Várda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Várda helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 06. 11a Várda helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A tervezett módosítás tárgya Várda külterületén a 028/34 hrsz-ú – különleges terület (üvegházas) – telek építési övezeti besorolásának módosítás, illetve a HÉSZ előírásainak pontosítása annak érdekében, hogy a tulajdonos a terület jelenlegi használatának megfelelően, a meglévő épületeket felújítva, az új különleges mezőgazdasági üzemi terület építési övezetben fejlesztéseket hajthasson végre úgy, hogy a jelenlegi építési paramétereket megtartva, ott gazdasági és kereskedelmi célú új állattartó épület nem létesíthető, nem építhető, csak a meglévő épületek újíthatók fel és korszerűsíthetők, tekintettel a kialakult állapotra, környezetre, valamint a tulajdonos és a személyzet számára lakás is kialakítható.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A naperőmű létesítés céljából korlátozottan igénybe vehető területek lehatárolása.
A 2. §-hoz
A beépítésre szánt terület kiegészítésre került a mezőgazdasági üzemi területtel (Kü-MÜ)
A 3. §-hoz
A táblázat kiegészítése a mezőgazdasági üzemi területre (Kü-MÜ) vonatkozó előírásokkal.
A 4. §-hoz
A külterületi szabályozási terv módosítása a melléklet szerint továbbá új mellékletként a naperőmű létesítése céljából korlátozottan igénybe vehető terület rögzítése.
Az 5. §-hoz
A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik.