Sima Község Önkormányzat Képviselő-testülete (továbbiakban: Képviselő-testület) Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a lakáshoz jutás helyi támogatásáról a következő rendeletet alkotja:

1.§

(1) A Képviselő-testület az éves költségvetési rendeletben meghatározott keretösszeg erejéig támogatást nyújthat a településen letelepedni kívánó családok, illetve egyedül állók első lakásának megszerzéséhez.

2. A támogatás kérelem alapján juttatható, melyet az Önkormányzat Hivatalához kell benyújtani.
3. A kérelmeket a Képviselő-testület bírálja el.
4. A támogatás az Önkormányzat számlavezető pénzintézete útján folyósítható, kivételes esetben készpénzben is juttatható.

2.§

(1) A támogatásban az a család, illetve egyedül álló személy részesülhet, amely, illetve aki Simán lakást épít vagy vásárol és életvitelszerűen legalább öt éven át abban kíván lakni.

2. A támogatás formája:

1. kamatmentes kölcsön,
2. kamatmentes kölcsön és részben vissza nem térítendő támogatás.

3. A támogatás mértéke

1. kamatmentes kölcsön esetén az igénylők jövedelméhez, illetve tehervállalásához igazodó nagyságú pénzösszeg, amelynek visszafizetési határideje maximum 24 hónap,
2. a vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 200.000 Ft (azaz kettőszáz-ezer forint), azonban nem haladhatja meg a kamatmentes kölcsönrész 50 %-át.

(4)  Amennyiben a támogatott család, illetve egyedülálló személy önkormányzati tulajdonú telket vásárol, úgy a támogatás összege levonásra kerül a telek vételárából.

3.§

(1) A támogatottak a támogatást havi részletekben törlesztik, melyet rendszeres átutalási megbízás alapján az Önkormányzat költségvetési számlájára kell utalni.

2. A kölcsön visszafizetésének határidejét szociális indokból egy alkalommal legfeljebb egy évvel a Képviselő-testület meghosszabbíthatja.
3. A támogatásban részesülőkkel a polgármester a támogatásról és annak feltételeiről e rendelet előírásainak megfelelően írásbeli megállapodást köteles kötni.
4. A megállapodás tartalmi kellékei:

1. a támogatásban részesülők személyes adatai,
2. a támogatás jogcíme, formája és mértéke,
3. a kölcsön visszafizetésének kezdő és végző határideje, feltételei, törlesztő részletek összege,
4. nem teljesítés esetére szóló feltételek,
5. rendelkezés az ingatlan jelzálogjoggal történő megterheléséről,
6. rendelkezés az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés költségviseléséről.

4.§

(1) A visszatérítendő támogatás összegéig, annak biztosítékaként a jelzálogjog mellett az ingatlan-nyilvántartásba a teljes visszafizetésig fennálló elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni.

2. A bejegyzés és törlés igazgatási szolgáltatási díját, ¾mint a jelzálogjog jogosultja¾ az Önkormányzat köteles megfizetni, ugyanakkor a támogatásban részesülőket a díj megfizetésére kötelezi.
3. A kölcsöntartozás késedelmes visszafizetése esetén a kamatfizetés tekintetében a Ptk. 301. §-ában foglaltak az irányadók.
4. Három részlet elmaradása esetén az egész támogatás esedékessé válik.
5. A kapott kamatmentes és vissza nem térítendő támogatás teljes összegét kell visszafizetni, amennyiben a támogatottak az ingatlanukat öt éven belül (illetve a visszafizetés időtartamának lejárta előtt) elidegenítik.

5.§

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

6.§

(1) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK európai parlamenti és tanácsi irányelvnek való megfelelést szolgálja.