Sarkadkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2020. (VI. 29.) önkormányzati rendelete

A település helyi építési szabályozásáról szóló 11/2004. (VII.09.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2020. 06. 30- 2020. 06. 30

Sarkadkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2020. (VI. 29.) önkormányzati rendelete

a település helyi építési szabályozásáról szóló 11/2004. (VII.09.) önkormányzati rendeletének módosításáról 1

2020.06.30.

Sarkadkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, egyeztetve a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervekkel továbbá kikérve a partnerek véleményét, a következőt rendeli el:

1. § A 11/2004. (VII. 09.), a település helyi építési szabályozásáról szóló önkormányzati rendelet (továbbiakban HÉSZ) 2. § /5/ bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

/5/ Beépítési módok kötelező értelmezése a településen:
a) Oldalkertes beépítési mód esetén az építési vonal azonos magával az oldalkerti telekhatárral.
b) Előkertes beépítés esetén az előkertek mérete:
ba) ha az építési vonalat adó telekhatár merőleges az utcai telekhatárra vagy attól a találkozási pontnál és azt követő legalább 13m-es hosszon legfeljebb +5°-kal tér el, az előkert kisebb mérete 3,0m
bb) ha az építési vonalat adó telekhatár az utcai telekhatárral 90°-nál kisebb szöget zár be, az előkert kisebb mérete 1,5m, a nagyobb méret a bezárt szög és az épületszélesség függvényében alakul ki.
bc) Az Szu jelű „szabadonálló” beépítési mód esetén az előkert mérete 0,0m.
bd) Amennyiben bármely tömb valamely utcaszakaszán azonos jellegűen alakult ki előkert, akkor az előző ba) bb) és bc) pontok alkalmazása helyett elsődlegesnek kell tekinteni a kialakult előkertmérethez történő illeszkedést.

2. § A HÉSZ 7. § /4/ bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

/4/ A Vt jelű övezet jellemzően a közösségi létesítmények elhelyezésére szolgál; új épületként önálló lakóépület csak akkor helyezhető el, ha a lebontásra kerülő épület funkciója is ez jelen rendelet érvénybelépésekor.
Beépítési paraméterek:
a) megengedett legnagyobb szintterületsűrűség 1,5,
b) minimális zöldterületi fedettség a 7. §. /2/ a), f), és g) pontjai esetén min. 30%, egyéb esetekben min. 15%,
c) a telekterületet:
ca) min. 400m2,
cb) lakóépület építése esetén min. 600m2
d) beépítettség:
da) iskola, óvoda esetén max. 25%,
db) lakóépület esetében max. 30%,
dc) egyéb esetekben max. 60%
e) beépítési mód:
ea) lakóépület és hozzá kapcsolódó kiegészítő épület építése esetén oldalhatáron álló, előkertes,
eb) intézményi épület esetén szabadonálló vagy oldalhatáron álló a kialakult beépítési módhoz igazodóan, melynél az előkert mérete szintén a kialakulthoz illeszkedően alakítandó ki
f) építménymagasság max. 7,0m.

3. § (1) A HÉSZ 1. melléklete a 2004-ben készített, SZ-1 jelű, M=1:10000 méretarányú szabályozási terv, külterület.

(2) A HÉSZ 2. melléklete a 2004-ben készített, SZ-2 jelű, M=1:2000 méretarányú szabályozási terv, belterület.

(3) A HÉSZ 1. sz. melléklete 3. mellékletre változik.

(4) A HÉSZ 2. melléklete módosul jelen rendelet 1. mellékletét képező SZ-2m jelű, M=1:2000 méretarányú szabályozási tervvel.

4. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

(2) Ez a rendelet az Európai Parlament és a Tanács belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelvének (2006. december 12.) megfelel.

Sarkadkeresztúr, 2020. július 29.

P.H.

________________________ ______________________
Bakucz Péter Dr. Gofjár Nikoletta
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet 2020. június 29. napján lett kihirdetve.

P.H.

________________________

Dr. Gofjár Nikoletta

jegyző
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2020. július 1. napjával.