Zsira Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (X. 13.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 3/2019. (V.3.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 14- 2025. 10. 14Zsira Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (X. 13.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 3/2019. (V.3.) rendelet módosításáról
[1] Zsira Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[3] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 66. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:)
2. § A Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet 6. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Azokon a területeken, ahol az SZ-J1 terv építési hely határát jelöl meg, épületet elhelyezni csak az építési hely határa jellel körülhatárolt területen belül lehet.
(2) Ahol az SZ-J1 szabályozási terv nem tartalmaz építési hely határvonalat, ott az épületek elhelyezésére szolgáló területet az övezetre vonatkozó elő-, oldal-, és hátsókerti méretek betartásával kell meghatározni. Kialakult, oldalhatáron álló építésű telektömbökben minden esetben, az újonnan kialakított, oldalhatáron álló beépítésű telektömbökben a 18,0 m-nél keskenyebb telkeken az épületeket az oldalhatárra, vagy attól legfeljebb 1,0 m távolságban kell elhelyezni.”
3. § A Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A tervezési területen a utak szabályozási szélességét az Sz-J1 Szabályozási és övezeti tervlapok, valamint az út mintakeresztszelvények tartalmazzák.”
4. § A Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet 23. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A kiskertek övezetébe az SZ-J1 jelű szabályozási terveken MK jellel jelölt, kiskert jellegű területek tartoznak.”
5. § A Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti a Zsira Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2019 (V.3.) önkormányzati rendelet
b) 2. melléklete.
7. § Ez a rendelet 2025. október 14-én lép hatályba, és 2025. október 15-én hatályát veszti.
1. melléklet a 4/2025. (X. 13.) önkormányzati rendelethez