Legénd Községi Önkormányzat Képviselőtestületének

14/2016. (IX.14.) önkormányzati rendelete

Legénd Községi Önkormányzat Képviselőtestületének

Helyi Építési Szabályozásáról szóló 14/2002.(XII.24.) sz. rendelete módosításáról

Legénd Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A.§ (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012.(XI.8.) kormányrendelet 28.§ (1), 37.§ és 38.§-ban foglaltak szerint és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével, Legénd Község Helyi Építési Szabályzatának (Továbbiakban: HÉSZ) jóváhagyásáról szóló 14/2002.(XII.24.) sz. rendeletét a következők szerint módosítja:

1. § A HÉSZ 13.§ (1) bek. helyébe az alábbi rendelkezés lép:

 „Különleges terület sajátos beépítésű terület.

A Szabályozási terv szerinti különleges területek:

a) különleges sport - lovardaterület (Ksp),

b) különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kmü)

c) sportpálya terület (SP),

d) temetők terület (TEM, KEGY),

e) dögkút (D)”

2. § A HÉSZ az alábbi előírásokkal egészül ki:

„13/A.§

Különleges sportterület – lovarda terület (Ksp-1)

(1) A Ksp-1 jelű Különleges sport – lovardaterületen az alábbi rendeltetések létesítményei helyezhetők el: lakó, iroda, vendéglátás, szálláshely-szolgáltatás, sportcélú-, oktatási-, egészségügyi- és hobbi állattartás és ennek kiegészítő létesítményei  (pl. fedeles lovarda, csarnok, fedett szín, magtároló stb.).

(2) A Ksp-1 jelű Különleges sport – lovardaterület építési övezet részletes előírásai az alábbiak:

(3) A Ksp-1 jelű Különleges sport – lovardaterületen az előkert legkisebb mérete 5m, az oldalkert legkisebb mérete 0m, a hátsókert legkisebb mérete 3m.

(4) A Ksp-1 jelű építési övezet területén az állattartás, trágyatárolás (-kezelés) csak a szomszédos védendő funkciójú területek területhasználatának, védendő funkciójú épületek használatának zavarása, korlátozása nélkül folytatható.

13/B.§

Különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kmü-1)

(1) A Kmü-1 jelű Különleges mezőgazdasági üzemi területen az alábbi rendeltetések létesítményei helyezhetők el: növénytárolás, állattartás és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás (mezőgazdasági hasznosítás), iroda és a tulajdonos számára szolgálati lakás.

(2) A Kmü-1 jelű Különleges mezőgazdasági üzemi terület építési övezet részletes előírásai az alábbiak:

(3) A Kmü-1 jelű Különleges mezőgazdasági üzemi területen az elő-, oldal- és hátsókert legkisebb mérete 10 m.

(4) A Kmü-1 jelű építési övezet területén nagylétszámú állattartást szolgáló állattartó épület, az állattartáshoz kötődő szennyvíztároló (-tisztító) és trágyatároló (-kezelő) építmény a védendő lakóterülettől 300 m-nél távolabb helyezhető el, kivéve ha a vonatkozó környezetvédelmi engedély alapján a zártrendszerű állattartási és trágyakezelési technológia alkalmazásával a környezeti kibocsátás és terhelés mértéke a lakóterület jó környezetminőségének megtartásához ennél kisebb távolság is elegendő.

(5) Az állattartás során keletkező szennyvizeket, valamint trágyát az elszállításig úgy kell elhelyezni, hogy azok ne veszélyeztessék a felszíni és felszín alatti vizek állapotát.”

3. § A HÉSZ 29.§ az alábbi rendelkezésekkel egészül ki:

„(10) Mezőgazdasági területek mélyfekvésű részein, ahol a csapadékvíz, talajvíz összegyűlésének lehetősége fennáll, vízjogi létesítési engedélyben előírt módon a mezőgazdasági területek öntözését szolgáló öntözőtó, illetve záportározó létesíthető.

