Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2005. (V.2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 28- 2016. 12. 28Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2005. (V.2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hegyhátszentjakab Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 6/2005. (V.2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A falusias lakóterületre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a Rendelet 1. melléklete tartalmazza.”
2. § A Rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településközpont vegyes területre vonatkozó építési és telekalakítási előírásokat a Rendelet 2. melléklete tartalmazza.”
3. § A Rendelet 5. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a Rendelet 3. melléklete tartalmazza.”
4. § A Rendelet 6. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) Az ipari gazdasági területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a Rendelet 4. melléklete tartalmazza.”
5. § A Rendelet 7. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) Az üdülőházas területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a Rendelet 5. melléklete tartalmazza.”
6. § A Rendelet 8. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) A hétvégi házas területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a Rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
7. § A Rendelet 20. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A település az érzékeny felszíni vízként kijelölt vizek vízgyűjtő területén helyezkedik el, így a települési szennyvizek elvezetésével és tisztításával kapcsolatos követelményeket és határértékeket külön jogszabályok állapítják meg.”
8. § Hatályát veszti a Rendelet
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
|
|
1. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építmény magasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Lf-1 |
1200 m2 |
20 m |
Oldalhatáron álló |
25 % |
0 - 5,00 m |
50 % |
Lf-2 |
2000 m2 |
22 m |
Szabadon álló |
25 % |
0 - 6,00 m |
50 % |
Lf-3 |
2000 m2 |
22 m |
Oldalhatáron álló |
20 % |
0 – 5,00 m |
60 % |
Lf-4 |
1000 m2 |
20 m |
Oldalhatáron álló |
25 % |
0 – 5,00 m |
50 % |
Lf-5 |
2000 m2 |
22 m |
Oldalhatáron álló |
25 % |
0 – 5,00 m |
50 % |
2. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Vt-1 |
Kialakult |
Kialakult |
szabadon álló |
25 % |
0-5,00 m |
40 % |
Vt-2 |
Kialakult |
Kialakult |
szabadon álló |
30 % |
kialakult |
40 % |
Vt-3 |
4000 m2 |
40 m |
oldalhatáron álló |
25 % |
0-7,5 m |
60 % |
Vt-4 |
Kialakult |
Kialakult |
kialakult |
kialakult, nem beépíthető |
kialakult |
Kialakult |
Vt-5 |
Kialakult |
Kialakult |
oldalhatáron álló |
15 % |
0-7,5 m |
40 % |
Vt-6 |
400 m2 |
- |
szabadon álló / kialakult |
50% |
4,5 m |
10 % |
3. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Gksz |
3000m2 |
30m |
szabadon álló |
30 % |
0-7,5 m |
30 % |
4. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Gip |
5000 m2 |
50 m |
szabadon álló |
30 % |
0-7,5 m |
40 % |
5. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Üü-1 |
3000 m2 |
30 m |
szabadon álló |
15 % |
0-5,00 m |
60 % |
Üü-2 |
Kialakult |
Kialakult |
szabadon álló |
20 % |
kialakult |
50 % |
6. melléklet a 11/2016. (XII. 27.) önkormányzati rendelethez
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
Üh-1 |
1000 m2 |
18 m |
szabadon álló |
15 % |
0-3,50 m |
70 % |
Üh-2 |
720 m2 |
20 m |
szabadon álló |
20 % |
0-5,00 m |
65 % |
Üh-3 |
720 m2 |
Kialakult |
oldalhatáron álló |
15 % |
0-5,00 m |
70 % |
Üh-4 |
Kialakult |
Kialakult |
szabadon álló - csoportos |
15 % |
kialakult |
70 % |
Üh-5 |
Kialakult |
Kialakult |
Ikerházas |
15 % |
kialakult |
70 % |
Üh-6 |
Kialakult |
Kialakult |
Ikerházas |
20 % |
kialakult, új 0-5,0 m |
60 % |