Jákfalva Község Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 5. § (2) bekezdés b)-c) pontjában, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 107. §-ában, 143. § (4) bekezdés i) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya

1. §

E rendelet hatálya kiterjed Jákfalva Község Önkormányzat (továbbiakban önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő:

a) ingó és ingatlan vagyonra,

b) vagyoni értékű jogokra,

c) tagsági jogot megtestesítő értékpapírokra, kárpótlási jegyekre, illetve közhasznú társágban és gazdasági társaságban az önkormányzatot megillető részesedésekre.

Az önkormányzat vagyona

2. §

(1) Az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező forgalomképtelen törzsvagyon a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5.§ (3) bekezdésében meghatározott vagyon, amelyek felsorolását az 1. melléklet tartalmazza.

(2) Jákfalva Község Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonból nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonná vagyonelemet nem minősít.

(3) Az önkormányzati törzsvagyon korlátozottan forgalomképes vagyonelemei:

a) nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5.§ (5) bekezdésében meghatározott vagyon,

b) műemlékek,

c) muzeális gyűjtemények, muzeális emlékek,

d) sportpályák, sportlétesítmények

amelyek felsorolását az 2. melléklet tartalmazza

(4) Az önkormányzati üzleti vagyon körébe a forgalomképes vagyonelemek tartoznak.

(5) Ha a vagyontárgy (1),(3) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a Képviselő-testület a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből határozatával korlátozottan forgalomképesnek vagy forgalomképesnek nyilvánítja.

Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

3. §

(1) Az önkormányzati vagyon értékesítése esetén az adott vagyonelem forgalmi értékét meg kell állapítani:

a) ingatlan vagyonának értékét –kivéve a mezőgazdasági ingatlanok- a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 1 évnél nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír esetén a piaci érték alapján.

(2) Mezőgazdasági ingatlanok forgalmi értékének megállapítása 15.000.-Ft/ak alapul vételével történik.

A tulajdonosi jogok gyakorlása

4. §

(1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

(3) A tulajdonost megillető jognyilatkozatok megtétele – így különösen tulajdonosi hozzájárulás kiadása, építési eljárás kezdeményezése, megállapodáson alapuló szolgalmi jog létesítése, - a polgármester hatáskörébe tartozik.

(4) A (3) bekezdésben foglaltakon kívül a Képviselő-testület egyes tulajdonosi feladat és hatásköreit a polgármesterre ruházhatja át.

A vagyon kezelése, hasznosítása, értékesítése

5. §

(1) A képviselő-testület olyan vagyonelemet, amelyre vagyonkezelői jog létesíthető nem határoz meg.

(2) Törvény alapján ingyenes vagyonkezelésbe adott ingatlan vagyon adatait a 3. melléklet tartalmazza.

(3) Törvény alapján ingyenes használatba adott ingatlan vagyon adatait a 3. melléklet tartalmazza.

(4) Jákfalva Község Önkormányzat szennyvízhálózatának üzemeltetését az Észak-magyarországi Regionális Vízművek Zrt. látja el.

(5) A törzsvagyon használati jogát azok az intézmények gyakorolják, amelyek az adott ingatlanban közfeladatot teljesítenek, vagy azok, akiket a Képviselő-testület a használatra egyéb okból feljogosít.

(6) Az önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000-Ft-ot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000- Ft-ot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000-Ft-ot.

A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

Mezőgazdasági ingatlan hasznosítása, értékesítése

6. §

(1) Mezőgazdasági ingatlanok hasznosítása elsősorban haszonbérbe adással történhet.

(2) A bérleti díj mértékét a Képviselő-testület állapítja meg.

(3) Mezőgazdasági ingatlan a Képviselő-testület egyedi döntése alapján adható el az általa meghatározott eladási áron, amely során a 3. § (2) bekezdésében foglaltaktól eltérhet.

Záró rendelkezések

7. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról, és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 10/2004. (XI. 16.) önkormányzati rendelet, és azt módosító 4/2008. (IV. 29.) önkormányzati rendelet.

Jákfalva, 2013. május 29.

      Dancsó László sk.                                                  Dr. Kovács Eszter sk.

        alpolgármester                                                               jegyző

Kihirdetés napja: 2013. május 30.

                                                                                  Dr. Kovács Eszter sk.

                                                                                             jegyző