Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2026. 01. 01Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
[1] A helyi önkormányzatok önálló gazdálkodásának egyik legfontosabb eszköze a helyi adók rendszere, amelynek része a magánszemélyek kommunális adó megállapítása.
[2] Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
Az adó évi mértéke
1. § (1) belterületen: a beépítetlen ingatlan kivételével adótárgyanként, vagy lakásbérleti jogonként évi 20.000,- forint,
(2) belterületi beépítetlen ingatlan: telkenként évi 10.000,- forint,
(3) külterületen: adótárgyanként, vagy lakásbérleti jogonként évi 20.000,- forint,
(4) Barátság lakótelepen kialakított önálló hrsz-ú garázs után évi 5.000,- forint.
A Képviselő-testület döntése alapján mentes adótárgy, lakásbérleti jog
2. § (1) amennyiben egy ingatlanon több építmény van, a második és minden további építmény,
(2) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt.
Adókedvezmény
3. § (1) Az önkormányzat – a Hatv. 11. §-ában meghatározott belterületi építmény esetében - 70 %-os adókedvezményt biztosít az egyedül élő, 70 éven felüli helyi lakos adóalany részére.
(2) Az Önkormányzat – a Hatv. 11. §-ában meghatározott külterületi építmény esetében – 80 %-os adókedvezményt biztosít a helyi lakosok részére.
(3) E rendelet alkalmazásában helyi lakosnak minősül, aki életvitelszerűen Sármellék Község közigazgatási területén tartózkodik.
(4) Az a lakás szolgál életvitelszerű tartózkodásra:
a) ahonnan az adóalany, illetve a lakást nem adóalanyként használó természetes személy az életét szervezi, rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul, oda tér haza,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket leginkább folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amelyre vonatkozóan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe,
e) amely elsődleges címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál. Az életvitelszerű használat igazolására az érintettek írásbeli nyilatkozata szükséges.
Záró rendelkezések
4. § Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Sármellék Község Önkormányzata Képviselő- testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 12/2003. (XII.15.) önkormányzati rendelete.
5. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.