Szalapa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01Szalapa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XI. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Szalapa Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § Szalapa Község Önkormányzata Képviselő-testülete illetékességi területén, határozatlan időre a következő helyi adókat vezeti be:
a) vagyoni típusú adók: építményadó, telekadó
b) kommunális jellegű adó: magánszemélyek kommunális adója, idegenforgalmi adó
c) helyi iparűzési adó.
2. § A rendelet hatálya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra terjed ki.
3. § Az adókötelezettségre, az adó alanyára vonatkozó szabályokat a Htv. szabályozza.
4. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére vonatkozó szabályokat a Htv. tartalmazza.
5. § (1) Életvitelszerű lakóhely: Az adózó számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű tartózkodási helyéül, ahonnan életét szervezi, ahol az adózó az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(2) Az életvitelszerű használat igazolásához minden esetben szükséges az alábbi dokumentumok benyújtása:
a) az érintett írásbeli nyilatkozata,
b) az érintett lakcímkártyája,
c) az ingatlanra vonatkozó közüzemi számlák (vízdíj, elektromos áram, hulladékszállítás),
d) az életvitelszerű használat vitatása esetén munkáltatói igazolás és iskolalátogatási igazolás.
Építményadó
6. § Az adó alapja az építmény m2 számított hasznos alapterülete.
7. § Az adó évi mértéke
a) lakás céljára szolgáló építmény esetén 500 Ft/m2
b) nem lakás céljára szolgáló építmény esetén 200 Ft/m2.
8. § A Htv. 13. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes az építmény után fizetendő adó alól az az építmény, amely állandó életvitelszerű lakóhelyül szolgál és utána a magánszemély kommunális adó fizetésére kötelezett.
Telekadó
9. § Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő belterületi beépítetlen telek.
10. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
11. § Az adó évi mértéke: 15 Ft/m2/év.
12. § Mentes az adó alól a Htv. 19 §-ában meghatározott telek, valamint a magánszemély tulajdonában lévő olyan kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan, amely – a település szerkezetéből adódóan – közvetlenül egy kizárólag lakóépülettel rendelkező telek használati (kert, udvar) részét képezi, azzal szomszédos, de önálló helyrajzi számon áll, a lakóépület tulajdonosával megegyező tulajdonban van és állami vagy önkormányzati közútról nem megközelíthető.
Magánszemélyek kommunális adója
13. § Az adó éves mértéke lakásonként és lakásbérleti jogonként 12.500 Ft.
14 § Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól az építményadó hatálya alá tartozó adótárgy, valamint az adótárgy vonatkozásában, azaz év 12 hónapjában életvitelszerűen a településen tartózkodó állandó lakos, aki közfoglalkoztatás céljára felajánlja a legalább 800 m2 területű lakóházhoz tartozó kert részét és azon közfoglalkoztatás keretében tényleges művelés történik.
Iparűzési adó
15 § Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,7%-a.
Idegenforgalmi adó
16 § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma, a Htv. 32. § a) 1. pontban meghatározottak szerint.
17 § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 500 Ft.
18 § Mentes a Htv. 31. §-ban meghatározott magánszemély, valamint az önkormányzat által meghívott vendégek.
Záró rendelkezések
19 § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 9/2015. (VIII.10.) önkormányzati rendelet.
20 § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.