Felsőtold Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019. (X. 10.) önkormányzati rendelete

Felsőtold Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatáról szóló

Hatályos: 2019. 10. 11- 2019. 10. 11

Felsőtold Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019. (X. 10.) önkormányzati rendelete

Felsőtold Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatáról szóló1

2019.10.11.

5 /2006.(IV.03.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Felsőtold Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 28. § (1) bekezdésében, 36. §-ában foglaltak szerint és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, valamint Felsőtold Község Önkormányzat Képviselő-testületének „Partnerségi egyeztetés szabályairól” szóló 5/2017. (III. 24.) önkormányzati rendeletében foglalt partnerek véleményének kikérésével, Felsőtold Község Helyi Építési Szabályzatának (továbbiakban HÉSZ) jóváhagyásáról szóló 5/2006. (IV.3.) önkormányzati rendeletét a következők szerint módosítja:
I. Fejezet

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

A rendelet hatálya

1. § A rendelet területi hatálya kiterjed Felsőtold Község közigazgatási területére.

2. § Jelen rendelet kötelezően alkalmazandó 1.sz. melléklete az SZT-M/1 Szabályozási tervmódosítás c. tervlap.

3. § A rendelet 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„18. § (1) A beépítésre nem szánt terület:

a) közlekedési területek,

b) zöldterületek,

c) erdőterületek,

d) mezőgazdasági területek,

e) vízgazdálkodási területek,

f) különleges területek”

4. § A HÉSZ az alábbi 33./A. §-al kiegészül ki

rekreáció céljára szolgáló terület

Kb-re jelű

33/A. § (1) A Különleges rekreációs Kb-re jelű övezetben a pihenést, szabadidő eltöltést, rekreációt szolgáló épületek, kereskedelmi jellegű szállásépület, a turizmust kiszolgáló kereskedelmi, vendéglátó épület, állattartó épület és tároló épület; irodaépület valamint lakó funkciójú épület helyezhető el.

Az építmények létesítményei és épületei helyezhetők el az alábbiak szerint kialakított építési helyen belül:
-előkert mértéke minimum 5,0 méter,
-oldalkert mértéke minimum 5,0 méter,
-hátsókert mértéke minimum 5,0 méter.””

(2) Az övezetben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás elhelyezhető, telkenként legfeljebb egy lakás.

(3) Az övezet telkén a beépítés feltételeit az alábbi táblázat alapján kell meghatározni

az építési telek

övezet jele

beép. módja

A kialakítható telek legkisebb ter. [m²]

legnagy. beép.

legnagyobb építm. mag

legkisebb zöldfelület

(ép.hely)

[%]

[m]

[%]

Kb-re

SZ

10 000

2

6,0

80
„

5. § A HÉSZ 41. §-a az alábbi (5), (6) bekezdésekkel, egészül ki:

Csapadékvíz elvezetés, vízrendezés

„41. § (5) A felszíni vizek, folyóvizek, állandó és időszakos hasznosítású árkok, állóvizek mederkarbantartó parti sávját szabadon kell hagyni, amennyiben a karbantartó sávot közterületként nem lehet lejegyezni, úgy szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a karbantartás lehetőségét biztosítani.
(6) A magántelkeken átvezető mélyvonalakon a csapadékvizek elvezetését biztosító időszakos vízfolyás, vagy időszakos/állandó vízfelület számára a Szabályozási tervlap által csapadékvízelvezető árok építése számára kijelölt területsáv a meder tisztántartása/karbantartása céljából 3-3 m-es fenntartósávot is magába foglal. E fenntartó sávon a karbantartás lehetőségét szolgalmi jogi bejegyzéssel kell biztosítani. E területsávon belül építményt, épületet elhelyezni nem lehet, kivéve a csapadékvíz elvezetését szolgáló építmény. A telekhatárra könnyen bontható felszínfeletti drótháló kerítés helyezhető el.”

6. §

Zárórendelkezések

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Felsőtold Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2006.( IV.3.) sz. Kt. rendelete 1. számú mellékletét képező SZT/A Szabályozási tervlap jelen rendelet 1. sz. mellékletét képező Szabályozási tervmódosítás területeire vonatkozó normatartalma, amelyek helyébe, a jelen rendelet Szabályozási tervmódosítás területeire vonatkozó normatartalmai lépnek.
(3) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
Felsőtold, 2019. október 9.
…………….……….………………… …………………………………………….
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. október 12. napjával.