Nyírkércs Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 9/2006. (VII. 27.) KT. számú önkormányzati rendelet módosításáról

Nyírkércs község Önkormányzatának Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk. (1) bekezdés a.) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában kapott feladatkörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény  6/A§ (3) bekezdése szerinti jogkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 42. § alapján a rendelet 9. mellékletében meghatározott

- településrendezés egyeztetési szakterületen az állami főépítészi hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár –Bereg megyei Kormányhivatal,

- környezetvédelem, természet- és tájvédelem egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár –Bereg megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,

- természet - és tájvédelem egyeztetési szakterületen a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság,

- vízgazdálkodás és vízvédelem egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízvédelmi és Vízügyi Hatóság,

- a vizek védelmével, illetve kártételeinek elhárításával összefüggő alapvető szempontok teljesülése, a környezet- és természetvédelmi követelményekre figyelemmel egyeztetési szakterületen az Országos Vízügyi Főigazgatóság,

- vízvédelem egyeztetési szakterületen a Felső-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság,

- polgári védelem, iparbiztonság egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

- közegészségügy egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztálya,

- légi közlekedéssel érintett település esetében polgári célú légiközlekedés tekintetében egyeztetési szakterületen a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium,

- állami célú légiközlekedés szakterületen a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály,

- vasúti pályahálózat szakterületen a közlekedésért felelős Miniszter,

- közlekedésegyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály,

- világörökség és világörökségi várományos értékek védelme szakterületen a Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért és Kiemelt Kulturális Beruházásokért Felelős Államtitkárság,

- régészeti örökség és műemléki érték védelme egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Járási Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal,

- földvédelem egyeztetési szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya,

- erdőrendezés, erdővédelem egyeztetési szakterületen Hajdú-Bihar megyei Kormányhivatal Debreceni Járási Hivatala Agrárügyi Főosztálya,

- honvédelem egyeztetési szakterületen a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője,

- határrendészet szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatósága,

- bányászat, geológia, morfológia, csúszásveszély egyeztetési szakterületen a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztálya,

- hírközlés egyeztetési szakterületen a Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság,

- nukleáris biztonság szakterületen az Országos Atomenergia Hivatal Nukleáris Biztonsági Igazgatósága,

- természetes gyógy tényezők, gyógyhelyek természeti adottságainak védelme szakterületen Budapest Főváros Kormányhivatala véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

(1) A HÉSZ 1. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„1. §

                  (3) A rendeletet és a külterületre vonatkozó T–2, a T-2m-1, valamint a belterületre vonatkozó T-3 rajzszámú Szabályozási terveket együtt kell alkalmazni.”

2. §

(1) A HÉSZ 4. § (1) bekezdés a) pontja az alábbiak szerint módosul:

               „4. §

                  (1) 

                     a)

            - lakóterület:                          - falusias                                             Lf 

                                                           - kertvárosiasLke

            - vegyes terület:                    - településközpont vegyes terület       Vt

            - gazdasági terület:               - kereskedelmi és szolgáltató

- egyéb, nem zavaró hatású

ipari gazdaságiGe

- mezőgazdasági üzemiGm

- nem zavaró mezőgazdasági-üzemi                                               Gm*

            - különleges terület:             - temetőterület                        KI-t

                                                           - pihenési-rekreációsKi-sz, rek

- szabadidős, sportolásiKIo-sp

• = Különleges intézményterület <10% beépítéssel,
• = különleges intézményi terület ≥10% beépítéssel”

(2) A HÉSZ 4. §. (2) bekezdése táblázata az alábbiak szerint módosul:

3. §

(1) A HÉSZ 8. §. (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

  „8. §

    (1) A terv gazdasági területe a sajátos használata szerint kereskedelmi és szolgáltató (Gk) és nem zavaró egyéb ipari gazdasági (Ge) felhasználású, nem zavaró hatású mezőgazdasági-üzemi (Gm*) felhasználású, valamint a zavaró / védőtávolságot igénylő olyan állattartó épületek területei, melyek nem a hozzá tartozó mg. területen helyezkednek el / mezőgazdasági üzemi létesítmények (Gm) területei lehetnek a terv szerinti térbeli rendben. Ipari gazdasági-üzemi felhasználás esetén a telekalakítás is csak az illetékes környezetvédelmi hatóság hozzájárulásával végezhető és engedélyezhető. A község területén a környezetét erősen zavaró gazdasági célú ipari építmények, valamint az esetlegesen védőtávolságot igénylő meglévő mezőgazdasági- üzemi területek a zavaró gazdasági területek övezetébe tartoznak. Ilyenek a terv Gm jelű területei. Új, a meglévőn kívüli Gm terület Nyírkércsen azonban már nem alakítható ki. A Gm* jelű nem zavaró hatású mezőgazdasági-üzemi területen a mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó üzemi és tároló építmények helyezhetők el.”

(2) A HÉSZ 8. § (5) bekezdése táblázata az alábbiak szerint módosul:

A területen az alábbi táblázat szerinti „jellemzőjű” építési övezeteket lehet alkalmazni a terv szerinti térbeli rendben:

(3) A HÉSZ 8. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„8. §

(6) A nem zavaró ipari gazdasági és a nem zavaró hatású mezőgazdasági-üzemi terület építési telkeit saját telkén belül minimális telekszélesség esetén legalább 3,0 m, egyéb esetben 1/2 oldaltávolság szélességű és legalább háromszintes zöldterülettel kell ellátni a telekhatárok mentén, melyet az építési engedélyben elő kell írni és a tulajdonos kötelezettségével a használatba vételig, de legkésőbb az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 2. vegetációs időszak végéig meg is kell valósítani.”

4. §

(1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

(2) A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló ügyekben alkalmazni kell.

(3) Jelen rendelet 1. mellékletét képező kiemelt tervlap a HÉSZ T-2 szabályozási tervlapra való felvezetésüket követően hatályukat vesztik.

                     Csoma Tiborné                                                        Szilvási Ágota Andrea

                       polgármester                                                                      jegyző