Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Teleki Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:1
1. Az adókötelezettség
1. § Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) helyi iparűzési adó.
e) idegenforgalmi adó,
2. § Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a Htv. 4. § -ában foglaltkara terjed ki.
3. § A rendelet hatálya a Htv. 3. § -bán meghatározott adóalanyokra terjed ki.
2. Építményadó
4. § Az adókötelezettségre a Htv. 11. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
5. § Az adó alanyára a Htv. 12. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
6. § Az adómentességre a Htv. 13. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
7. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a Htv. 14. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
8. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó mértéke:
a)2 lakás és üdülő esetén 500,- Ft/m2
b)3 üzlet, műhely, raktár, iroda, üzemcsarnok 700,- Ft/m2
c)4 garázs és pince-pihenő kiegészítő helyiségek 300,- Ft./m2
9. § (1) A 6. §-ban meghatározottakon túl adómentes továbbá a magánszemély tulajdonában lévő életvitelszerü lakóhelyéül szolgáló lakás, ha azután magánszemély kommunális adóját fizeti.
(2) A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,
a) ahonnan életét szervezi: rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul; ahová hazatér,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket - étkezés, főzés, mosás - legjellemzőbben folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben vesz igénybe és
e) amely elsődleges számlázási/levelezési címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(3) Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdés d) pontjában meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerüségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.
(3a)5 A (3) bekezdés szerinti nyilatkozat benyújtására az életvitelszerű tartózkodás kezdetét követő adóév január 31. napjáig van lehetőség. A határidő elmulasztása az adóévre vonatkozóan jogvesztő.
(4) Az adóhatóság megvizsgálja a (4) bekezdésben foglalt nyilatkozat valóságtartalmát, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le, megvizsgálva a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát, összevetve, hogy
a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási címet, a számlázási/levelezési címet és
b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).
(5) Az adóhatóság a (3) bekezdésben meghatározott feltételek együttes fennállása esetén dönt a mentességről.
(6)6 Az életvitelszerű tartózkodás megszűnését 15 napon belül kell bejelenteni az adóhatóság felé.
3. Telekadó
10. § Az adókötelezettségre a Htv. 17. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
11. § Az adó alanyára a Htv. 18. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
12. § A Htv. rendelkezésein túl mentes az adó alól:
a) a beépített telek
b) az építési tilalom alatt álló telek,
c) a rendezési terv szerint be nem építhető telek.
13. § A magánszemély tulajdonában lévő telek utáni adót 50%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül életvitelszerűen Telekiben lakott. Az életvitelszerűségre a R. 9. §.-ban foglaltak az irányadók.
14. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a Htv. 20. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
15. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
16. § Az adó mértéke:
a) a telek 2000 m2-t meg nem haladó területrésze után 5,-Ft/m2
b) A telek 2000 m2 feletti területrésze után 2,-Ft/m2
4. Magánszemélv kommunális adója
17. § Kommunális adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ban meghatározottak közül azt a magánszemély adóalanyt, aki a tulajdonában lévő lakásában a R. 9. §-a szerint életvitelszerűen lakik, valamint azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén lévő nem magánszemély tulajdonában lévő lakás lakásbérleti jogával rendelkezik. Egyebekben az adókötelezettségre, az adó alanyára, az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 12. §, 24-25. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
18. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a Htv. 12. §-ban megjelölt építmény tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.
(2) Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, és több tulajdonos esetén a Htv.l2. §-ban foglaltak az irányadók.
(3) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 14. §, és a 24-25. §-ban foglaltak az irányadók.
19. §7 Az adó mértéke a Htv. 26. § rendelkezéseinek figyelembevételével adótárgyanként 10.000,-Ft.
20. § Mentesül a magánszemélyek kommunális adója alól az adóalany arra az adótárgyra vonatkozóan, amely után építményadót fizet.
5. Idegenforgalmi adó
21. § Az adókötelezettségre a Htv. 30. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
22. §8 Az adómentesség a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 31. §-ában foglaltakra terjed ki.
23. § Az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.
24. §9 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 400,- Ft.
25. §
26. § Az adó beszedésére kötelezettre a Htv. 34. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
27. §
28. §10 Az adóbeszedésre kötelezett, a tárgyhónapot követő hónap 15. napjáig, köteles az általa beszedett idegenforgalmi adóról adóbevallást tenni, és az adót az önkormányzat idegenforgalmi adó számlájára befizetni.
6. Helyi iparűzési adó
29. § Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 35-36/A. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
30. § Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 38. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
31. § "
32. § Az adó alapjára a Htv. 39. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
33. § Az adó mértéke
a) ’"Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,7 %-a.
b) [29] Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén naptári naponként 5000,-Ft.
34. § Mentes a 33. § b) pontjában meghatározott adó alól az önkormányzati rendezvények napján kitelepülő vállalkozó.
35. § Az adóelőleg megállapítására és az adó megfizetésére a Htv. 41-42. §-ában foglaltak az irányadók.
36. § E rendelet alkalmazása során történő értelmezésre a Htv. 52. § rendelkezéseit kell alkalmazni.
7. Záró rendelkezések
37. § A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCI1. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezménnyel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).
38. § (1) E rendelet 2012. január I. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 4/2011 (11.17.) rendelettel módosított 6/2009. (III.25.) számú rendelet hatályát veszti.
(3) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
Dr. Kiss Pál |
A bevezető a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (2) bekezdés a) pontja a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (2) bekezdés b) pontja a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (2) bekezdés c) pontja a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § (3a) bekezdését a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdése iktatta be.
A 9. § (6) bekezdését a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 19. § a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 22. § a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 24. § a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 28. § a Teleki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.