Kisigmánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Kisigmánd Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2002.(X.14.) önkormányzati rendelet módosításá-ról
Hatályos: 2024. 11. 21Kisigmánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
Kisigmánd Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2002.(X.14.) önkormányzati rendelet módosításá-ról
Kisigmánd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (XI.8.) Korm. rendelet 68. § (1) bekezdés szerinti eljárásban a 419/2021.(XI.8.) Korm.rendelet 11. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve partnerek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
1. § Kisigmánd Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2002. (X. 14.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:„(1) A szabályozási tervlapokon
a) kötelező szabályozási elemek, kötelező szabályozási vonal, kötelező építési vonal,építési hely határa, területi egység határa,építési övezetre vonatkozó beírások,belterületi határ ( beépítésre szánt/nem szánt területek határa),védőtávolság határa, beültetési kötelezettségű területek határa, közlekedés céljára fenntartott terület
b) Javasolt szabályozási elemek: javasolt szabályozási vonal, javasolt építési vonal ,telekhatárok, zöldterületekre vonatkozó beírások,közlekedési létesítmények helye és nagyságrendje(pl.: parkoló), javasolt telekhatár, javasolt háromszintes növényállomány területe ”
2. § Az Ör. 4. § (4) bekezdése kiegészül az alábbi f) ponttal: „ f) különleges beépítésre nem szánt építőipari terület.”
3. § Az Ör. III. fejezete kiegészül az alábbi alcímmel: „ 10. Kb-é jelű különleges beépítésre szánt építőipari terület övezete ”
4. § (1) Az Ör. kiegészül az alábbi 19/B paragrafussal: „19/B.§ (1) A Kb-é jelű övezet különleges beépítésre nem szánt építőipari terület, mely az építőiparral kapcsolatos beruházások építményeinek az elhelyezésére szolgál.
(2) A Kb-é jelű övezetben több önálló épület, építmény is elhelyezhető.
(3) A Kb-é jelű övezetben az aszfaltkeverő telep rendeltetésszerű használatát és működését biztosító ipari, gazdasági és kiszolgáló rendeltetések, továbbá raktár, iroda és gépjármű tároló helyezhető el.
(4) A Kb-é jelű övezetben az építési hely meghatározása során:
a) az előkert:5,0 m, azzal, hogy, amennyiben a telket a „közlekedés céljára fenntartott terület” szabályozó érinti, annyiban az előkert mérete ezen szabályozó határvonalától számítandó;
b) az oldalkert: 7,5 m;
c) a hátsókert: 6,0 m.
(5) A Kb-é jelű övezetben a szabályozási terven jelölt „javasolt háromszintes növényállomány területe” szabályozó által érintett területen többszintű növényállomány alakítandó ki a településkép védelméről szóló rendeletben meghatározottak szerint, azzal, hogy a növényállomány megszakítható és szélessége csökkenthető a szükséges közlekedési és közmű kapcsolatok, burkolt felületek, műtárgyak elhelyezése érdekében.
(6) A Kb-é jelű övezetben a szabályozási terven jelölt „közlekedés céljára fenntartott terület” szabályozó által érintett területen közlekedési célú telek kialakítható, magánútként vagy közterületként. A szabályozóval érintett területen épület nem helyezhető el.
(7) A Kb-é jelű övezetben a tervezett rendeltetések kapcsán kötelezően kialakítandó személygépjármű parkoló az övezet területének bármely telkén, összevontan is kialakítható.
(8) A Kb-é jelű övezetben az épületnek nem minősülő technológiai építmény legmagasabb pontja legfeljebb 45,0 méter lehet.
(9) A Kb-é jelű építési övezetben a közműellátás hiányos.
(10) A Kb-é jelű övezet telekalakítási és beépítési paraméterei:
a) Kialakítható telek legkisebb területe: 15000 m2
b) Beépítési mód: Szabadon álló
c) Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%
d) Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10 %
e) Zöldfelület legkisebb mértéke: 10%
f) Építmény-magasság megengedett legnagyobb mértéke 15,0 m , technológiai építmény esetén 45,0m ”
5. § Az Ör. 20. § (5) bekezdésében az „az építés a” szövegrész helyébe az „az építés, a Kb-é övezettel érintett telkek kivételével,” szöveg lép.
6. § Az Ör. 2. mellékletében szereplő 8 jelű Külterületi Szabályozási Tervlap helyébe e rendelet 1. mellékletét képező 8 jelű Külterületi Szabályozási Tervlap lép.
7. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.