Kölesd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (VII. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
Kölesd Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2021. (VI.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 07. 26Kölesd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (VII. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.07.26.
Kölesd Község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2021. (VI.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Kölesd területére a 38/2021. (V.31.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott településszerkezeti terv
van érvényben, illetve a 5/2021. (VI.4.) önkormányzatit rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat
(továbbiakban: HÉSZ) hatályos.
Jelen esetben A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a
településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: TR.) 45. § (6) bekezdése alapján tárgyi
településrendezési eszközök módosítására a TR. településrendezési tartalmi követelményeinek és
jelmagyarázatának alkalmazásával kerülhet sor.
van érvényben, illetve a 5/2021. (VI.4.) önkormányzatit rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat
(továbbiakban: HÉSZ) hatályos.
Jelen esetben A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a
településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: TR.) 45. § (6) bekezdése alapján tárgyi
településrendezési eszközök módosítására a TR. településrendezési tartalmi követelményeinek és
jelmagyarázatának alkalmazásával kerülhet sor.
A hatályos jogszabályoknak megfelelően és a fentiekre tekintettel összeállított dokumentáció
véleményezési eljárását a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről,
valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R.) 78. § (1) bek. b) pontja alapján a rendelet VII‐IX. fejezeteiben foglalt eljárási
rendelkezéseinek figyelembevételével szükséges lefolytatni.
Tekintettel arra, hogy a tervezett fejlesztés nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű
beruházás, a véleményezés a R. 68. § (1) bek. a) pont aa) alpontja alapján egyszerűsített eljárásban
történik. Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek
nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok
kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Korm. rendelet 1. melléklete 1.8.243. pontja 227. pontja „A Harc
‐ Kölesd közötti kerékpárút fejlesztése.” elnevezéssel tartalmazza jelen fejlesztést.
véleményezési eljárását a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről,
valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R.) 78. § (1) bek. b) pontja alapján a rendelet VII‐IX. fejezeteiben foglalt eljárási
rendelkezéseinek figyelembevételével szükséges lefolytatni.
Tekintettel arra, hogy a tervezett fejlesztés nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű
beruházás, a véleményezés a R. 68. § (1) bek. a) pont aa) alpontja alapján egyszerűsített eljárásban
történik. Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek
nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok
kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Korm. rendelet 1. melléklete 1.8.243. pontja 227. pontja „A Harc
‐ Kölesd közötti kerékpárút fejlesztése.” elnevezéssel tartalmazza jelen fejlesztést.
A R. 11. § (5) bekezdése értelmében a helyi építési szabályzat módosítását legalább egy telektömbre
kell készíteni. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
veszélyhelyzet ideje alatt történő eltérő alkalmazásáról szóló 525/2022. (XII.16.) Korm. rendelet
értelmében a telektömb fogalmát az Étv‐ben meghatározottaktól eltérően kell alkalmazni.
„2. § (1) A veszélyhelyzet ideje alatt az Étv. 2. § 26. pontjától eltérően az Étv. alkalmazásában
telektömbnek minősül a valamennyi oldalról közterület, erdőterület, vízgazdálkodási terület,
közforgalom elől el nem zárt magánút, belterületi határvonal vagy közigazgatási határvonal által
határolt,
a) legalább 1 hektárt meghaladó telek vagy tömbtelek,
b) legalább 1 hektárt meghaladó telekcsoport vagy
c) több mint nyolc telekből álló telekcsoport.”
A módosítással érintett terület a fenti előírásoknak megfelelően került lehatárolásra.