Belvárdgyula Község Önkormányzata Képviselő-testületének

3/2017. (III.1.) önkormányzati rendelete

a közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról  szóló

3/2007. (II.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Belvárdgyula Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7.§ (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38.§ (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek és államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

I. FEJEZET

HATÁLYON KÍVÜL HELYEZŐ RENDELKEZÉSEK

1.§ Belvárdgyula Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Belvárdgyula Község Önkormányzatának a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II.12.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.)9.§ (2) bekezdésében az „, amennyiben a 284/2007. (X.29.) kormányrendelet 9. §-nak való megfelelés igazolható” szövegrész hatályát veszti.

2. § (1) A R. 1. függeléke hatályát veszti.

(2) A R. 2. függeléke hatályát veszti

SZÖVEGCSERÉS MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

3.§ A R. 6. § (8) bekezdésben az „engedélyezhető”szövegrész helyébe a „lehetséges” szöveg lép.

KIEGÉSZÍTŐ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

4. § A R. 1.§ (3) bekezdés az alábbi 5. ponttal egészül ki.

„5. számú melléklet: az 5T Kft. 2016 évi dokumentációjának szabályozási lapjai.”

5. § A R. 2.§ (1) bekezdés az alábbi szövegrésszel egészül ki.

„Építménymagasság („H”): az építmény valamennyi, a telek beépítettsége meghatározásánál figyelembe veendő építmény kontúrvonalára állított függőleges felületre vetített homlokzati vetületi-felület összegének (F) valamennyi, e vetületi-felület vízszintesen mért hosszának összegével (1) való osztásából (F/L) eredő érték.

Az építménymagasság megállapítása során:

a) az egyes homlokzati vetületi-felületeket az adott felületi síknak és a legfelső teljes építményszint záró szerkezetének felső síkjának metszésvonala vagy érintővonala és a síknak a rendezett tereppel való metszésvonala közötti magassággal kell megállapítani, legfeljebb 6,0 m magasságú két oromfal kivételével, amelyek nem az építmény hosszoldalán állnak,

b) az egyes homlokzatfelületekhez hozzá kell számítani - a kémény, a tetőszerelvények, a 0,5 m2-t meg nem haladó felületű padlásvilágító ablak és az 1,0 m2-t meg nem haladó felületű reklámhordozók kivételével - mindazoknak az építményrészeknek (attikafal, torony, kupola, tető, tetőrész vagy egyéb építményrész) a felületét, amelyek az a) pont szerinti metszésvonalra vagy érintővonalra az építmény irányában emelkedő 45° alatt vont sík fölé emelkednek, ezen építményrészeknek az illető homlokzat felületi síkjára ugyancsak 45° alatt vont - az előzővel párhuzamos - síkkal történő vetítéssel meghatározott magasságával,

c) a négy oldalról körülhatárolt légakna, légudvar, belső udvar homlokzatfelületeit, valamint a loggiák belső oldalfelületeit és azok vízszintesen mért hosszait figyelmen kívül kell hagyni,

d) az egy telken álló több épület magasságát külön-külön kell figyelembe venni.

Az épület egy homlokzatának magasságát a hozzá tartozó F/L érték alapján kell megállapítani.”

II. FEJEZET

ZÁRÓ RENDELKEZÉS

6. § (1) E rendelet az elfogadástól számított 30. napon, lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(2) E rendelet – az építtető kérésére – a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható.

Belvárdgyula, 2017. február 27.

Záradék:

A rendelet kihirdetése 2017. március 1.

Dr. Szlávecz Tamás

jegyző