Vaskeresztes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelete
Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról
Hatályos: 2025. 08. 01- 2025. 08. 02Vaskeresztes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelete
Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról
[1] A rendelet megalkotásának célja az építés helyi rendjének kialakítása, biztosítása érdekében az, hogy Vaskeresztes Község Önkormányzata az általános településrendezési követelményeknek megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel Vaskeresztes község közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, a településkép védelmével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapítsa. A rendelet célja továbbá Vaskeresztes község, mint település összehangolt, rendezett és fenntartható fejlődési keretének meghatározása, a település adottságainak és lehetőségeinek hatékony kihasználásával a környezeti ártalmak legkisebbre való csökkentése, a település működéséhez szükséges műszaki és zöldinfrastruktúra-hálózat biztosítása, a településképi követelmények és azok betartását biztosító szabályok megállapításával az értékes településkép és a település építészeti, természeti és tájképi arculatának védelme, valamint az akadálymentes épített környezet megteremtése és a közszolgáltatásokhoz való egyenlő esélyű hozzáférés biztosítása.
[2] Vaskeresztes Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 75. § (2) bekezdésében meghatározott helyi önkormányzatok, államigazgatási szervek és civil szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A telek utcavonalán kerítés létesíthető.”
2. § A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet (6) és (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(6) A telek oldalsó és hátsó határán a szomszédos telkek vonalán kerítés létesíthető legfeljebb 1,8 m magassággal.
(7) A telken belül kerítés létesíthető a tulajdonos társak hozzájárulásával.”
3. § A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A Gksz-4 -SZ-60-12-2500 kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezet egyedi és részletes előírásai:
a) beépítés módja: szabadonálló
b) előkert: szabályozási terv szerint, annak hiányában legalább 5 m
c) oldalkert: 6 m
d) telek min. szélessége: 25 m
e) telek min. mélysége: 50 m
f) min telekterület: 2500 m2
g) beépítési %: 60 %
h) legnagyobb építménymagasság: 12 m
i) szintterület sűrűség telekre 2,0
j) legkisebb zöldfel. aránya 20 %.
k) A telken belüli előírt minimális zöldfelületet úgy kell kialakítani, hogy az legalább háromszintű, gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2 növényzettel borított legyen
l) az építési övezetben a teljes közműellátást a csapadékvíz helyben tartásával kell teljesíteni, különösen a zöldfelületeken történő elszikkasztás, zárt tartályban, víztározóban való gyűjtés később felhasználással: locsolás, tüzivíztározás, csapadékvíz késleltetett továbbengedésével vagy egyéb biztosításával.”
4. § (1) A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti a Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet
a) „Épített környezet védelme” alcíme,
b) „Az épített környezet védelméhez kapcsolódó építési szabályok:” alcím címe,
c) (2)–(6) bekezdése.
6. § Ez a rendelet 2025. augusztus 1-jén lép hatályba.
1. melléklet az 5/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelethez
1. A Vaskeresztes község Képviselő Testületének 12/2001. (XI.16.) számú rendelete Vaskeresztes község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról Melyet a 4/2005.(X.6.), a 2/2011.(II.2), az 5/2012.(XII.4.) és a 2/2016. (II.12.) Képviselő-testületi rendelet módosított című 12/2001 (XI.16.) önkormányzati rendelet 1. melléklet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
2. melléklet az 5/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 5/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelethez