Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján,

az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38.§(2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal, Csongrád Megyei Kormányhivatal, Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatósága, Bács-Kiskun Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, Bács-Kiskun Megyei Rendőrfő-kapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, valamint Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 28/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 3. mellékletében biztosított véleményezési jogkörben eljáró Pénzügyi Bizottság, Ügyrendi Bizottság valamint az Egészségügyi Szociális és Vallásügyi Bizottság véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

(1) Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 22/2011. (XI.08.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R. ) 1.§ (2) bekezdésében a „A  rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, telket kialakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani (a továbbiakban együtt: építési munka) valamint zöldfelületet alakítani és ezekre hatósági engedélyt adni e rendelet és a hozzá tartozó”  szövegrész helyébe a „ A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, telket kialakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani (a továbbiakban együtt: építési munka) valamint zöldfelületet alakítani és ezekre hatósági engedélyt adni e rendelet és a hozzá tartozó alábbi mellékletek szerint lehet” szöveg lép.

(2) A R. 1.§(2) bekezdésében a „63 db” szövegrész helyébe a „64 db” szöveg lép.

2.§

 (1) A R. 3.§(1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az övezeti határ által átmetszett telek telekalakítási és építési szabályok:

a) övezethatár mentén nem kötelező a telket megosztani.

b) építmény elhelyezésének helye a vonatkozó övezeti előírás szerint jelölendő ki. A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke az övezethatár által elmetszett telekrészre számítandó, azaz mintha a telek megosztott lenne.

c) ha megosztásra kerül a telek az övezethatár mentén a maradványtelekre nem vonatkozik a legkisebb teleknagyság.”

(2) A R 3.§ -a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A szabályozási vonalak, melyek útszélesítést, útvonal korrekciót jelölnek, nem kötelezik az építési telek, az út tulajdonosát azonnali bontásra, telekalakításra, kisajátításra, a szabályozással érintett telkeken azonban telekalakítás és építési munka (meglévő kubatúrán belüli építési munka kivételével) nem végezhető, csak a tervezett szabályozásnak megfelelően.”

3.§

A R. 7.§ (6 ) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) (Lke-2*) építési alövezet északi 50m-es mélységű részére vonatkozó külön előírások:

a) gazdasági célú épület nem építhető

b) kialakított új telekre (1) és (3)-(5) előírásai érvényesek.

c) kialakított új telek beépítése oldalhatáros, előkert: 5m.”

4. §

A R. 23.§- a következő f) ponttal egészül ki:

„ f) Turisztikai terület”

5.§

A R. a következő „Turisztikai terület” című 28/A.§-al egészül ki:

 „28/A§ (1) (Kt) Turisztikai terület a szabályozási terven lehatárolt

(2) A területen

a) falusi turizmus,

b) vendéglátás,

c) szálláshely szolgáltatási,

d) lovasturizmus építményei

f) szolgálati lakás elhelyezhető.

(3) Kialakítható telek: min 1000m²

(4) Beépítés módja: szabadon álló

(5) Beépítettség: max 40%

(6) Építménymagasság: max 7,5 m

(7) Zöldfelület: min 40%”

6.§

A R. 32.§(2) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

„d) Beépítésre nem szánt területen a hálózati jelentőséggel nem rendelkező, külterületi utak -amennyiben egyéb érdeket nem sért- megszüntethetők illetve áthelyezhetők a telekalakítás általános feltételeinek és az egyéb földügyi és útügyi hatósági eljárás követelményeinek betartásával.”

7.§

 (1) A R. 51.§(1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

„d) kisajátítás”

(2) A R 51.§ -a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Kisajátítandók az 53. főút keleti oldalán vezetett kerékpárút érdekében a szabályozási terv szerinti területek.”

8.§

 (1) A R. az igazgatási terület m=1:14 000 méretarányú (SZ-1) szabályozási terve  e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

(2) A R. a belterület 1:2000 méretarányú (SZ-2) szabályozási tervének

a)3.3. szelvénye helyébe e rendelet 2/1. melléklete lép,

b)3.4. szelvénye helyébe e rendelet 2/2. melléklete lép,

c)3.17. szelvénye helyébe e rendelet 2/3. melléklete lép,

d)3.18. szelvénye helyébe e rendelet 2/4. melléklete lép,

e)4.3. szelvénye helyébe e rendelet 2/5. melléklete lép,

f)4.4. szelvénye helyébe e rendelet 2/6. melléklete lép,

g)4.5. szelvénye helyébe e rendelet 2/7. melléklete lép,

h)4.6. szelvénye helyébe e rendelet 2/8. melléklete lép,

i)4.7. szelvénye helyébe e rendelet 2/9. melléklete lép,

j)4.17. szelvénye helyébe e rendelet 2/10. melléklete lép,

k)4.18. szelvénye helyébe e rendelet 2/11. melléklete lép,

l)5.3. szelvénye helyébe e rendelet 2/12. melléklete lép,

m)5.4. szelvénye helyébe e rendelet 2/13. melléklete lép.

(3) A R. e rendelet  2/14. mellékletével egészül ki.

(4) A R. 5. függeléke helyébe e rendelet 1. függeléke lép.

9.§

  Hatályát veszti a R 3.§(2) bekezdése, 47.§(2) bekezdése, és a 48.§(2) (3) bekezdései.

10.§

     (1) E rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) E rendelet alkalmazandó a hatályba lépéskor jogerősen el nem bírált ügyekben is, ha az építési tevékenységet vagy a telekalakítást kérelmező számára kedvezőbb.

            Véh László                                                    Jezsekné Kovács Szilvia

                       polgármester                                                                  jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján a mai napon kifüggesztésre került.

Tompa, 2016. október 10.

Jezsekné Kovács Szilvia

   jegyző