Iván Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020. (IV. 24.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 14/2003. (XI. 10.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 05. 25- 2020. 05. 25

Iván Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020.(IV.24.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 14/2003 (XI. 10.) önkormányzati rendelet módosításáról

2020.05.25.

A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolodó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46§ (4) bekezdésében biztosított jogkörömben eljárva, figyelemmel a Magyarország Kormánya által a 40/2020 (III.11.) Kormányrendelettel elrendelt veszélyhelyzetre következőket rendelem el:

1. § Iván Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 14/2003. (XI. 10.) rendelet (továbbiakban: R) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

1. § A rendelet

1. 1. számú melléklet: SZ-J1/1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) című, (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.195-4

2. 2. számú melléklet: SZ-J1/2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) című, (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.195-2

3. 3. számú melléklet: SZ-J1/3 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) című terv (továbbiakban SZ-J1 terv) d) pontban meghatározott mellékleten módosítással érintett terület kivételével, Rp.I.195-4

4. 4. számú melléklet: SZ-J1/3/M jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) fedvény című terv (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.195-6

5. 5. számú melléklet: SZ-J1/4 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) című terv (továbbiakban SZ-J1 terv) f) pontban meghatározott mellékleten módosítással érintett terület kivételével, Rp.I.195-1

6. 6. számú melléklet: SZ-J1/M jelű, Szabályozási és övezeti terv módosítás 1. című terv (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.195-5

7. 7. számú melléklet: SZ-J1/5 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. („cséri tavak”) című, (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.195-1

8. 8. számú melléklet: SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) című terv, (továbbiakban SZ-J2 terv) i) és j) pontban meghatározott mellékleten módosítással érintett terület kivételével, Rp.I.195-5

9. 9. számú melléklet: SZ-J2/M jelű, Szabályozási és övezeti terv II. módosítás című terv (továbbiakban SZ-J2 terv), Rp.I.195-5

10. 10. számú melléklet: SZ-J2/2M jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) fedvény című (továbbiakban SZ-J2 terv), Rp.I.195-6

tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.

2. § A R. 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

5. § (2) Az eltérő építési övezetbe tartozó azon telkek telekhatárai, amelyek az eltérő építési övezet felé esnek, az érintett telekkel határos telkeket érintően, az övezeti határvonal helyétől függetlenül, az övezeti előírások paramétereinek betartása mellett, az övezetek megszűnését nem eredményező módon elmozdíthatók.

3. § (1) A R. 19. § (3) bekezdésénekjelű övezete és az arra vonatkozó előírások helyébe a következő rendelkezés lép:

övezeti besorolás

beépítési mód

szabadon álló

építési hely határa:

előkert: kialakult, vagy 5,0 m, oldalkert: kialakult, vagy 3,5 m
hátsókert: kialakult, vagy 6,0 m

megengedett legnagyobb beépítettség:

50% azzal, hogy
amennyiben a kialakult beépítésű telek beépítettsége az övezeti előírásoknak nem felel meg, építési engedélyköteles tevékenység akkor végezhető, amennyiben az a telek beépítettségét nem növeli

kialakítandó legkisebb zöldfelület:

25%

megengedett legnagyobb épületmagasság:

7,0 m azzal, hogy az a technológiai építmény megengedett legnagyobb magasságára nem vonatkozik

kialakítható legkisebb telekszélesség:


-

kialakítható legkisebb telekmélység:


-

kialakítható legkisebb telekterület:

600 m2

egyéb:

Az ipari gazdasági terület telkeit el kell látni:
közüzemi villamos energia vezetékkel, közüzemi ivóvízvezetékkel, közműves szennyvízvezetékkel.
A telekről csapadékvíz közterületre nem vezethető.
(2) A R. 19. §-a kiegészül a következő (4) bekezdéssel:
(4) A Gipeút jelű övezetben az ipari terület telkeinek feltárására magánút alakítható ki. A magánút területén, kivéve amennyiben a kialakult út szabályozási szélessége azt nem teszi lehetővé, legalább 7,0 méteres burkolat és zárt csapadékcsatornás elvezetés alakítandó ki.

4. § A R. 22. § (6) bekezdése a következő előírással egészül ki:

övezeti besorolás

beépítési mód

oldalhatáron álló

építési hely határa:

előkert: kialakult, vagy 0 m a közterület, 5,0 m a magánút felől
oldalkert: kialakult, vagy 5 m
hátsókert: kialakult, vagy 6,0 m

megengedett legnagyobb beépítettség:

50%

kialakítandó legkisebb zöldfelület:

30%

megengedett legnagyobb épületmagasság:

7,0 m

kialakítható legkisebb telekszélesség:


-

kialakítható legkisebb telekmélység:


-

kialakítható legkisebb telekterület:

800 m2

5. § A R. 1. § a)-d) bekezdésében meghatározott mellékletének jelmagyarázatában a „Gipvf iparterületi kötelező védőfásítás” jelölés az erdőterület helyett a gazdasági terület övezetben kerül feltüntetésre.

6. § Hatályát veszti a R.

1. 4. § (1) bekezdés b., pontjának „iparterületi kötelező védőfásítás GipVF” szövegrésze

2. 22. § (7) bekezdésének „legkésőbb az épületek használatba vételéig” szövegrésze.

3. 3. számú mellékletén a jelen rendelet 1. számú mellékletén módosítással érintett területre vonatkozó rendelkezés

4. 8. számú mellékletén a jelen rendelet 2. számú mellékletén módosítással érintett területre vonatkozó rendelkezés

7. § Ez a rendelet 2020. május 25. napján lép hatályba.