Ordacsehi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
Ordacsehi Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 23/2004. (X.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 13Ordacsehi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.01.13.
Ordacsehi Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 23/2004. (X.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A tervezési feladat témában a településszerkezeti terv és a HÉSZ (szabályozási terv) módosítása.
1. 1. terület: Fő utca polgármesteri hivatal környezetének rendezése (392/1, 391/1-2, 390, 389, 388/2 hrsz-ú ingatlanokat érintően) úgy, hogy a művelődési ház külön ingatlanon állhasson, leválasztásra kerüljön a sorházas lakóterületi egység, és a zöldterület megfelelően kerüljön szabályozásra.
2. a településkép védelmi rendelet megalkotását követően a HÉSZ azon rendelkezések törlése, mely a magasabb rendű jogszabály alapján már nem a HÉSZ hatáskörébe tartozik.
3. 2. terület: 321/1-6 és 321/32-34 hrsz-ú belterületi ingatlanok - melyek kertvárosi lakóterületi besorolásúak – beépítési paramétereinek változtatása és falusias lakóterületbe való átsorolása
A tervmódosítás véleményeztetése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 38. §-a szerinti általános eljárás keretein belül történt.
Előzetes adatszolgáltatást követően elkészült a véleményezési dokumentáció. A SO/08/00004-15/2022. iktatószámú hozzájáruló záró szakmai vélemény kiadásra került.