Kondorfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 1.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 02- 2024. 03. 03Kondorfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 1.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kondorfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet 5. alcíme helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. A reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények
7. § (1) Reklámhordozók elhelyezése a hagyományosan kialakult településképet nem változtathatja meg hátrányosan.
(2) Reklámhordozó megvilágítása céljából kizárólag 80 lumen/Watt mértéket meghaladó hatékonyságú, statikus meleg fehér színű fényforrások használhatók.
(3) Reklám analóg és digitális felületen, állandó és változó tartalommal is közzétehető.
8. § Információs célú berendezés az alábbi gazdasági reklámnak nem minősülő közérdekű információ közlésére létesíthető:
a) az önkormányzat működés körébe tartozó információk;
b) a település szempontjából jelentős eseményekkel kapcsolatos információk;
c) a településen elérhető szolgáltatásokkal, ügyintézési lehetőségekkel kapcsolatos tájékoztatás nyújtása;
d) idegenforgalmi és közlekedési információk;
e) a társadalom egészét vagy széles rétegeit érintő, elsősorban állami információk;
9. § (1) A polgármester jelentősnek minősített eseményről való tájékoztatás érdekében, a jelentősnek minősített esemény időtartamára, legfeljebb azonban valamennyi jelentős esemény esetén, együttesen naptári évente tizenkét hét időtartamra a vonatkozó jogszabályok szerint településképi bejelentési eljárásban eltérést engedélyezhet a reklám közzétevője számára.
(2) A polgármester döntése nem pótolja, illetve helyettesíti a reklám közzétételéhez szükséges, jogszabályban előírt egyéb hatósági engedélyeket, melyeknek a beszerzése a reklám közzétevőjének feladata.
(3) A reklám közzétevője az eltérést a településképi bejelentési eljárás lefolytatására irányuló írásbeli kérelmével kezdeményezheti.
10. § A polgármester – településképi bejelentési eljárásban - az építési tevékenység építési naplóval igazolt megkezdésétől az építési tevékenység időtartamára építési reklámháló kihelyezését engedélyezheti.
11. § (1) Cégér, cégtábla és címtábla rendeltetési egységenként 1-1 darab, sarok kialakítású rendeltetési egységeknél 2-2 db helyezhető el. A cégérek kialakításának illeszkednie kell az épület
a) homlokzati kialakításához, vízszintes és függőleges tagolásához,
b) színéhez,
c) arányrendszeréhez,
d) nyílászáróinak kiosztásához, ritmusához és a
e) homlokzatán megjelenő egyéb berendezésekhez.
(2) Cégtábla, cégfelirat és címtábla a fal homlokzati síkjától nem állhat ki jobban 10 cm-rel, kapukon nem helyezhetők el, elhelyezhetők azonban kapu pilléreken, valamint közvetlenül a kapu mellett az épület falán.
(3) Cégérek elhelyezése nem lakás célú rendeltetési egységenként legfeljebb 1 db, sarok kialakítás esetén 2 db lehetséges, konzolos kialakítással, maximum 70 cm vízszintes irányú vetülettel és maximum 70 cm magas függőleges felülettel.
(4) Digitális reklám homlokzaton nem helyezhető el, kirakatban az adott üvegfelület maximum 10 %-a lehet.
(5) Kirakatok üvegezésére reklámcélú dekoráció, felirat nem helyezhető el, kivéve az önálló betűkből vagy ábrából álló cégjelzést, melynek mérete nem haladja meg a kirakat felületének 10%-át.
(6) Cégzászló épület falára csak zászlótartó berendezéssel helyezhető el, rendeltetési egységenként maximum 2 db, egyenként maximum 1 m2 felülettel. Zászló előkertben ingatlanonként 3 db helyezhető el.”
2. § (1) A településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdése a következő n) ponttal egészül ki:
(Településképi bejelentési eljáráshoz kötött építési tevékenységek:)
(2) A településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet 17. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A jelen rendelet előírásai szerint településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni
a) meglévő építmények rendeltetésének és a rendeltetési egységek számának megváltoztatása,
b) reklámok és reklámhordozók elhelyezése
esetén.”
3. § A településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet 9. alcíme helyébe a következő rendelkezés lép:
„9. A településképi kötelezés
18. § A településképi követelmények megszegésének jogkövetkezményei:
a) településképi kötelezés, valamint
b) településképi bírság
19. § (1) A településképi kötelezési eljárást a polgármester folytatja le, és – szükség esetén, hatósági határozat formájában – kötelezést bocsát ki.
(2) A kötelezés a településképi követelmények teljesülése érdekében, az ingatlan tulajdonosát, az építmény/építményrész
a) átalakítására vagy
b) elbontására
kötelezheti.
20. § (1) A polgármester, ha a településképi követelmények teljesülése érdekében az ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi, egyidejűleg az ingatlantulajdonost minimum 100.000 forint, legfeljebb 1.000.000 forint településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi.
(2) Az (1) bekezdés szerinti településkép-védelmi bírság kiszabása során a polgármester, illetve a képviselő-testület mérlegeli a jogsértő magatartás súlyát, különösen a jogsértések számát és a településkép védelméhez fűződő érdek sérelmének mértékét, a jogsértés ismételtségét, időtartamát, a jogsértéssel elért előny mértékét.
(3) Az (1) bekezdés szerinti közigazgatási bírság megfizetése nem mentesíti a kötelezettet a jogsértő állapot megszüntetésének kötelezettsége alól.”
4. § A településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet
a) 1. § (1) bekezdésében az „az 2. melléklet” szövegrész helyébe az „a 2. melléklet” szöveg,
b) 4. § (1) bekezdésében az „Előkertben” szövegrész helyébe a „Telek homlokvonalán” szöveg,
c) 17. § (5) bekezdésében a „2-3. bekezdés” szövegrész helyébe a „(2)-(3) bekezdés” szöveg,
lép.
5. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 2/2018. (II. 26.) önkormányzati rendelet
2. 1. § (2) bekezdés g) pontjában a „ , valamint a CityLight formátumú eszköz és CityBoard formátumú eszköz” szövegrész,
4. 1. § (2) bekezdés j) pontjában a „reklámfelületet is tartalmazó,” szövegrész,
5. 3. § (4) bekezdés nyitó szövegrészében az „a polgármesternél” szövegrész,
6. 4. § (5) bekezdésében a „vagy reklámcélú igénybevétel” szövegrész,
8. 24. §-a.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.