249

12844

1/1

36.

út

Szil

0227/25

2129

1/1

37.

út

Szil

0221

2203

1/1

38.

árok

Szil

0206

2108

1/1

39.

út

Szil

0175

20203

1/1

40.

út

Szil

0123

281

1/1

41.

út

Szil

0102

4543

1/1

42.

út

Szil

0165

2045

1/1

43.

árok

Szil

0142

2697

1/1

44.

út

Szil

0114/6

505

1/1

45.

út

Szil

097/9

1126

1/1

45.

út

Szil

079/1

432

1/1

46.

út

Szil

02/2

12140

1/1

47.

járda

Szil

158

755

1/1

48.

árok

Szil

0212/3

3567

1/1

49.

árok

Szil

0184

915

1/1

50.

út

Szil

0138

1964

1/1

51.

út

Szil

0105

5819

1/1

52.

út

Szil

092/2

903

1/1

53.

árok

Szil

058/3

9076

1/1

54.

út

Szil

02/12

1687

1/1

55.

út

Szil

0204

1451

1/1

56.

út

Szil

0174

1547

1/1

57.

út

Szil

0147

7710

1/1

58.

út

Szil

0100

1572

1/1

59.

út

Szil

086

3290

1/1

60.

út

Szil

048

4269

1/1

61.

út

Szil

02/5

16311

1/1

62.

közterület

Szil

152/2

1474

1/1

63.

temető (Kistatai)

Szil

097/2

2182

1/1

64.

temető

Szil

0256/8

18005

1/1

65.

út

Szil

0133

2582

1/1

66.

út

Szil

090/2

1388

1/1

67.

név nélküli út

Szil

1147/1

493

1/1

68.

járda

Szil

883

84

1/1

69.

árok

Szil

0238/10

1747

1/1

70.

út

Szil

0215

693

1/1

71.

út

Szil

0190

41810

1/1

72.

út

Szil

0160

4543

1/1

73.

út

Szil

02/8

3932

1/1

74.

árok

Szil

0150/9

3050

1/1

75.

út

Szil

0128/1

15418

1/1

76.

út

Szil

0104

2532

1/1

77.

út

Szil

090/1

7861

1/1

78.

út

Szil

058/2

16977

1/1

79.

út

Szil

02/11

10698

1/1

80.

járda

Szil

1203

504

1/1

81.

név nélküli út

Szil

1010/1

2513

1/1

82.

út (Erzsébet utca)

Szil

601

982

1/1

83.

név nélküli út

Szil

1426

90

1/1

84.

út

Szil

945

7348

1/1

85.

út

Szil

0107

5449

1/1

86.

út

Szil

02/19

22310

1/1

87.

út

Szil

02/10

18252

1/1

88.

út

Szil

291/12

1228

1/1

89.

járda

Szil

1430

2000

1/1

90.

járda

Szil

1185

550

1/1

91.

járda

Szil

971

884

1/1

92.

járda

Szil

1259

834

1/1

93.

út

Szil

894

345

1/1

94.

járda

Szil

1260

1629

1/1

95.

út (Rózsa Ferenc utca)

Szil

927

6908

1/1

96.

járda

Szil

1146

906

1/1

97.

út (Petőfi utca)

Szil

666

15428

1/1

98.

közterület

Szil

165

270

1/1

99.

út

Szil

1405

1097

1/1

100.

út

Szil

1114

5499

1/1

101.

járda

Szil

884

498

1/1

102.

név nélküli út

Szil

639/2

1514

1/1

103.

árok

Szil

895

108

1/1

104.

név nélküli út

Szil

527

1162

1/1

105.

út

Szil

154

575

1/1

106.

út

Szil

1425

3237

1/1

107.

út

Szil

1344

3032

1/1

108.

járda

Szil

1406

227

1/1

109.

közterület

Szil

674

4616

1/1

110.

út (Árpád utca)

Szil

1407

17803

1/1

111.

út (Dózsa György utca)

Szil

1295

16296

1/1

112.

járda

Szil

597

644

1/1

113.

járda

Szil

940

597

1/1

114.

járda

Szil

707

6340

1/1

115.

járda

Szil

268/3

449

1/1

116.

név nélküli út

Szil

1382/2

622

1/1

117.