(11) Az Má-1 jelű általános mezőgazdasági birtokközpont területén az alábbi rendeltetések létesítményei helyezhetők el: a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás (a továbbiakban: mezőgazdasági hasznosítás), ill. az ahhoz kapcsolódó lakó-, vendéglátó- és szálláshely-szolgáltatás.

a) A Má-1 jelű általános mezőgazdasági birtokközpont övezet részletes előírásai az alábbiak:

b) A Má-1 jelű általános mezőgazdasági birtokközpont övezet területén az elő-, oldal- és hátsókert legkisebb mérete 10 m.

c) Az állattartás a szomszédos védendő funkciójú területek területhasználatának zavarása, korlátozása nélkül történhet.

d)Nagylétszámú állattartást szolgáló állattartó épület, az állattartáshoz kötődő szennyvíztároló (-tisztító) és trágyatároló (-kezelő) építmény a védendő lakóterülettől 300 m-nél távolabb helyezhető el kivéve, ha a vonatkozó környezetvédelmi engedély alapján a zártrendszerű állattartási és trágyakezelési technológia alkalmazásával a környezeti kibocsátás és terhelés mértéke a lakóterület jó környezetminőségének megtartásához ennél kisebb távolságot is elegendő.

e) A szennyvízcsatorna-hálózat kiépítéséig a keletkező szennyvizek összegyűjtését megfelelő módon zárt és ellenőrzött szennyvíztárolókban kell megoldani, és gondoskodni kell a keletkező szennyvizek ártalommentes elhelyezéséről és elszállításáról.

(f) Az állattartás során keletkező szennyvizeket, valamint trágyát az elszállításig úgy kell elhelyezni, hogy azok ne veszélyeztessék a felszíni és felszín alatti vizek állapotát.”

 (12) Az Má-2 jelű általános mezőgazdasági birtokközpont kiegészítő központja területén az alábbi rendeltetések létesítményei helyezhetők el: a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás (a továbbiakban: mezőgazdasági hasznosítás), ill. az ahhoz kapcsolódó lakó-, vendéglátó- és szálláshely-szolgáltatás.

a) A Má-2 jelű általános mezőgazdasági birtokközpont kiegészítő központ övezet részletes előírásai az alábbiak:

b) A Má-2 jelű általános mezőgazdasági kiegészítő központ övezet területén az elő-, oldal- és hátsókert legkisebb mérete 10 m.

c) Az állattartás a szomszédos védendő funkciójú területek területhasználatának zavarása, korlátozása nélkül történhet.

d)Nagylétszámú állattartást szolgáló állattartó épület, az állattartáshoz kötődő  szennyvíztároló (-tisztító) és trágyatároló (-kezelő) építmény a védendő lakóterülettől 300 m-nél távolabb helyezhető el kivéve, ha a vonatkozó környezetvédelmi engedély alapján a zártrendszerű állattartási és trágyakezelési technológia alkalmazásával a környezeti kibocsátás és terhelés mértéke a lakóterület jó környezetminőségének megtartásához ennél kisebb távolságot is elegendő.

e) A szennyvízcsatorna-hálózat kiépítéséig a keletkező szennyvizek összegyűjtését megfelelő módon zárt és ellenőrzött szennyvíztárolókban kell megoldani, és gondoskodni kell a keletkező szennyvizek ártalommentes elhelyezéséről és elszállításáról.

 (f) Az állattartás során keletkező szennyvizeket, valamint trágyát az elszállításig úgy kell elhelyezni, hogy azok ne veszélyeztessék a felszíni és felszín alatti vizek állapotát.”

4. § A HÉSZ kiegészül az alábbi melléklettel:

1.melléklet - Építési tilalommal érintett ingatlanok listája

2. melléklet – SZT/M Szabályozási tervmódosítás tervlapjai.

5. § Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak és az érintett államigazgatási szerveknek történt közlést követő 15. napon, de legkorábban a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Legénd Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2002.(XII.24.) sz. sz. rendeletének a SZT rajzszámú Legénd Község Szabályozási tervének a jelen rendelet 2. mellékletét képező SZT-/M szabályozási tervmódosítások területeire vonatkozó szabályozási elemei.

(3) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.

(4) E rendelet belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2030 06/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.