Felsőrajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (III. 4.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 8/2017. (XII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 05- 2024. 03. 05Felsőrajk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (III. 4.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 8/2017. (XII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Felsőrajk Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 8/2017. (XII.11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.08.) Kormányrendelet 1. mellékletében szereplő kivételek figyelembevételével indított építési engedélyezési eljárásokat megelőzően, amennyiben az építési tevékenységgel érintett épület, építmény:
a) közterület felől látható;
b) az építési tevékenységgel érintett épület vagy építmény közterületen helyezkedik el.”
3. § A Rendelet 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § (1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, vagy az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: kérelmező) kérelmére indul. A kérelmet Felsőrajk Község Polgármesteréhez a Kormányrendeletben meghatározott tartalommal kell benyújtani.
(2) A kérelemnek és mellékleteinek meg kell felelniük a Kormányrendeletben meghatározott tartalmi és formai követelményeknek.
(3) A Polgármester a településképi véleményét a települési főépítész szakmai véleményére alapozza.
(4) A településképi vélemény kialakításánál a Kormányrendeletben meghatározott szempontokat és jelen Rendelet előírásait kell figyelembe venni.”
4. § A Rendelet 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni törvényben egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységek kivételével az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.08.) Korm. rendeletben meghatározott építési engedély nélkül végezhető:
a) településképet érintő, közterületről látszó reklámhordozó berendezés, reklámfelület létesítése esetén;
b) közterületre tervezett, a településkép megjelenését befolyásoló, 30 napnál huzamosabb időre szánt idényjellegű, valamint tartós jellegű építményekre irányuló építési tevékenység esetén.”
5. § A Rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § (1) A településképi bejelentési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (a továbbiakban együtt: kérelmező) kérelmére indul.
(2) A kérelmet Felsőrajk Község Polgármesteréhez (továbbiakban. Polgármester) a Kormányrendeletben meghatározott formában és tartalommal, az 5. § szerinti építési tevékenység megkezdése előtt 15 nappal kell benyújtani.
(3) A Polgármester a településképi bejelentési eljárást a Kormányrendeletben meghatározottak szerint folytatja le.
(4) A bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat a kiadásától számított 1 évig érvényes.
(5) A Polgármester településképi bejelentési eljárásban hozott döntése ellen Felsőrajk Község Önkormányzatánál lehet fellebbezéssel élni.
(6) A kérelemnek és mellékleteinek meg kell felelniük a Kormányrendeletben meghatározott tartalmi és formai követelményeknek.
(7) A településképi bejelentésre kiadott döntés meghozatalánál a Kormányrendeletben meghatározottakon kívül az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) a vonatkozó építési szabályoknak való megfelelőség,
b) a kialakult település- illetve telek-szerkezethez való illeszkedés megfelelősége,
c) a környezet kialakult, illetve védendő építészeti valamint zöldfelületi adottságaihoz történő illeszkedés,
d) a kialakult épületmagassági adottságokhoz történő illeszkedés,
e) a tervezett jövőbeli beépítéshez, állapotokhoz történő illeszkedés,
f) a tervezett terület felhasználás megfelelősége a környezet szempontjából.”
6. § A Rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § (1) A településképi kötelezési eljárást a Polgármester az Önkormányzat szerveként folytatja le, amelynél a közigazgatási eljárásra vonatkozó törvény szabályait kell alkalmazni.
(2) A településképi követelmények megszegésének jogkövetkezményei: A Polgármester a helyi önkormányzati rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesítése érdekében hivatalból vagy kérelemre a közigazgatási eljárás szabályira vonatkozó törvény alapján kötelezési eljárást folytat le és szükség esetén kötelezést bocsát ki. A kötelezést tartalmazó hatósági határozat a Tktv. 11. § (2) bekezdésében foglaltak megtételére vonatkozhat.”
7. § A Rendelet 15. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az önkormányzat képviselőtestülete a településképi kötelezés kibocsátásával egyidejűleg az ingatlantulajdonost a Tktv. 11. § (3) bekezdésében foglalt településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezheti, aminek összege 50 000 forinttól 1 000 000 forintig terjedhet.”
8. § A Rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A bírság befizetésének határideje: a kiszabástól számított 30 nap. 100 000 Ft összeget meghaladó bírság esetén legfeljebb 12 havi részletfizetési kedvezmény adható.”
9. § A Rendelet 1. § (1) bekezdés b) pontjában a „ .” szövegrész helyébe a „ ;” szöveg lép.
10. § Hatályát veszti a Rendelet 1/A. §-a.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.