Borsfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2019 (IV.12..) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2008.(X.10.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 04. 16- 2019. 04. 16Borsfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2019 (IV.12..) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2008.(X.10.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 04. 16- 2019. 04. 16
Borsfa Község Önkormányzata 5/2019.(IV.12.) számú rendelete a
Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2008.(X.10.) számú rendelet módosításáról
Borsfa Község Önkormányzat Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával a helyi építési szabályzatról szóló 13/2008. (X.10.) önkormányzati rendelete módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:
1.§.
E rendelet módosítja Borsfa Község közigazgatási területére vonatkozó, 13/2008.(X.10.)
önkormányzati rendelettel megállapított építési szabályzatot, valamint annak rajzi mellékletét
képező szabályozási tervet az e rendelet 1. számú mellékletében lehatárolt területen.
2. §.
A Helyi Építési Szabályzatról szóló13/2008.(X.10) számú rendelet 6.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:
Falusias lakóterület (Lf)
6. §
(1) A falusias lakóterület lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a
lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató
építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az „Lf-1”, „Lf-2” és „Lf-3” jelű falusias lakóövezetben elhelyezhető épület – a lakó
rendeltetésen kívül -:
a) mező- és erdőgazdasági,
c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari gazdasági,
d) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
e) szállás jellegű,
f) igazgatási, iroda,
g) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
h) kulturális, közösségi szórakoztató és
i) sport,
rendeltetést is tartalmazhat.
A gazdálkodási célú épület – ha a telken lakóépület is van – nem lehet nagyobb az építési
telek beépítettségi mértékének 70%-ánál. A lakótelek beépítettsége a gazdálkodás
építményeivel együtt sem lehet nagyobb az övezetekre vonatkozó mértéknél.
(3) Az „Lf-1”, „Lf-2” és „Lf-3” jelű falusias lakóövezetek telkein az építési használat
megengedett határértékei és a telekalakítás szabályai az alábbiak:
Lf-1 jelű építési övezet | ||
A kialakítható legkisebb telekterület mérete | 1200 | m2 |
A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete | 16, 40 | m |
A beépítési mód | oldalhatáron álló | |
A megengedett legnagyobb építménymagasság* | 4,5 | m |
Oldalkert legkisebb mértéke | 4,5 | |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | 30 | % |
A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 | % |
Legnagyobb szintterületi mutató | 0,5 |
* az utcai homlokzatmagasság a kialakulthoz igazodjon
Lf-2 jelű építési övezet | ||
A kialakítható legkisebb telekterület mérete | 900 | m2 |
A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete | 18, 40 | m |
A beépítési mód | szabadon álló | |
A megengedett legnagyobb építménymagasság* | 7,5, lakóépülettől különálló gazdasági épület esetén 4,5 | m |
Oldalkert legkisebb mértéke | 3,75 | |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | 30 | % |
A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 | % |
Legnagyobb szintterületi mutató | 0,5 |
* az utcai homlokzatmagasság a kialakulthoz igazodjon
Lf-3 jelű építési övezet | ||
A kialakítható legkisebb telekterület mérete | 900 | m2 |
A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete | 18, 40 | m |
A beépítési mód | oldalhatáron álló | |
A megengedett legnagyobb építménymagasság | 7,5, lakóépülettől különálló gazdasági épület esetén 4,5 | m |
Oldalkert legkisebb mértéke | 5 | |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | 30 | % |
A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 | % |
Legnagyobb szintterületi mutató | 0,5 |
3. §.
A Helyi Építési Szabályzatról szóló13/2008.(X.10) számú rendelet 20.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:
Beültetési kötelezettség
20. §
A Gip jelű építési övezetekben a szabályozási tervlapokon jelölt helyeken és szélességben fásítást kell végezni.
4.§.
Záró rendelkezések
(1) Jelen rendelet csak az 1. számú melléklet szerinti szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.
(2) Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba és azt követő napon hatályát veszti.
Jetzin István Sándor Horváthné Szirmai Szilvia
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve:
Borsfa, 2019. április 15.
Horváthné Szirmai Szilvia
jegyző
Hatásvizsgálati lap
Borsfa Község Önkormányzata A Helyi Építési Szabályzat módosításáról
szóló rendelet tervezetéhez
A jogalkotásról szóló 2010.évi CXXX. törvény 17.§.(1).bekezdése alapján az előzetes hatásvizsgálattal a jogszabály előkészítője felméri a szabályozás várható következményeit.
A törvény 17.§.(2) bekezdése alapján az előzetes hatásvizsgálat keretében az alábbi tényezők vizsgálata szükséges.
1./ A rendelet-tervezet társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása
nincs
2./ A rendelet-tervezet környezeti és egészségi hatása
nem releváns
3./ A rendelet-tervezet adminisztratív terheket befolyásoló hatása
Jelen rendelet-tervezettel adminisztratív teher nem jelentkezik.
4./ A jogszabály megalkotásának szükségessége
A rendelet módosításának szükségességét indokolja a felmerül igény.
5./ A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi feltételek
A jogszabály alkalmazásához a személyi, pénzügyi, tárgyi, szervezeti feltételei rendelkezésre állnak.