Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete

az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 1/2021. (II.19.) számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 03. 01- 2023. 03. 02

Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelete

az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 1/2021. (II.19.) számú rendelet módosításáról

2023.03.01.

Kétegyháza Nagyközség Polgármestere Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdésének 8a. pontjában rögzített feladatkörében, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében foglalt hatáskörét, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. tv. 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján gyakorolva a következőket rendelem el:

1. § Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testülete a Kétegyháza Nagyközség közigazgatási területén belül letelepedni szándékozó – az e rendeletben foglalt feltételeknek megfelelő - nagykorú személyeket (továbbiakban: Igénylő) saját költségvetése terhére új építésű lakás építéséhez vagy új/használt lakás vásárlásához vissza nem térítendő támogatásban részesíti, az érintett ingatlanra vonatkozó tulajdonjog megszerzését követő 5 évig tartó lakcím szerinti itt tartózkodás feltételével.”

2. § Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(E rendelet alkalmazásában)

„a) Fiatal, aki(k)
aa) a házastársi, a bejegyzett élettársi, továbbá a közjegyző által vezetett Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásában szereplő élettársi kapcsolatban állók esetében, ha a támogatási kérelem benyújtásának időpontjában legalább a párok egyike;
ab) a házastársi vagy bejegyzett élettársi kapcsolatban állók esetében, ha a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább a házastársak, élettársak egyike;
ac) kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülő esetében, ha a támogatás benyújtásának időpontjában
nem töltötte be a 50. életévét.
c) Vagyon: 5.000.000.- Ft-ot meghaladó ingó vagy ingatlan vagyon, ide nem értve az öröklés útján szerzett ingatlan vagyont.”

3. § Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 3. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Nem jogosult támogatásra:

a) az(ok) a kérelmező(k) aki(k) lakásingatlannal rendelkezi(ne)k,

b) támogatási kérelme benyújtását megelőző 12 hónapon belül, lakásingatlanban tulajdonnal rendelkezett;

c) vagyonnal rendelkezi(ne)k;

d) családjában az egy főre jutó bruttó havi jövedelem meghaladja az öregségi nyugdíj legkisebb összegének tizenötszörösét,

e) az(ok) a kérelmező(k) aki(k) vagy aki(k)nek hozzátartozója a kérelem benyújtását megelőzően a jelen rendeletben foglalt célokkal azonos célra irányuló önkormányzati támogatásban részesült(ek);

f) az(ok) a kérelmező(k) aki(k) a támogatással érintett lakást közeli hozzátartozójától kívánja megvásárolni;

g) az(ok) a kérelmező(k) akinek vagy akiknek a kérelem benyújtásakor köztartozása áll fenn;

h) aki(k)nek erkölcsi bizonyítványa rendezetlen;

(2) Az e) pontban foglaltaktól eltérően különös tekintettel a résztulajdonra vonatkozó vásárlási szándékra-, a képviselő-testület egyedi döntésében eltekinthet.”

4. § (1) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A támogatás mértéke új lakás építése esetén bruttó 500.000.- Ft, lakásvásárlás esetén a megvásárolt ingatlan vételárának 10%-a, legfeljebb 500 000.-Ft, amely összeget vásárlás esetén az ingatlan tulajdonjogának bejegyzését, építés esetén a lakóház szerkezetkész állapotának elérését követően utófinanszírozás keretében biztosítja az önkormányzat.”

(2) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 4. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Lakásvásárlás esetén a kérelem az ingatlan tulajdonjogának bejegyzése napját követő naptól számított egy éven belül nyújtható be. Lakásépítés esetén a lakóház szerkezetkész állapotának igazolása napjától számított egy éven belül nyújtható be.”

5. § (1) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 5. § (1a) és (1b) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1a) Az első lakáshoz jutók támogatása iránti kérelmet az arra rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani.

(1b) A formanyomtatványhoz csatolni kell az igénylőre(k) és családtagjai(k)ra vonatkozóan

a) a kérelem benyújtását megelőző 6 havi jövedelemigazolásokat, vagyonkimutatást;

b) a köztartozás mentességet igazoló dokumentumokat;

c) az adatkezelési nyilatkozatokat;

d) a büntetlen előéletre vonatkozó igazolásokat.”

(2) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 5. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A kérelem kedvező elbírálása esetén Kétegyháza Nagyközség Polgármestere a támogatott személy(ekke)l támogatási szerződést köt, melynek alapján az érintett ingatlanra 5 évre szóló elidegenítési tilalmat jegyeztet be Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata javára. Az elidegenítési tilalom törléséről a jegyző az 5 év elteltével hivatalból intézkedik.”

6. § (1) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A támogatás jogosulatlan felhasználása vagy a kérelmező megtévesztő adatközlése, nyilatkozata alapján megállapított a teljes támogatási összeget a Polgári Törvénykönyvben foglalt kamattal növelve vissza kell fizetni Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata számára.”

(2) Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 6. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Visszafizetendő a támogatás abban az esetben is, ha az építkezés során a támogatással érintett lakóingatlan nem kerül az igénylő(k) nevére az ingatlan nyilvántartásban”

7. § Az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 1/2021. (II.19.) számú önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A tárgyévi költségvetési keret kimerülése esetén a támogatott(akka)l a következő év költségvetési keretének terhére kell a támogatási szerződést megkötni.”

8. § Ez a rendelet 2023. március 1-jén lép hatályba.