Ostffyasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2011. (X. 13.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 21Ostffyasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.12.21.
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2011. (X. 13.) önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
2024-ben kezdődött el Ostffyasszonyfa község településrendezési tervének – településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat - módosítása.
A változattás jellege a helyi építési szabályzat és annak mellékleteként a szabályozási terv előírásainak módosítására irányul, azonban magasabb jogszabályi előírások alapján szükséges volt a 2018. évi CXXXIX. törvény és a Vas megyei területrendezési terv előírásainak való megfelelést is igazolni.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A bevezető jogharmonizációs célból kerül cserélésre, amelyre a Jat. lehetőséget ad, mivel a korábbi felhatalmazó rendelkezések megváltoztak.
A 2. §-hoz
A mellékletek jelölésének jogszabály-szerkesztési célú javítása miatt a szöveges hivatkozások egyértelműsítését tartalmazza.
A 3. §-hoz
Jogharmonizációs célú módosítás. Az OTÉK módosításáról szóló 190/2021. (IV. 21.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján – tekintettel a 3. §-ban foglaltakra is – a személygépkocsik elhelyezésére vonatkozó szabályozás.
A 4. §-hoz
A Km jelű építési övezet jele Kmü-re változik a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet jelkulcsa alapján és az egyes övezetek megkülönböztethetősége érdekében. A településfejlesztési döntések alapján a Kmü jelű építési övezet előírása kiegészítésre kerül. Jelen helyi építési szabályzata módosítási eljárásában kerül sor a 91/2022.(VIII.15.) számú határozatában megállapított illeszkedés követelményei szerint hiányzó szabályozási elem pótlásáról.
Az 5. §-hoz
A mellékletek jelölésének jogszabály-szerkesztési célú javítása miatt a szöveges hivatkozások egyértelműsítését tartalmazza.
A HÉSZ 1. melléklete cserélésre kerül a kiegészített Szabályozási tervlappal.
A mellékletek jelölésének jogszabály-szerkesztési célú javítása miatt a szöveges hivatkozások egyértelműsítését tartalmazza.
A 6. §-hoz és a 7. §-hoz
Mivel a helyi építészeti értékekről a településkép védelméről szóló helyi rendelet rendelkezik, így a helyi építési szabályzat 15. §-a nem módosítható, hatályon kívül kell helyezni. A törlés a 15. §-hoz kapcsolódó 1., 2. és 3. függelékeket is érinti.
A mellékletek jelölésének jogszabály-szerkesztési célú javítása miatt hatályon kívül helyezésre kerültek az SZT-1, ÚT-2, ÚT-3, ÚT-4 mellékletek, javításra került a dupla 3. melléklet, és a helyes jogszabály-szerinti jelöléssel újra feltöltésre kerültek az 1. melléklet, 2. melléklet, 3. melléklet, 4. melléklet., 5. melléklet.