Sajópüspöki Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42.§ (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a partnerségi egyeztetést követően a következőket rendeli el:

1.§

Sajópüspöki Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló

(16/2005. (X.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban „R”) kiegészül egy új 7/A §- sal az alábbiak szerint:

7/A §

Közlekedési és közmű területek telekalakítása

1. Tervezett szabályozási vonallal érintett telek kizárólag a közterületi telekalakítás végrehajtását követően építhető be, illetve építési tevékenység csak az út céljára történő lejegyzést követően végezhető.
2. Új építési telek kialakítása vagy telekmegosztás, telekhatár rendezés, esetén az övezeti szabályozásban megadott legkisebb telekterületnél kisebb telket nem lehet kialakítani, kivéve, ha a telekalakítás a kötelező szabályozás - ideértve a közterület vagy közút céljára történő lejegyzést is - megvalósítása érdekében történik.
3. Közlekedési és közmű területek telekalakításánál kialakult telekméretek is alkalmazhatók. A kialakult telekterület a tervezett szabályozási vonal figyelembe vételével tekintendő kialakultnak.
4. Amennyiben az építési övezetben szabályozott alakítható legkisebb telekterület K jelű kialakult, akkor a kialakult telekterület a tervezett szabályozási vonal figyelembe vételével tekintendő kialakultnak.
5. Közút építési területének kialakítására és bővítésére szolgáló eljárásokhoz kapcsolódó kisajátítási eljárás és út céljára történő lejegyzés, valamint közmű létesítményekkel érintett ingatlanok telekalakítása esetén az építési övezeti előírásokat el nem érő telek is kialakítható.

2.§

1. A „R” 16. §.(2) b) pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

2. A közterületek, közlekedési területek övezeti besorolása és szabályozási szélessége

Szabályozása:

1.         belterületen: legalább 40 méter, illetve a szabályozási terv szerinti érték

2.         külterületen: legalább 40 méter, illetve a szabályozási terv szerinti érték

3.         Új főút kiépítése esetén 40 méter.

• az út építési területe min. 40 méter
• az út védőtávolsága 100 méter

3.§

1. A „R” 1. számú melléklete e Rendelet 1 melléklete szerint módosul.

4.§

1. A T -2 jelű Külterületi Szabályozási Terv és a T -3 jelű Belterületi Szabályozási Terv e Rendelet 1. melléklete szerint módosul.

Tervszámok:        T-2-T-3/M-1.1

                             T-2-T-3/M-1.2

                             T-2-T-3/M-1.3

2. A Külterületi és Belterületi Szabályozási Tervek módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.

5.§

A „R” 2. számú melléklete hatályát veszti.

6.§

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Nagy János                                                              Varga Zoltánné

    jegyző                                                                    polgármester     ​