Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 16/2004. (2005.I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 10. 08- 2024. 10. 09

Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 16/2004. (2005.I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.10.08.

Mezőörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § szerinti partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdés l) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Jelen rendelet mellékletei:)

„l) 12. melléklet: TH-24-02-02 munkaszámú, SZÁ jelű szabályozás átnézeti tervlap”

(2) A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdése a következő m) ponttal egészül ki:

(Jelen rendelet mellékletei:)

„m) 12/A. melléklet az SZ-1 jelű szabályozási tervet módosító TH-24-02-02 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1_M5 jelű szabályozási terv módosítás a "tervezési terület határa" jellel határolt területre vonatkozóan.”

2. § A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete 5. §-ban foglalt táblázat a következő „Vegyes terület” sor és 1. Településközponti vegyes terület. sorral egészül ki:

„

*(Megnevezés:*	*Rajzi jel:)*
Vegyes terület
1. Településközponti vegyes terület	Vt

”

3. § A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete a következő alcímmel egészül ki:

„Településközponti vegyes terület

16/A. § A településközponti vegyes terület részletes övezeti előírásait a 14. melléklet tartalmazza.”

4. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete 12. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.

(2) A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete az 2. melléklet szerinti 12/A. melléklettel egészül ki.

(3) A helyi építési szabályzatról szóló Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendelete a 3. melléklet szerinti 14. melléklettel egészül ki.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelethez

„12. melléklet a Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendeletehez

(A melléklet szövegét a(z) 8per2024_rendelet melléklete SZÁ szabályozás átnézeti tervlap.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”

2. melléklet a 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelethez

„12/A. melléklet a Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendeletehez

(A melléklet szövegét a(z) 8per2024 rendelet melléklete SZ-1_M5.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”

3. melléklet a 8/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelethez

„14. melléklet a Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2004. (2005. I. 30.) önkormányzati rendeletehez

Településközponti vegyes terület részletes övezeti előírásai

1. Vt-1 jellel jelölt településközpont vegyes területen a következő övezeti előírások érvényesek:

Vt-1	O	40/20		0,5	jelű építési övezet
	12,5	20/100/5000
Megengedett használat			Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület, lakosságot nem zavaró funkciójú gazdasági épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház Sportépítmények. A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség épületei max. 2 db szolgálati lakás Közösségi szórakoztató épületek, építmények
A közművesítettségre vonatkozó előírások			Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás			Tekintettel az egyedi adottságokra az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 50 %-át kell csak telken belül kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke			20 %
A telek legkisebb méretei			Szélesség: 20 m Mélység: 100 m Terület: 5000 m²
A beépítési mód			Oldalhatáron álló Oldalkert: min.: 4 m Előkert mélysége: kialakult vagy min. 5 m Hátsókert mélysége: min. 6 m
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség			0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke			40 %
A megengedett építménymagasság			Maximum. 12,5 m