Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2015. (I.15.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2000.(XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 02. 14- 2015. 02. 14
Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2015. (I.15.) önkormányzati rendelete
2015.02.14.
1. § A rendelet 1. § bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„Megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló
rendeletét és elrendeli annak alkalmazását. A
rendelet1.az SZ-J1/1 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz I/1 (továbbiakban SZ-J1 terv) című, Rp.I.130-16 munkaszámú,
2.az SZ-J1/3 jelű, Rp.I.130-15 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I/3 című
3.az SZ-J1/4 jelű, Rp.I.130-13 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I/4 című
4.az SZ-J1/5 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz I/5 (továbbiakban Sz-J1 terv) című Rp.I.130-4 munkaszámú
5.az Sz-J2 jelű, Rp.I.130-16 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II című
6.az SZ-J/Á Átmeneti előírások hatálya című, Rp.I.130-4 munkaszámú
tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.”
„(3) A SZ-J1 terven az övezeti jelben "K" jellel jelölt telekméret kialakult, vagy a SZ-J1 terv szerint kialakítandó telekállapotot jelent.
Az így jelölt övezetbe tartozó telkek „K” jellel jelölt mérete nem csökkenthető, kivéve az út céljára való lejegyzés, a telekhatár rendezés és a nyeles telek alakítás esetét.
(4) A
rendelet hatálya alá tartozó területen nyeles telek alakítható. Nyeles telek alakításánál mind a megmaradó, mind a nyelek telek paraméterei az övezetre előírtaknak meg kell, hogy feleljenek, kivéve a K jellel jelölt értéket.”
„(5) A beépült, vagy kialakult telekosztású tömbben a kialakítható telek legkisebb átlagos szélességére vonatkozó, az SZ-J1 terv övezeti előírásában szereplő előírást csak abban az esetben kell alkalmazni, ha a telekalakítás érinti a kialakult telekszélesség megváltozását.
Amennyiben a telket magában foglaló övezetre előírt kialakítható legkisebb telekmélység és telekterület mind a megmaradó, mind a telekmegosztás eredményeként létrejövő telek esetében teljesül, a telekmegosztás engedélyezhető.”
„(4) Azoknak a kialakult és beépült telektömböknek a telkein, ahol az SZ-J1 terv új út kialakításával a meglévő telkek megosztását lehetővé teszi, építési tevékenység az út telkének kialakítása nélkül is engedélyezhető az alábbiak szerint:
a)a tervezett útterületen épület nem helyezhető el
b)a tervezett út telkének kialakításával létrejövő új építési telek területén, amíg annak közútról történő közvetlen gépjárműves megközelítése nem biztosított, épület nem helyezhető el”
„a., Műemlék épület:
magtár, Vasút utca (210/8 hrsz)
kastély, Vasút utca (210/8 hrsz)
kártyaház, Vasút utca (210/8 hrsz)
b., Műemlék telek: 210/2,3,4,5,6,8,9 hrsz.”
„(14) Az SZ-J1/1 terven tereprendezési kötelezés jellel jelölt területen az épületek járdatő szintje és a közterületi burkolatok szintje 111,50m Bf szint alá nem kerülhet.”
„q. A beültetési kötelezettség jellel jelölt telekrészeken legalább 4m széles, lombos fából és cserjéből álló takaró fásítást kell létrehozni és fenntartani.”
(2) A rendelet 17. §-a kiegészül a következő (8) bekezdéssel, egyúttal a 8-9 bekezdés sorszáma 9-10-re változik:
(8) Távközlési műtárgy övezete
Az övezetben távközlési műtárgy helyezhető el a kialakult jellemzőkkel.”
(11) A lakóterületen a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára önálló parkolóterület és garázs nem építhető.”
„(1) A kereskedelmi, szolgáltató területen a nem csak az alapfokú települési igények kielégítésére szolgáló kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató és jelentéktelen mértékben zavaró hatású termelő létesítmények és a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számáraönálló parkolóterület és garázs építhető.”
(2) A rendelet 19. §-a kiegészül a következő (6) bekezdéssel, egyúttal a 6-7 bekezdés sorszáma 7-8-ra változik:
„(6) A tgk parkoló övezetben teher és személygépkocsi parkolók és a hozzájuk kapcsolódó kiszolgáló építmények építhetők. Az övezetben legalább 10 nyergesvontató számára kell parkolási lehetőséget biztosítani. „
8. § 1. (1) A rendelet 24. §-a (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A vegyes terület besorolása a sajátos használat szerint:
településközpont vegyes terület Vt „
(2)A
rendelet 24. §-a (5) bekezdése a., pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a., Az intézményi övezetbe a kastély és magtár épületek és azok SZ-J1/1 terv szerinti telke, a templom és telke tartozik.”
„bc., A kastélyhoz és a magtárhoz kialakítandó telket az SZ-J1/1 terv tartalmazza.
bd., Az SZ-J1/1 terven díszudvarként megjelölt telekrészen parkoló nem létesíthető, kerti építmények elhelyezhetők.
Az SZ-J1/1 terven kastélyparkként jelölt területet parkként kell kialakítani. A kastélyparkban kerti építmény elhelyezhető, sportpálya – a park területének 10%-áig kialakítható.”
(4)A
rendelet 24. §-a (6) bekezdése b., pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b., A sétányként és dísztérként jelölt területrészeken, a kártyaházon kívül épület nem építhető, a kerti építmények közül – kertépítészeti terv alapján – szökőkút, szobor helyezhető el. Az SZ-J1/1 terven beültetési kötelezettség jellel jelölt telekrészen 4m széles, lombos fából és cserjéből álló takaró fásítást kell létrehozni és fenntartani.”
„(1)A zöldterületbe a közparkok és a közkertek tartoznak.”
„(5)Közpark, jele: ZTKP
(6)Közkert, jele: ZTKK”
„(4)A közutak telkének kialakítása szakaszosan is történhet az alábbiak szerint:
Ha a szakaszosan kiépítendő út egyszerre egy oldalon kettőnél több telek kiszolgálására létesül a zsákutca végén 16,0 x 16,0 m méretű ideiglenes végfordulót kell kiépíteni. Az ideiglenes járműforduló külön megállapodás alapján az útterülethez csatlakozó telken is kialakítható. A telek járműforduló céljára ideiglenesen igénybe vett területét a telek beépítésének számításánál és az építési hely meghatározásánál a telek területeként kell figyelembe venni.”
Hatályát veszti a
rendelet: 11§(1)d.;
12. §(2); 19. § (2); 24. §(2), (3)d., (5)be,c-g, (6)a, (7)a, (8).
12. § 1. Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a rendeletnek az SZ-J1/1 jelű, Rp.I.130-14 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I/1. című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező SZ-J1/1M jelű, Rp.I.130-16 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I/1M című terven valamint a rendeletnek a SZ-J2 jelű, Rp.I.130-13 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező SZ-J2/M jelű, Rp.I.130-16 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv II/M című terven a módosítással érintett területként lehatárolt területre vonatkozó szabályozást át kell vezetni, egyúttal ezen mellékletek munkaszáma Rp.I.133-16-ra változik.
13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.