Dombegyház Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete

a település helyi építési szabályairól szóló 17/2003. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 06. 01- 2023. 06. 01

Dombegyház Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete

a település helyi építési szabályairól szóló 17/2003. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.06.01.

Dombegyház Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja szerint a 11. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztályával, a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Békés Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztályával és Állami Légügyi Főosztályával, a Technológiai és Ipari Minisztérium Légügyi Felügyeleti Főosztályával, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztályával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalával, a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, az Országos Vízügyi Főigazgatósággal, Budapest Főváros Kormányhivatal Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztályával, a Nemzeti Földügyi Központtal, a Békés Vármegyei Önkormányzattal, a Békés Vármegyei Kormányhivatal állami főépítészével, Földhivatali Főosztályával, Népegészségügyi Főosztályával, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztályával, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztályával, az Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával és a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerekkel a következőket rendeli el:

1. § A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:

„(6) A Gip-III. jelű övezeten belül olyan gazdasági tevékenységek céljára szolgáló építmények helyezhetők el, melyek a Gip-I. övezet védőterületén belül elhelyezhetők, így elsősorban a mezőgazdasági termelés során keletkező melléktermék feldolgozására alkalmas építmények.

(7) A Gip-III. jelű építési övezetben betartandó beépítési előírások:

a) telekterület min. 3000 m² ,

b) szintterület sűrűség max. 1,0,

c) legnagyobb beépítettség max. 45 %,

d) legkisebb zöldfelület min. 30 %, amelyen belül az oldal- és hátsókertben min. dupla fasort kell telepíteni,

e) legnagyobb építménymagasság max. 7,5 m,

f) szabadonálló beépítés, elő-, oldal- és hátsókert min. 10,0m.”

2. § (1) A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:

(Különleges terület:)

„f) Kmk jelű, mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó konferenciaszálláshely övezete.”

(2) A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A Kmk jelű övezet a helyi sajátosságokat hordozó, mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó konferenciaszálláshely övezete. Az övezetben a szálláshely célú épületek mellett elhelyezhetők a tulajdonosok és működtetők számára szolgáló lakóépületek is. Az övezetben betartandó építési előírások:

a) telkenként legfeljebb 5 főépület helyezhető el szabadonálló beépítéssel, melyek nettó földszinti alapterülete épületenként nem haladhatja meg a 350,0 m2-t,

b) telekterület min. 2000,0m2,

c) maximális beépítés 20%,

d) szintterület sűrűség max. 0,3,

e) zöldterület min. 60%,

f) elő- és oldalkert kialakult,

g) építménymagasság max. 4,2 m.”

3. § A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 25. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Nagylétszámú állattartó telepek kijelölt levegőtisztasági védelmi övezetén belül tilos elhelyezni lakóépületet, üdülőépületet, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális és igazgatási épületet, kivéve ha az a telepítésre kerülő légszennyező források működésével összefüggő építmény.”

4. § (1) A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A település helyi építési szabályairól szóló 17/2003 (X.29.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

5. § Ez a rendelet 2023. június 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 12/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 12/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet