Bakonyszentlászló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2013. (VII. 30.) önkormányzati rendelete

a 16/2004.(VII.06.) Ök. sz. rendelettel jóváhagyott Bakonyszentlászló Helyi Építési szabályzata módosításáról

Hatályos: 2013. 08. 29- 2013. 08. 29

Bakonyszentlászló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2013. (VII. 30.) önkormányzati rendelete

a 16/2004.(VII.06.) Ök. sz. rendelettel jóváhagyott Bakonyszentlászló Helyi Építési szabályzata módosításáról1

2013.08.29.

Bakonyszentlászló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében, és a 253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelettel közzétett Országos Településrendezési és Építési Követelményekben (a továbbiakban OTÉK) és a módosításáról szóló 36/2002. (III. 7.) Korm. Rendeletben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A HÉSZ 1. § (3) bekezdés szerinti SZ-1, SZ-2, SZ-3, SZ-4 jelű Szabályozási terv az SZ/M-1, SZ/M-2, SZ/M-3, SZ/M-4 jelű tervlapok szerint módosul, amelyek jelen rendelet mellékletei.

2. § A HÉSZ 5.§ kiegészül az alábbiak szerint: (1) A szabályozási és övezeti terv Bakonyszentlászló közigazgatási területét az alábbi övezetekre bontja: 1. melléklet

3. § A HÉSZ 11. § kiegészül az alábbiak szerint: (1) Az Országos Műemlék Jegyzékben szereplő védett műemlék a településen:

• Római katolikus templom: késő barokk, építési év 1779. Berendezés: faragott fa sekrestyeszekrény, népies copf főoltár, copf szószék 18. sz. vége. Hrsz:33, Petőfi S. u.
• Evangélikus templom: középkori, 13. sz.-i eredetű, barokk, építési éve: 1816. Hrsz:172, Vak Bottyán u.
• a 0187/7, 0191, 0193/1 hrsz.-ú ingatlan, valamint a 0196 hrsz.-ú vasúti nyomvonal két oldalán húzódó 50-50 m-es sáv
(4) • védett utcaképpel érintett településközpont vegyes területen nem lakóépület fő funkció esetén a homlokzati nyílásrendre, tetőgerinc irányára és a beforduló épületrész magasságára vonatkozó előírások nem kötelezőek

4. § A HÉSZ 12. § módosul illetve kiegészül az alábbiak szerint: (12) A település központi belterületén gerendaház nem létesíthető. (15) A település területén erdőterületeken belül elhelyezendő épület esetén csak tájba illeszkedő tömegalakítású és homlokzati anyaghasználatú épület létesíthető.

5. § A HÉSZ 13. § kiegészül az alábbiak szerint: (5) A Nemzeti Ökológiai Hálózat magterületébe vagy az ökológiai folyosóba tartozó területeken nem

folytatható olyan tevékenység, ill. nem helyezhető el olyan létesítmény, amely a meglévő növényállományt, ökoszisztémákat és egyéb természeti képződményeket veszélyezteti, a tájkép jellegét megváltoztatja. A kialakult tájhasználatot megváltoztatni kizárólag a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. (6) A település területén az alábbi területek tartoznak NATURA 2000 hálózatba: különleges madárvédelmi területek: 0190, 0191, 0192, 0193/1, 0193/2, 0194, 0195, 0196, 0197, 0198, 0199, 0202/13, 0202/14, 0202/15, 0202/16, 0202/17, 0202/18, 0202/19, 0203, 0204, 0205, 0206, 0207, 0208, 0209, 0210, 0211, 0212, 0213, 0214, 0215, 0216, 0217, 0218, 0219, 0220, 0221, 0222, 0223, 0224, 0225, 0226, 0227, 0228, 0229, 0230/1, 0230/2, 0231/1, 0232/2, 0290/1, 0291/1. kiemelt jelentőségű természetmegőrzési területek: 0190, 0191, 0192, 0193/1, 0193/2, 0194, 0195, 0196, 0197, 0198, 0199, 0202/13, 0202/14, 0202/15, 0202/16, 0202/17, 0202/18, 0202/19, 0203, 0204, 0205, 0206, 0207, 0208, 0209, 0210, 0211, 0212, 0213, 0214, 0215, 0216, 0217, 0218, 0219, 0220, 0221, 0222, 0223, 0224, 0225, 0226, 0227, 0228, 0229, 0230/1, 0230/2, 0231/1, 0232/2, 0290/1, 0291/1.

6. § A HÉSZ 15. § kiegészül az alábbiak szerint: Lf-magt elsősorban gazdasági funkciójú falusias terület. A területen az OTÉK 14 § (2) (3) szerinti létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 2. melléklet

7. § A HÉSZ 16. § kiegészül az alábbiak szerint: (2) A településközpont vegyes területen kivételesen elhelyezhető az OTÉK 16. § (3) 1.2. szerinti építmények.

Vt-2 településközpont vegyes terület. A területen az OTÉK 16 § (2) (3) szerinti, létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 3. melléklet

8. § A HÉSZ 17. § kiegészül az alábbiak szerint: Gksz-3 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató terület. A területen az OTÉK 19 § (2) (3) szerinti, létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 4. melléklet. (7) A 0279/9., 0279/6-9., 0256/7-8., 0253/11 hrsz.-ú ingatlanokon történő beépítés esetén zajvizsgálati számítás készítendő a tervezett tevékenység által generált többletforgalom által a meglévő huzamos emberi tartózkodásra szolgáló területekre gyakorolt hatás megállapítására. Amennyiben a zaj és rezgésterhelés meghaladja a vonatkozó jogszabályokban meghatározott értékeket, a tervezett beruházás csak a rendezési tervben meghatározott 83107-es jelű mellékúttal összeköttetést biztosító közúti kapcsolat kiépítése mellett valósítható meg.

9. § A HÉSZ 18. § kiegészül az alábbiak szerint: Kif-3 különleges idegenforgalmi terület. A területen a turista- és idegenforgalom, a szálláshely szolgáltatás, a vendéglátás, tábor és kemping, a pihenés, sportolás, szabadidős tevékenységek létesítményei, valamint a terület fenntartásához kapcsolódó létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 5 melléklet. Kif-4 beépítésre nem szánt különleges idegenforgalmi terület. A területen a turista- és idegenforgalom, a szálláshely szolgáltatás, a vendéglátás, tábor és kemping, a pihenés, sportolás, szabadidős tevékenységek létesítményei, valamint a terület fenntartásához kapcsolódó létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 6. melléklet. A 0291/2 hrsz.-ú felhagyott bányaterületeken bármilyen építési tevékenység csak földtani, bányászati szakvélemény alapján lehetséges. K hu különleges hulladékudvar terület. A területen a hulladékudvar működéséhez kapcsolódó létesítmények helyezhetők el az alábbiak szerint: 7. melléklet

10. § A HÉSZ 19. § kiegészül az alábbiak szerint: (11) A 0183/23 hrsz.-ú ingatlanon lévő közlekedési parkoló területen önálló épület nem létesíthető.

11. § A HÉSZ 21. § módosul illetve kiegészül az alábbiak szerint: (1) A település területén az erdőterületek az erdő rendeltetése szerint az alábbi területfelhasználási egységekre tagolódnak:

a) Ev Védelmi (védett és védő) erdő

b) Eg Gazdasági erdő

c) Ee Egészségügyi-szociális, turisztikai erdő

(4) Az egészségügyi-szociális, turisztikai erdőterületeken az OTÉK 28. § (4) 2. figyelembe vételével maximum 4,5 építménymagasságú épület helyezhető el.
(5) A 0234/27 felhagyott bányaterületeken bármilyen építési tevékenység csak földtani, bányászati szakvélemény alapján lehetséges.
(6) A 0199/2 hrsz.-ú területen 3 ha nagyságú területen 6 db kalandpark pálya alakítható ki, „csapatépítő pálya” és „panoráma tanösvény pálya” megvalósítása nem megengedett. A kalandpark területe és a pályák a továbbiakban nem bővíthetők.

12. § A HÉSZ 22. § kiegészül az alábbiak szerint: (7) A Cser-hegyen lévő Mk mezőgazdasági kertes területen az elhelyezhető épület legmagasabb pontja a

rendezett terepsíktól maximum 7,5 m lehet. Az Mk-1 övezetre vonatkozó táblázat előírásai az alábbiak szerint módosulnak: 8. melléklet

13. § (1) Jelen rendelet az elfogadás napjától számított 30. napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni.

1. melléklet

9. melléklet

SZ/M-1

10. melléklet

SZ/M-2

11. melléklet

SZ/M-3

12. melléklet

SZ/M-4
1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2013. augusztus 30. napjával.