út (József A. utca)

Szil

364/4

7564

1/1

118.

út (Béke utca)

Szil

364/3

9080

1/1

119.

út

Szil

1215/1

263

1/1

120.

árok

Szil

886

83

1/1

121.

járda

Szil

452

374

1/1

122.

járda

Szil

239/11

1701

1/1

123.

járda

Szil

12/12

193

1/1

124.

út

Szil

1202/1

392

1/1

125.

közterület

Szil

669

727

1/1

126.

árok

Szil

105/12

132

1/1

127.

út (Erzsébet utca)

Szil

602

7430

1/1

128.

járda

Szil

34/8

107

1/1

129.

út

Szil

155

6456

1/1

130.

út

Szil

153

2313

1/1

131.

járda

Szil

33

507

1/1

132.

járda

Szil

105/10

231

1/1

133.

út

Szil

0227/6

5128

1/1

134.

út

Szil

0216/3

1352

1/1

135.

út

Szil

0200

1572

1/1

136.

út

Szil

0282

13957

1/1

137.

út

Szil

0256/9

694

1/1

138.

út

Szil

0238/9

7810

1/1

139.

út

Szil

0227/5

3529

1/1

140.

út

Szil

0256/5

3979

1/1

141.

út

Szil

0244

15600

1/1

142.

út

Szil

0227/8

2238

1/1

143.

út

Szil

0220

72621

1/1

144.

árok

Szil

0203

4429

1/1

145.

út

Szil

0278

9049

1/1

146.

út

Szil

0301

18435

1/1

147.

út

Szil

0268

14272

1/1

148.

út

Szil

0169

45247

1/1

149.

út

Szil

0274

9884

1/1

150.

út

Szil

0252/1

4766

1/1

151.

út

Szil

0224

2395

1/1

152.

út

Szil

0208

4912

1/1

153.

árok

Szil

0182/1

1601

1/1

154.

út

Szil

0299

9201

1/1

155.

út

Szil

0275

2061

1/1

156.

út

Szil

0255/2

21454

1/1

157.

út

Szil

0233

17726

1/1

158.

árok

Szil

0213

2183

1/1

2. melléklet a 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

sorszám

megnevezés

cím

hrsz.

terület (m2)

tulajdoni hányad

1.

szemétlerakó telep

Szil

0245/1

27187

1/1

2.

önkormányzati hivatal (Hunyadi tér 3.)

Szil

157/1

2079

1868/2044

3.

szolgáltató ház (Hunyadi tér 7.)

Szil

159/2

216

1/1

4.

kerékpáros centrum (Hunyadi tér 26.)

Szil

682

3244

1/1

5.

beépítetlen terület (Táncsics u. 26.)

Szil

181

533

1/1

6.

gyógyszertár + lakás (Hunyadi tér 5.)

Szil

157/2

910

1/1

7.

óvoda (Hunyadi tér 9.)

Szil

159/4

1039

1547/1723

8.

fogorvosi rendelő

Szil

671

1833

1547/2044

9.

orvosi rendelő (Hunyadi tér 30.)

Szil

670

1368

1547/1723

10.

beépítetlen terület (Erzsébet u. 16.)

Szil

600

616

1/1

11.

tájház (Hunyadi tér 28.)

Szil

677

838

1/1

12.

iskola (Város utca 12.)

Szil

737

10107

1/1

13.

tűzoltó szertár (Táncsics u. 2.)

Szil

167

467

1/1

14.

idősek napközi otthona

Szil

159/3

155

1/1

15.

kultúrház (Hunyadi tér 34.)

Szil

673

1242

1/1

16.

lakóház (Dózsa u. 28/A.)

Szil

1274

1400

1/1

17.

sporttelep

Szil

1009/2

35142

1/1

18.

szennyvíz tisztító telep

Szany

0344/7

10001

1808/10000

19.

szennyvíz átemelő

Szil

1404/6

117

1/1

20.

ivóvíz hálózat

Szil

1/1

21.

szennyvíz hálózat

Szil

1/1

22.

posta épület

Szil

691/5

816

1/1

3. melléklet a 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképes üzleti vagyon

sorszám

megnevezés

cím

hrsz.

terület (m2)

tulajdoni hányad

1.

beépítetlen terület

Szil

936

284

12/96

2.

beépítetlen terület

Szil

1/1

144

1/1

3.

beépítetlen terület

Szil

1161

938

1/1

4.

beépítetlen terület

Szil

159/1

931

1/1

5.

beépítetlen terület

Szil

675

254

1/1

6.

szántó

Szil

0207/27

10826

1/1

7.

beépítetlen terület (Fő u. 42.)

Szil

944/2

864

1/1

8.

beépítetlen terület

Szil

152/1

1234

1/1

9.

beépítetlen terület

Szil

537

241

1/1

10.

beépítetlen terület

Szil

1011/1

988

1/1

11.

szántó

Szil

091/23

7512

1/1

12.

beépítetlen terület

Szil

732

354

1/1

13.

beépítetlen terület

Szil

539

181

1/1

14.

szántó

Szil

082/8

49356

1/1

15.

beépítetlen terület

Szil

538

180

1/1

16.

beépítetlen terület

Szil

1408/1

593

1/1

17.

beépítetlen terület

Szil

665

1437

1/1

18.

beépítetlen terület

Szil

734/4

434

1/1

19.

szántó

Szil

0125/32

16634

1/1

20.

beépítetlen terület (Fő u. 17.)

Szil

1221

1101

1/1

21.

lakóház (Hunyadi tér 24.)

Szil

683

2000

1/1

22.

beépítetlen terület

Szil

146

1268

1/1

23.

beépítetlen terület (Dózsa Gy u. 46.)

Szil

1284

1287

1/1

24.

beépítetlen terület (József A. u. 4.)

Szil

374

668

1/1

25.

beépítetlen terület

Szil

599

272

1/1

26.

beépítetlen terület (Dózsa Gy. u. 5.)

Szil

1403

1471

1/1

27.

beépítetlen terület

Szil

362/2

3387

1/1

28.

beépítetlen terület (Szabadság u. 16.)

Szil

1124

940

515/540

4. melléklet a 2/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez

VERSENYEZTETÉSI SZABÁLYZAT
1. Az önkormányzati vagyon értékesítése, hasznosítása a törvényben, illetve az önkormányzati rendeletben meghatározott kivételekkel versenyeztetési eljárás alkalmazásával történik.
2. A kiíró a pályázati felhívásban valamennyi ajánlattevő pályázó számára egyenlő esélyt köteles biztosítani.
3. A pályázati eljárás során a kiíró köteles a pályázati eljárásban résztvevők számára teljes nyilvánosságot biztosítani. Ennek keretében a pályázó számára hozzáférhetővé kell tenni minden olyan adatot, amely nem sért üzleti titkot és szükséges ahhoz, hogy a pályázónak lehetősége nyíljék a megalapozott ajánlattételre.
4. A versenyeztetés megvalósulhat nyilvános vagy zártkörű (meghívásos) pályázati eljárás, illetve árverés (licitálás) útján.
5. Zártkörű pályázatot kell kiírni, ha a nyilvános pályázat közérdeket sért, továbbá ha a teljesítésre csak meghatározott ajánlattevők alkalmasak. A zártkörű pályázat meghirdetéséről a képviselő-testület dönt.
6. Az árverés (licitálás) az ingatlan és ingó vagyon értékesítésének, hasznosításának nyilvános, a pályázók részvételével megvalósuló versenyeztetése, melynek során a vételár a nyilvános liciten kialkudott legmagasabb ajánlati ár.
7. A Képviselő-testület esetenként dönt, hogy a 4. pontban megjelölt versenyeztetés melyik formáját választja. Továbbá – esetenként – dönthet arról is, hogy a versenyeztetési eljárás nélkül elidegeníthető vagy hasznosítható vagyontárgyakat versenyeztetési eljárás keretében értékesíti, hasznosítja.
8. A pályázatot a 7. pontban meghatározott képviselő-testületi döntés alapján a polgármester írja ki. A pályázatot két fordulóban is meg lehet hirdetni. A második fordulóban a kiválasztott ajánlattevők az első fordulóban vállalt feltételekkel vesznek részt.
9. A kiíró az első fordulóban olyan adatokat tartalmazó ajánlatokat is kérhet, melyekből meg tudja állapítani, hogy az ajánlattevő teljesítőképessége, eddigi teljesítménye, szakismerete valamint megbízhatósága és pénzügyi helyzete alapján alkalmas-e a felhívásban megjelölt kötelezettség teljesítésére.
10. A nyilvános pályázatot, továbbá az árverési hirdetményt a község hirdetőtábláin, a település honlapján és közösségi média felületén, valamint legalább egy hirdetési újságban közzé kell tenni.
11. A zártkörű pályázatról legalább kettő ajánlattevőt egyidejűleg és közvetlenül kell értesíteni a pályázati felhívás megküldésével.
12. A pályázatok benyújtására vonatkozó időpontot a felhívásban úgy kell meghatározni, hogy a felhívás közzététele és az ajánlatok benyújtására vonatkozó időpont között legalább 15 nap különbség legyen.
13. A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell:
a) a pályázatot kiíró szerv megnevezését, székhelyét,
b) a pályázat célját, jellegét,
c) az értékesítendő, hasznosítandó vagyon megnevezését, forgalmi érték és az értékesítéshez szükséges információkat,
d) az ajánlat benyújtására, felbontási helyére és idejére valamint az elbírálásra vonatkozó időpontokat és szempontokat,
e) a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét,
f) pályázati biztosíték fizetésére vonatkozó feltételeket,
g) a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat.
14. A pályázati kiírás az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonható, amelyet a felhívással azonos módon kell közzétenni.
15. A kiírás visszavonása esetén – ha a részletes dokumentáció rendelkezésre bocsátása ellenérték fejében történt – az ellenérték visszajár, az ajánlattevők pedig a dokumentáció visszaadására kötelesek.
16. Az érvényes pályázatokat a képviselő-testület, szükség esetén szakértő közreműködésével bírálja el. Az elbírálásnál a legkedvezőbb feltételeket kínáló ajánlat mellett kell dönteni. A pályázat elbírálásáról jegyzőkönyvet kell készíteni, amely tartalmazza:
- a pályázati eljárás adatait,
- a beérkezett érvényes és érvénytelen ajánlatokat,
- a legkedvezőbb ajánlat elfogadásának indokait.
17. A kiíró az ajánlatok elbírálására vonatkozó döntést a pályázati kiírásban meghatározott időpontban és módon kihirdeti. Zártkörű pályáztatás esetén a döntést a pályázatban résztvevőkkel közvetlenül ismertetni kell.
18. Árverés esetén az árverési hirdetményben meg kell jelölni:
- az árverés helyét és időpontját,
- az árverésre kerülő vagyontárgyra vonatkozó információt,
- az árverésre kerülő ingó, illetve ingatlan megtekintési lehetőségét,
- az áremelés alsó és felső határát,
- az árverési előlegre vonatkozó adatokat.
19. Az árverési hirdetmény az árverés időpontjáig visszavonható, amelyet a meghirdetéssel azonos módon kell közzétenni.
20. Az árverésen az vehet részt, aki a hirdetményben megjelölt időben és helyen személyesen, vagy meghatalmazottja útján megjelenik, nyilatkozik, hogy legalább a kikiáltási ár erejéig rendelkezik a vételárral, árverési előlegként a kikiáltási ár 10%-át a hirdetményben megjelölt módon és időben letétbe helyezte.
21. Az árverés lezárása után jegyzőkönyvben kell rögzíteni az árverés lefolyását. A jegyzőkönyvet az árverést vezető, a jegyzőkönyv vezető, és az árverési vevő írja alá.
22. Eredménytelen árverés esetén az új árverés időpontját úgy kell kitűzni, hogy az eredménytelen árverés és az új árverés időpontja között legalább 15 nap különbség legyen.