Gerjen Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Gerjen Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (II.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 07- 2025. 07. 07Gerjen Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Gerjen Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (II.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Gerjen Község Önkormányzata Képviselő-testülete a hely építési szabályzatában a településfejlesztési tervben foglaltakkal összhangban, az abban meghatározott településfejlesztési célok megvalósítását tartalmazza, a helyi sajátosságoknak megfelelően az épített környezet alakítási lehetőségeit szabályozza.
[2] Gerjen Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és a 81. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 1. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Gerjen Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (II. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 56. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Kb-En/1 jelű övezet, naperőmű létesítésére szolgál, ahol az energiatermelő és energiatároló rendszerek és azok üzemeltetéséhez, kiszolgálásához szükséges épületek és építmények helyezhetők el.”
2. § A HÉSZ 56. §-a a következő (4a)–(4f) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) Az újonnan kialakításra kerülő napelempark határán, ahol a telekhatár mentén nem húzódik erdősáv, illetve nem került kijelölésre beültetési kötelezettség, telken belüli zöldfelületként 5 méter szélességben, 2 sorban, magasra nővő, tájhonos, többféle fajból álló cserjesort kell telepíteni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(4b) A szabályozási terven „beültetési kötelezettség” -gel jelölt területeken minimum 2 sorban, maximum 10 méteres tőtávolsággal, feles eltolásban, az ökológiai igényeknek megfelelő sorfa minőségű növényanyag felhasználásával telepített fasorral, és minimum két sorban, 2 méter tőtávolsággal ültetett magasra nővő, többféle fajból álló tájhonos cserjetelepítéssel kell többszintes, takaró növénysávot létrehozni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(4c) A napelempark telepítésével egyidőben a telek védelmi erdőövezetbe sorolt területén tájhonos fajokból álló, erdészeti facsemeték felhasználásával erdősítést kell elvégezni. A védelmi erdőt a létesítmény üzembehelyezéséig kell kialakítani.
(4d) Az erőművek tartószerkezete alatti és a tartószerkezetek közötti területet, a fenntartásra szolgáló utak kivételével, gyepterületként kell kialakítani és fenntartani.
(4e) Az övezet területén a mikrodomborzat nem szüntethető meg tereprendezéssel.
(4f) A telken belüli zöldfelületként kialakítandó területtel, beültetési kötelezettséggel, erdőterület kialakításával érintett területen kerítés nem helyezhető el, a kerítés csak a megnevezett sávok naperőműpark felőli oldalára helyezhető.”
3. § (1) A HÉSZ 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A HÉSZ 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2025. július 7-én lép hatályba, és 2025. július 8-án hatályát veszti.
1. melléklet a 8/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 8/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez