Demjén Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (II. 10.) önkormányzati rendelete

Demjén Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 10/2020. (IX. 7.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2022. 02. 11- 2022. 02. 11

Demjén Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (II. 10.) önkormányzati rendelete

Demjén Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 10/2020. (IX. 7.) önkormányzati rendeletének módosításáról

2022.02.11.

Demjén Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján, a következőket rendeli el:

1. § (1) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A lakóövezet elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál, azonban az övezet építési telkein az OTÉK előírásaival összhangban, a HÉSZ-nek az adott lakóövezetre vonatkozó előírásai alapján más elsődleges rendeltetésű építmény is elhelyezhető”

(2) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 22. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Az övezeti beépítési paraméterek és előírások megtartásával vegyes rendeltetésű épületek is építhetők..”

2. § A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A falusias lakóterületen elhelyezhető:)

„a) egy lakóépület maximálisan 2 lakással, vagy két lakóépület egy-egy lakással, valamint””

3. § (1) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 24. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:)

„a) egy telken legfeljebb egy lakóépület, melyben legfeljebb két lakás alakítható ki”

(2) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 24. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:)

„e) szálláshely szolgáltató, telkenként legfeljebb összesen bruttó 250 m2 épületben”

4. § (1) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 30. § (2) bekezdése a következő g) és h) ponttal egészül ki:

(Az építési övezetben elhelyezhetők:)

„g) kereskedelmi egység
h) a Kmezőgazdasági üzemi5 építési övezetben munkásszálló”

(2) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 30. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) A Kmezőgazdasági üzemi5 építési övezetben teljes közművesítettség kiépítése előírt.”

5. § (1) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A DEMJÉN KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 10/2020.(IX.7.) önkormányzati rendelet 9. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet 2022. február 11-én lép hatályba, és 2022. február 18-án hatályát veszti.

1. melléklet

„1. melléklet

2. melléklet

„2. melléklet

3. melléklet

4. melléklet

„9. melléklet