Borsfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2019 (IV.12..) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2008.(X.10.) számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 04. 16- 2019. 04. 16


Borsfa Község Önkormányzata 5/2019.(IV.12.) számú rendelete a

Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2008.(X.10.) számú rendelet módosításáról



Borsfa Község Önkormányzat Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával a helyi építési szabályzatról szóló 13/2008. (X.10.) önkormányzati rendelete módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:


1.§.


E rendelet módosítja Borsfa Község közigazgatási területére vonatkozó, 13/2008.(X.10.)

önkormányzati rendelettel megállapított építési szabályzatot, valamint annak rajzi mellékletét

képező szabályozási tervet az e rendelet 1. számú mellékletében lehatárolt területen.


2. §.


A Helyi Építési Szabályzatról szóló13/2008.(X.10) számú rendelet 6.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:


Falusias lakóterület (Lf)

6. §


(1) A falusias lakóterület lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a

lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató

építmények elhelyezésére szolgál.

(2) Az „Lf-1”, „Lf-2” és „Lf-3” jelű falusias lakóövezetben elhelyezhető épület – a lakó

rendeltetésen kívül -:

a) mező- és erdőgazdasági,

c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari gazdasági,

d) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,

e) szállás jellegű,

f) igazgatási, iroda,

g) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

h) kulturális, közösségi szórakoztató és

i) sport,

rendeltetést is tartalmazhat.

A gazdálkodási célú épület – ha a telken lakóépület is van – nem lehet nagyobb az építési

telek beépítettségi mértékének 70%-ánál. A lakótelek beépítettsége a gazdálkodás

építményeivel együtt sem lehet nagyobb az övezetekre vonatkozó mértéknél.

(3) Az „Lf-1”, „Lf-2” és „Lf-3” jelű falusias lakóövezetek telkein az építési használat

megengedett határértékei és a telekalakítás szabályai az alábbiak:



Lf-1 jelű építési övezet



A kialakítható legkisebb telekterület mérete

1200

m2

A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete

16, 40

m

A beépítési mód

oldalhatáron álló


A megengedett legnagyobb építménymagasság*

4,5

m

Oldalkert legkisebb mértéke

4,5


A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

30

%

A zöldfelület legkisebb mértéke

40

%

Legnagyobb szintterületi mutató

0,5


* az utcai homlokzatmagasság a kialakulthoz igazodjon


Lf-2 jelű építési övezet



A kialakítható legkisebb telekterület mérete

900

m2

A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete

18, 40

m

A beépítési mód

szabadon álló


A megengedett legnagyobb építménymagasság*

7,5,

lakóépülettől különálló gazdasági épület esetén 4,5

m

Oldalkert legkisebb mértéke

3,75


A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

30

%

A zöldfelület legkisebb mértéke

40

%

Legnagyobb szintterületi mutató

0,5


* az utcai homlokzatmagasság a kialakulthoz igazodjon


Lf-3 jelű építési övezet



A kialakítható legkisebb telekterület mérete

900

m2

A kialakítható telek legkisebb és legnagyobb szélességi mérete

18, 40

m

A beépítési mód

oldalhatáron álló


A megengedett legnagyobb építménymagasság

7,5,

lakóépülettől különálló gazdasági épület esetén 4,5

m

Oldalkert legkisebb mértéke

5


A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

30

%

A zöldfelület legkisebb mértéke

40

%

Legnagyobb szintterületi mutató

0,5




            3. §.


A Helyi Építési Szabályzatról szóló13/2008.(X.10) számú rendelet 20.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:


Beültetési kötelezettség


20. §


A Gip jelű építési övezetekben a szabályozási tervlapokon jelölt helyeken és szélességben fásítást kell végezni.





4.§.


Záró rendelkezések


(1) Jelen rendelet csak az 1. számú melléklet szerinti szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.


(2) Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba és azt követő napon hatályát veszti.






Jetzin István Sándor                                    Horváthné Szirmai Szilvia

       polgármester                                                 jegyző





A rendelet kihirdetve:



Borsfa, 2019. április 15.





Horváthné Szirmai Szilvia

jegyző






















Hatásvizsgálati lap


Borsfa Község Önkormányzata A Helyi Építési Szabályzat módosításáról

 szóló rendelet tervezetéhez



A jogalkotásról szóló 2010.évi CXXX. törvény 17.§.(1).bekezdése alapján az előzetes hatásvizsgálattal a jogszabály előkészítője felméri a szabályozás várható következményeit.

A törvény 17.§.(2) bekezdése alapján az előzetes hatásvizsgálat keretében az alábbi tényezők vizsgálata szükséges.



1./ A rendelet-tervezet társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása

nincs


2./ A rendelet-tervezet környezeti és egészségi hatása

nem releváns


3./ A rendelet-tervezet adminisztratív terheket befolyásoló hatása

Jelen rendelet-tervezettel adminisztratív teher nem jelentkezik.


4./ A jogszabály megalkotásának szükségessége

A rendelet módosításának szükségességét indokolja a felmerül igény.


5./ A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi  feltételek

A jogszabály alkalmazásához a személyi, pénzügyi, tárgyi, szervezeti feltételei rendelkezésre állnak.
















Mellékletek

Mellékletek