Harkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 17.) önkormányzati rendelete
a Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 18- 2026. 03. 19Harkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 17.) önkormányzati rendelete
a Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, annak érdekében, hogy Harkány Város településrendezési tervének 2025. évi egyszerűsített eljárás szerinti módosításával a rendezési tervet értintő módosításokat követően a tervezett fejlesztések, beruházások megvalósulhassanak;
[2] a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva,
[3] magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 75. § (2) bekezdésében meghatározott szervek véleményezését követően, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet 68. § (1) bekezdés b) pont bb) alpontja alapján az állami főépítész BA/40/00106-21/2026 iktatószánú záró szakmai véleményének megkérésével;
[4] a helyi építési szabályzatról szóló 98/2018.(V.18.) számú önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § (1) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Építési övezetben épületet építeni csak építési helyen belül lehet. Ha az építési telken meglévő épület egy része építési helyen kívülre esik, az építési helyen kívüli épületrész annak tömegnövekedése nélkül felújítható, de újra nem építhető. Azokban az esetekben, ahol a telken álló, meglévő épület egésze, vagy egy része az övezetre előírt beépítési módhoz tartozó építési helyen kívül áll magassági értelemben, a teljes épület az övezetben megengedett magasságig bővíthető a meglévő épület oldalkertjének, hátsókertjének és az egyéb országos előírások megtartásával.”
(2) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 11. § (3) bekezdés b) pontja a következő bd) alponttal egészül ki:
(Építési övezetben az építési hely – amennyiben a szabályozási terv, ill. az építési övezet előírásai másként nem rendelkeznek – a beépítési mód figyelembe vételével a következő:
az oldalkert szélessége:)
„bd) Az Üh jelű Hétvégiházas övezetben az oldalkert mérete a kialakult állapotnak megfelelő.”
2. § A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 20. § (4) bekezdés f) pont fc) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési övezetekben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
Vt-6 jelű építési övezet)
„fc) A beépítési mód zártsorú.”
3. § (1) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:)
(2) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdés b) pont ba) és bb) alpontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
Üh-2 jelű építési övezet)
„ba) A kialakítható legkisebb telekterület méret 250 m2
bb) A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete 12 m”
(3) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdés c) pont ca) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
Üh-3 jelű építési övezet)
„ca) A kialakítható legkisebb telekterület méret 250 m2”
(4) A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdés c) pont cc) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési övezetben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
Üh-3 jelű építési övezet)
„cc) A beépítési mód ikres”
4. § A Helyi építési szabályzatról szóló 10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 4/2026. (III. 17.) önkormányzati rendelethez