Berzék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 02- 2023. 02. 03Berzék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Berzék Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, - a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 78. § (1) bekezdés a) pontja felhatalmazása alapján - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró i államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a partnerségi egyeztetést követően a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI. 21.) önkormányzati rendelet „Ipari Gazdasági terület” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„Gazdasági ipari terület”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI. 21.) önkormányzati rendelet 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § (1) A Gip Gazdasági Ipari területre vonatkozó adatokat a IX. sz. táblázat tartalmazza.
(2) Egyéb előírások:
a) legkisebb zöldfelület 25 %, és a településkép-védelmi rendelet szerinti – nem bolyhosodó termésű –fafajokkal ültethető be.
b) környezetvédelmi besorolás
ba) levegőminőség: védett I.
bb) zajvédelmi: iparterület lakóterületekkel és intézményekkel vegyes terület
bc) rezgésvédelem: 40 m/s2
bd) épület alapozás eseti talajmechanikai szakvélemény alapján készítendő
c) Közművesítés: részleges
(3) A szennyvízszikkasztás átmenetileg sem engedhető meg. Káros és veszélyes anyagokat tartalmazó szennyvizek a közcsatornába, illetve szennyvízgyűjtőbe nem vezethetők. A káros és veszélyes anyagokat tartalmazó szennyvizeket a közcsatornába, ill. a zárt szennyvízgyűjtőbe vezetés előtt a telken belül előtisztítani, illetve előkezelni kell.
(4) Normatív szabályozás:
a) Terület beépíthető szintterület
aa) 1250 m2- ig 500 m2
ab) 1500 m2- ig 600 m2 és a fennmaradó terület 40 %-a
ac) 3000 m 2- ig 1000 m2 és a fennmaradó terület 30 %-a
b) A beépítettség maximum 50 % lehet.
(5) Nem kerülhet az ipari területre jelen esetben:
a) vörösiszap tároló
b) zagytér
c) veszélyes hulladéklerakó
(6) Eseti döntés alapján kerülhet a gazdasági ipari területre jelen esetben
a) műanyag feldolgozó
b) nyomtatott áramkör előállító üzem
c) üveggyártó
d) nehéz gépjárműjavító
e) hulladék feldolgozó
(7) A tiszta technológiák fogadását kell előtérbe helyezni!”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI. 21.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti táblázattal egészül ki.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI. 21.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti fedvényyel egészül ki.
4. § Ez a rendelet 2023. február 2-án lép hatályba.
1. melléklet az 1/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelethez
Beépítési mód |
Övezeti jele |
Legkisebb területe |
Legkisebb szélesség |
Legkisebb mélység |
Legnagyobb beépítettség |
Építmény max. magasság |
Szabadon álló |
Gip |
1250 |
25 |
50 |
50 |
6,5 |
2. melléklet az 1/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelethez
”