Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2020 (VIII.18.) önkormányzati rendelete
Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2020 (VIII.18.) önkormányzati rendelete Bakonysárkány község helyi építési szabályzatról szóló 8/2009.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 08. 19Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2020 (VIII.18.) önkormányzati rendelete
Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2020 (VIII.18.) önkormányzati rendelete Bakonysárkány község helyi építési szabályzatról szóló 8/2009.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
2020-08-19-tól
Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
7/2020. (VIII. 18.) önkormányzati rendelete
Bakonysárkány község helyi építési szabályzatról szóló
8/2009. (X. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 42. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek, az érintett területi és szomszédos települési önkormányzat, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és a településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2017. (V. 30.) önkormányzati rendelet szerinti véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § Bakonysárkány Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Bakonysárkány község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2009. (X. 21.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) E rendelet a mellékletét képező szabályozási tervekkel együtt alkalmazandó:
- 1. melléklet: SZT-1 és SZ-2 jelű Szabályozási tervek,
- 2. melléklet: SZT-1.1. jelű, Gksz-2 terület Szabályozási terve
- 3. melléklet: SZT-1.2. jelű, Kme terület Szabályozási terve (M71:10000),
- 4. melléklet: SZT-1.3. jelű Km terület Szabályozási terve,
- 5. melléklet: SZT-1.4./M-2020. jelű Napelemes kiserőmű területét érintő Szabályozási terv,
- 6. melléklet: SZT-2.1./M-2020. jelű védelmi erdő kijelölésére vonatkozó szabályozási terv módosítás.”
2. § A HÉSZ 3.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
- Falusias lakóterület (meglévő) Lf-1,
- Falusias lakóterület (tervezett) Lf-2,
- Kertvárosias lakóterület (meglévő) Lke-1, Lke-2,
- Kertvárosias lakóterület (tervezett) Lke-3,
- Településközponti vegyes terület (tervezett) Vt,
- Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület Gksz-1, Gksz-2,
- Ipari gazdasági terület Gip-1,
- Mezőgazdasági ipari terület Gm,
- Mezőgazdasági üzeni terület Km,
- Megújuló energia terület Kme.”
3. § A HÉSZ 4.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település jelenlegi és tervezett belterületi határát a szabályozási tervlapok tartalmazzák.”
4.§ A HÉSZ a következő 7/A.§ -al egészül ki:
7/A.§
- A szabályozási terven Gip jellel jelölt ipari gazdasági építési övezet elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál.
- A Gip jelű ipari gazdasági építési övezetben elhelyezhető épület:
- egyéb ipari termelő, gyártó, összeszerelő, raktározó gazdasági,
- kereskedelmi, szolgáltató,
- igazgatás, iroda,
- energiaszolgáltatáshoz és településgazdálkodáshoz kapcsolódó
rendeltetést is tartalmazhat.
- Az ipari gazdasági építési övezetben önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el. A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb egy lakóegység elhelyezhető.
- Az ipari gazdasági építési övezetben naperőmű park rendeltetéshez kapcsolódó technológiai építmények, műtárgyak, berendezések, és szociális, központi, karbantartó épület létesíthető.
- A gazdasági forgalom (be- és kiszállítás teherforgalma) és a hivatásforgalom várakozó helyeit, parkolóit minden esetben telken belül kell megépíteni.
- Az építménymagasság megengedett legnagyobb mértékének felső határa csak az ipari épületre számítandó. A technológiai építmények, technológiai berendezések magasságát a technológia határozza meg.
- A Gip-1 jelű építési övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni:
- a kialakítható telek legkisebb területe: 5000 m2;
- a beépítési mód építési helye: szabadon álló;
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%;
- építménymagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5m;
- a közműellátás mértéke és módja: részleges;
- a zöldfelület legkisebb mértéke: 25%.
- Az építési övezetben az oldal- és hátsókertek mérete legalább 10,0 m, az előkert a szabályozási terven jelöltek szerinti. A meghatározott elő- oldal- és hátsókert méretet épületek elhelyezésénél kell figyelembe venni, a napelemes kiserőmű létesítményéhez kapcsolódó technológiai építmények és műtárgyak az építési helyen kívül is elhelyezhetők.
- Az építési övezetben részleges közműellátás biztosítása esetén létesíthetők az építmények, naperőmű park létesítése hiányos közműellátás mellett is történhet.”
5. § (1) A HÉSZ melléklete szerinti SZT-1 jelű szabályozási tervlapján az e rendelet 1. melléklet szerinti „tervezési terület határá”-val jelölt terület helyébe az SZT-1.4./M-2020. szabályozási fedvénytervlap lép.
(2) A HÉSZ melléklete szerinti SZT-2 jelű szabályozási tervlapján az e rendelet 2. melléklet szerinti „tervezési terület határá”-val jelölt terület helyébe az SZT-2.1./M-2020. szabályozási fedvénytervlap lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
Ősz Ferenc |
polgármester |
dr. Szallerbeck Zsolt |
jegyző |
A kihirdetés napja: 2020. augusztus 18.
dr. Szallerbeck Zsolt
jegyző