Rábahídvég Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény  62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a. pontjában,  Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Rábahídvég Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2006. (V.30.) önkormányzati rendelete a Rábahídvég község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervének jóváhagyásáról  szóló (továbbiakban: HÉSZ) 1.§- a helyébe a következő rendelkezés lép:

1.§ A HÉSZ mellékleteinek megnevezése:

1. számú melléklet: A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról
2. számú melléklet: Beépítési mintalapok
3. számú melléklet: Szabályozási Terv Belterület I. (munkaszám: 004/2011.)
4. számú melléklet: Szabályozási Terv Belterület II. (munkaszám: 009/02.)
5. számú melléklet: Szabályozási Terv Külterület (munkaszám: 009/02. )
6. számú melléklet: Lf  lakóterületre vonatkozó övezeti előírás
7. számú melléklet: Településközpont övezeti előírása
8. számú melléklet: A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató és Gmksz jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírások
9. számú melléklet: A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége

2. §

A HÉSZ 10. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

1. § (4) Ha a mezőgazdasági rendeltetésű gazdasági épület sajátos funkciója az övezeti előírásnál nagyobb építménymagasságot, elő és oldalkert  méretet igényel, ekkor az elő és oldalkert méretet kell legalább 3,0 m és legfeljebb 22 m építménymagassággal kell meghatározni.
   

3. §

A HÉSZ 12. § (4) bekezdése helyébe a következő  rendelkezés lép:

12.§ (4) Az Lf lakóterületre vonatkozó övezeti előírás szabályait a 6. sz. melléklet tartalmazza.

4. §

1. A HÉSZ II. fejezet „Településközpont vegyes terület” cím helyébe a „Településközpont” szövegrész lép.
2. A 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (3) A Vt jelű településközpont területen kivételesen elhelyezhetők:

1.nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény

2.termelő kertészeti építmény.

5. §

A HÉSZ 14. § (2) bekezdés helyébe  a következő rendelkezés lép:

14.§(2) A településközpont övezeti előírásait a 7. számú melléklet tartalmazza.

6. §

 A HÉSZ 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

16. §(1) A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató és Gmksz jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírásokat a 8. sz. melléklet tartalmazza.

7. §

A HÉSZ 21. § (1) bekezdése helyébe a következő  rendelkezés lép:

21. §(1) A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélességét a 9. sz. melléklet tartalmazza.

8. §

A HÉSZ 22. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

22. § (1) A közüzemi közműhálózatokat és közműlétesítményeket elsősorban közterületen, magánterületen vagy közmű üzemeltető telkén kell elhelyezni. Ettől eltérő esetben és magánterületen szolgalmi jog bejegyzéssel kell a helyet biztosítani.

(2) Új közművezetékek létesítésekor és egyéb építési tevékenység (útépítés, építmény- épület, műtárgy-építés) esetén a kivitelezés során a meglévő közművezetékek nyomvonalával, vagy közműlétesítmény telepítési helyével ütköző építéseknél a meglévő közművezetékek, vagy közműlétesítmények kiváltását, vagy szabványos keresztezését ágazati előírások szerint kell kivitelezni.

9. §

A HÉSZ 26. § (2) bekezdése helyébe a következő  rendelkezés lép:

26. § (2) Korlátozott használatú mezőgazdasági Mko₁ és Mko₂ jelű övezetben:

a. Lakó és vegyes rendeltetésű épület nem építhető.

b. Nagy létszámú állattartó építmény nem helyezhető el.

c. Gazdasági épületként csak gyepgazdálkodást szolgáló építmények (szénatároló, karám, állatsimogató és bemutató, és az ezeket kiszolgáló épületek) létesíthetők. A  hagyományos gazdálkodást őrző és azt bemutató területeken a mezőgazdasági építmények mellett a látogatókat fogadó és kiszolgáló funkciójú építmények is elhelyezhetők.

d. Beépíthető telek területe minimum 1 ha telekterület esetén.

e. Beépítettség a Rába nagyvízi medréhez (árvízi elöntéssel veszélyeztetett ingatlanokon) maximum 0,5 %, egyéb területen 3 %.

f. Megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m.

g. Beépítési mód szabadon álló, épületnek vízfolyástól min. 50 m távolságban kell lennie.

h. Az övezetben hígtrágyás állattartó épület nem helyezhető el.

10.§

A HÉSZ 27. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

27. § A vízgazdálkodási területek sajátos használatuk alapján: V jelű elsősorban a vízmedrek és azok parti sávja, vízjárta területek.

11.§

(1) A HÉSZ 30. § h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

30. § h) védett területen látványt zavaró építmény utcai homlokzaton (parabola, klíma, parapet-konvektor) nem kivitelezhető.

(2) A HÉSZ 30. § j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

j) amennyiben a szomszédos épületek oromfalas tetőkialakításúak, akkor kialakult állapot kivételével csak illeszkedő tetőforma és utcai lezárás kivitelezhető.

12.§

1. A HÉSZ  az 1. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
2. A HÉSZ  a 2. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
3. A HÉSZ  a 3. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
4. A HÉSZ  a 4. melléklet szerinti 9. melléklettel egészül ki.
   

13. §

Hatályát veszti a HÉSZ

1. 2. § (1); (2) és (3) bekezdései;
2. 3. §-a;
3. 5. §-a; a
4. 6. § (4) bekezdése;
5. 7. § (2), (3), (4), (5) és (6) bekezdései; 
6. 8. §-a; 
7. 9. § (1) bekezdése;
8. 10. § (3) bekezdésében a „gyalogos és járműforgalmi terv alapján” szövegrész;
9. 10. § (8) bekezdése;
10. 11. § (1), (3) és (7) bekezdései; 
11. 12. § (5) bekezdése;
12. 13. § (1) bekezdése;
13. 14. § (3) bekezdése;
14. 15. § (6) és (7) bekezdései; 
15. 19. §-a;
16. 20. § (2), (3) és (7) bekezdései;
17. 21. §. (2), (4), (5), (6) és (8) bekezdései;
18. 23. § (6) bekezdése, szövegrész
19. 24. § (3) bekezdésében „Épületet, építményt elhelyezéséhez az illetékes hatóság előzetes engedélyét be kell szerezni” szövegrész;
20. 25. § (3) bekezdésének 1. pontja;
21. sz) 26. § (1) bekezdésében („ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani”) szövegrész;
22. 28. §-a,;
23. 29. §-a,;
24. 30. § (1), (2) és (3) bekezdései, (6) bekezdés b.. pontja;
25. 31. § (4) bekezdése;
26. 32. §-a;
1. 33. § (1) és (2) bekezdései.
   

14.§

 Ez a rendelet    az elfogadását  követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszíti.

Rábahídvég, 2017. január 16.

       (: Borsits Zoltán  :)                                               (: Kissné Mátyás Éva :)

 polgármester                                                                    jegyző