Kunszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 11. 26- 2025. 11. 26Kunszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] A helyi közteherviselés megvalósulása érdekében, figyelembe véve Kunszállás lakossága és Kunszállás Község közigazgatási területén székhellyel, vagy telephellyel rendelkező gazdasági társaságok teherviselő képességét, valamint
[2] Kunszállás Község Önkormányzata részéről az adóracionalizálás minél magasabb szintje elérése céljából,Kunszállás Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében (továbbiakban: Htv.) kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. Általános rendelkezések
1. § Kunszállás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területére az e rendeletben meghatározott helyi adókat és azok mértékét a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan állapítja meg.
2. § (1) Kunszállás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén az alábbi helyi adókat vezeti be:
a) helyi iparűzési adó,
b) magánszemélyek kommunális adója,
c) telekadó
(2) További települési adót az önkormányzat nem állapít meg.
2. Helyi iparűzési adó
3. § Adóköteles (a helyi iparűzési adó tárgya)
a) az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység és
b) a bizalmi vagyonkezelés szerződés alapján kezet vagyon, vagyonkezelési tevékenység (a továbbiakban együtt: vállalkozó).
4. § (1) Az adó alapját a – Htv. 39/A. §-ban és a Htv. 39/B. §-ban engedélyezett kivételekkel - a Htv. 39. § rendelkezései alapján kell megállapítani.
(2) Az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
5. § Adómentesség illeti meg azt a háziorvos, vagy védőnő vállalkozót (az egészségügyi szolgáltatási tevékenységet területi ellátási kötelezettség vállalása mellett végzi vállalkozási tevékenységét), akinek a vállalkozási szintű helyi iparűzési adóalapja az adóévben nem haladja meg a 40 000 000 Ft-ot.
3. Magánszemélyek kommunális adója
6. § Az adó alanya a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemély.
7. § (1) Az adó évi mértéke
a) belterületén lévő lakástulajdon, vagy külön telken épített egyéb helyiség, illetve lakásbérleti jogviszony esetén 4.000.-Ft
b) külterületen tanyaingatlanonként 3.000.-Ft.
(2) Mentesül az adófizetés alól az az ingatlan, melyet telekadó fizetési kötelezettség terhel.
(3) A lakossági hozzájárulással épülő szilárd burkolatú út építése esetén az adó
a) teljes összegét leírhatja a szilárd burkolat megépítésére befizetett összegéből az az adófizetésre kötelezett, aki a lakossági hozzájárulás összegét egy összegben megfizeti,
b) 50%-át leírhatja a szilárd burkolat megépítésére befizetett összegéből az az adófizetésre kötelezett, aki a lakossági hozzájárulás összegét részletben fizeti meg, és ezt a kedvezményt a jegyző külön határozattal részére megállapítja.
4. Telekadó
8. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
(2) Az adó alanya a Htv. 18. §-ban meghatározott személy, személyek.
(3) A telekadó évi mértéke a szerzést követő
a) 1-5. évben 10,- Ft/m2
b) 6. évben 12,- Ft/ m2
c) 7. évben 15,- Ft/ m2
és ezt követően is évenként 5 Ft/m2 összeggel emelkedik, azonban legfeljebb 40 Ft/m2mértékig.
(4) Az adóalany – kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkét érintő - kérelme alapján a kérelem benyújtása napját követő félév első napjától 40 %-os adókedvezményben részesül, ha az érvényes építési engedély alapján a kivitelezés alatt álló ingatlan – a felelős műszaki vezető által igazoltan – a 40 %-os készültségi fokot elérte (teherhordó szerkezet, válaszfalak, tetőszerkezet és tető héjazat elkészült).
(5) Mentes a telekadó alól Htv. 19. §-ban meghatározott telek, telekrész.
5. Eljárási rendelkezések
9. § Az adózó részére az önkormányzati adóhatóság fizetési halasztást, részletfizetést, adómérséklést az adózás rendjéről szóló módosított 2003. évi XCII. törvényben meghatározott szabályok szerint engedélyezhet.
6. Záró és átmeneti rendelkezések
10. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 15/2015. (XI.24.) önkormányzati rendelet módosításáról, valamint új rendelet megalkotásáról szóló 6/2016. (V.31.) önkormányzati rendelet.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.